#ثريد بعنوان/إشارات في أستثمار العقارات-المدرة للدخل-
أسئلة كثيرة وردت إلي بعد موضوع العقارات المدرة للدخل ، ووجدتها مهمة فأحببت توضيحها في سلسلة تغريدات.
كيف ومتى وأين أستثمر في العقارات المدرة للدخل ؟
فأقول وبالله التوفيق:
تمتاز العقارات المدرة للدخل بتجاوزها للحدود
أسئلة كثيرة وردت إلي بعد موضوع العقارات المدرة للدخل ، ووجدتها مهمة فأحببت توضيحها في سلسلة تغريدات.
كيف ومتى وأين أستثمر في العقارات المدرة للدخل ؟
فأقول وبالله التوفيق:
تمتاز العقارات المدرة للدخل بتجاوزها للحدود
بمعنى يستطيع الشخص أن يستثمر خارج حيه ومنطقته ومدينته بل وبلده أيضًا وفق ضوابط معينة.
ولكن الأفضل ان يكون أستثمار الشخص قريب منه.
هناك بعض المعايير ينبغي للمستثمر مراعاتها دائمًا حتى يكون استثماره ناجحًا أكثر .
1-النظر إلى قوة وانتعاش الاقتصاد في الدولة،فكلما كان الاقتصاد قوي
ولكن الأفضل ان يكون أستثمار الشخص قريب منه.
هناك بعض المعايير ينبغي للمستثمر مراعاتها دائمًا حتى يكون استثماره ناجحًا أكثر .
1-النظر إلى قوة وانتعاش الاقتصاد في الدولة،فكلما كان الاقتصاد قوي
ومنتعش كان الاستثمار ناجح.وغالبًا ماتتركز قوة الاقتصاد في عواصم الدول
2-الأنظمة والقوانين وهي أهم معيار لدى الشركات والمستثمرين لدخول سوق معين
3-تعدد العقارات أفضل فكلما وزرعت المال في عدة عقارات كان أفضل من وضعها في عقار واحد
4-يجب على المستثمر معرفة قدراته المالية جيدًا فيستثمر
2-الأنظمة والقوانين وهي أهم معيار لدى الشركات والمستثمرين لدخول سوق معين
3-تعدد العقارات أفضل فكلما وزرعت المال في عدة عقارات كان أفضل من وضعها في عقار واحد
4-يجب على المستثمر معرفة قدراته المالية جيدًا فيستثمر
بحسبها ولا يرهق نفسه باستثمارات أكبر من قدراته.
5-اقتناص الوقت المناسب للاستثمار مهم جدًا فالشراء في فترات الركود أفضل من الشراء في فترات النشاط والارتفاع.
6-الموقع ونوع العقار المستثمر وغيرها من المواصفات ينبغي وضعها في الحسبان.
قبل أن أختم هذه التغريدات أود توضيح وجهة نظر خاصة
5-اقتناص الوقت المناسب للاستثمار مهم جدًا فالشراء في فترات الركود أفضل من الشراء في فترات النشاط والارتفاع.
6-الموقع ونوع العقار المستثمر وغيرها من المواصفات ينبغي وضعها في الحسبان.
قبل أن أختم هذه التغريدات أود توضيح وجهة نظر خاصة
مايمر به القطاع التجاري في الفترة الحالية قد يكون فرصة ذهبية للاذكياء.
العقارات التجارية تعتبر في قاع أسعارها ولم تاخذ حقها من إرتفاع أسعار العقار وهذا لا يمكن أن يدوم .
لا أستبعد أن نرى إرتفاعات قوية في أسعار الإيجارات لاسيما في الرياض ، للآتي:
قدوم شركات عالمية ، زيادة
العقارات التجارية تعتبر في قاع أسعارها ولم تاخذ حقها من إرتفاع أسعار العقار وهذا لا يمكن أن يدوم .
لا أستبعد أن نرى إرتفاعات قوية في أسعار الإيجارات لاسيما في الرياض ، للآتي:
قدوم شركات عالمية ، زيادة
سكان الرياض الى 15 مليون نسمة ، الهجرة من المدن الاخرى والمحافظات بحثًا عن الوظائف ، إنفتاح الدولة على السياحة بقوة ، تخفيف قيود كورونا وعودة الوافدين الى البلاد وغير ذلك .
كلها مؤشرات الى ما ينتظر القطاع العقاري التجاري.والله أعلم.
وفق الله الجميع لكل خير
@smart_podium
كلها مؤشرات الى ما ينتظر القطاع العقاري التجاري.والله أعلم.
وفق الله الجميع لكل خير
@smart_podium
جاري تحميل الاقتراحات...