"كل الوحدات العقارية توزع ارباح على ملاك اسهمها، نسب العوائد متذبذبة حسب آداء المطورين العقاريين او مدراء الوحدات العقارية"
"نعتمد على القطاع الخاص المرخص كوسطاء للتوسع، والسوق السعودي قريباً"
تحديث مشروع عقارتشين @aqarchain_io وتوضيح بعض الاشكالات المشار إليها في الثريد السابق
"نعتمد على القطاع الخاص المرخص كوسطاء للتوسع، والسوق السعودي قريباً"
تحديث مشروع عقارتشين @aqarchain_io وتوضيح بعض الاشكالات المشار إليها في الثريد السابق
- آلية ترميز للأصول العقارية
رموز NFT المسكوكة للوحدات العقارية تبقى على هذا النحو ولا يتم تغليفها بـFT، وهذا لا يعيق تجزئة الاصول العقارية كون الامتلاك الجزئي متاح، وايضاً لا يعيق مرونة نقلها بين الشبكات، فعند تغليف جزء منها على شبكة اخرى بعقد NFT ، فالعقد يحبس الهامش المتبقي
رموز NFT المسكوكة للوحدات العقارية تبقى على هذا النحو ولا يتم تغليفها بـFT، وهذا لا يعيق تجزئة الاصول العقارية كون الامتلاك الجزئي متاح، وايضاً لا يعيق مرونة نقلها بين الشبكات، فعند تغليف جزء منها على شبكة اخرى بعقد NFT ، فالعقد يحبس الهامش المتبقي
Polygon $Matic لم تدعم عقارتشين بمنحة، بل في بناء مجتمع للمشروع ضمن بيئتها بعد توثيق الجدوى
بحسب ادارة عقارتشين، التواصل قائم مع عدة مؤسسات ومكاتب عقارية في السعودية للشراكة معهم كوسطاء مرخصين، وسيتم الاعلان عن اولها قريباً
بحسب ادارة عقارتشين، التواصل قائم مع عدة مؤسسات ومكاتب عقارية في السعودية للشراكة معهم كوسطاء مرخصين، وسيتم الاعلان عن اولها قريباً
رسوم العائد
الرسوم 5% تفرض على الجميع وليس فقط الصناديق، وتقتصر على صافي الارباح فقط ولا يشمل رأس المال، وتفرض على الاستثمار الثانوي، يعني الاكتتاب والشراء الاولي عند الطرح لا يشمله اي رسوم مهما كانت الارباح
الرسوم 5% تفرض على الجميع وليس فقط الصناديق، وتقتصر على صافي الارباح فقط ولا يشمل رأس المال، وتفرض على الاستثمار الثانوي، يعني الاكتتاب والشراء الاولي عند الطرح لا يشمله اي رسوم مهما كانت الارباح
وفقاً لرؤية ادارة المشروع، النسبة ليست كبيرة كونها لا تشمل رأس المال، والشبكة لا ترى رفعها او خفضها في الوقت الراهن، خصوصاً ان النسبة المستهدفة للحرق ارتفعت من 50% إلى 70% من اجمالي معروض $AQR وهذا يتطلب الحفاظ على استقرار نسب الرسوم للتعجيل بانجازها
جميع الوحدات العقارية المدرجة حالياً على شبكة عقارتشين توزع ارباح شهرية لملاك اسهمها، لا يمكن تحديد نسبة العائد مسبقاً لاختلاف الظروف التجارية لكل وحدة، لكن حوكمة عقارتشين تلزم المدراء والمطورين العقاريين بتحديد نسبة مسبقاً كحد ادنى ملزومين بها تجدها امام اختصار ROI
هذه النسبة كونها مضمونة بموجب عقد، فتبدو اداة بديلة لحسابات التوفير البنكية بالنسبة للمستثمرين، وبديل للقروض الميسرة بالنسبة للمطورين العقاريين
حسب وجهة نظر الفريق، مع مرور الوقت بيبدأ مجتمع عقارتشين يدرك ان الاصول العقارية الفارهة اسعارها اكثر قابلية للإرتفاع من عوائدها على المدى البعيد، بينما الوحدات العقارية الخدمية (اجارات وتطوير عقاري) عوائدها الشهرية اكثر قابلية للارتفاع من قيمتها كأصول على المدى البعيد
AqarLand Metaverse
امتلاك اصول عقارية في عقارتشين يمنحك مايعادل حجمه بوحدات عقارية على الميتافيرس، وحدة الندرة مرتبطه بالحجم الواقعي لسوق عقارتشين 👍
unlock-bc.com
امتلاك اصول عقارية في عقارتشين يمنحك مايعادل حجمه بوحدات عقارية على الميتافيرس، وحدة الندرة مرتبطه بالحجم الواقعي لسوق عقارتشين 👍
unlock-bc.com
من وجهة نظري الشخصية، الاستثمار بالوحدات العقارية لا يقل اهمية عن الاستثمار بعملتها $AQR إن لم يكن أهم!
اذا قررت تستثمر للمدى البعيد، حاول تنوع الاصول العقارية بين العقارات الخدمية والفارهة، بغض النظر عن الحد الادنى لنسبة العوائد، هذا يحسن من كفاءة ربحك على المدى البعيد 👍
اذا قررت تستثمر للمدى البعيد، حاول تنوع الاصول العقارية بين العقارات الخدمية والفارهة، بغض النظر عن الحد الادنى لنسبة العوائد، هذا يحسن من كفاءة ربحك على المدى البعيد 👍
جاري تحميل الاقتراحات...