- #ثريد عن مساحة اليوم .. ساعة من الغنيمة
المستضيف العبودي والضيف المستشار العقاري مطر
" عميلة التمويل العقاري " 💡
المستضيف العبودي والضيف المستشار العقاري مطر
" عميلة التمويل العقاري " 💡
- مساحة "حيث تبادل الخبرات "
بدأ المطر بالأسف على ظن البعض بأن التمويل العقاري غير مهم كما باقي العقود
رغم أهميته, حيث انه ارتباط بين البنك والاسكان وله شروط طويلة ويستمر حتى 20 عام .
بدأ المطر بالأسف على ظن البعض بأن التمويل العقاري غير مهم كما باقي العقود
رغم أهميته, حيث انه ارتباط بين البنك والاسكان وله شروط طويلة ويستمر حتى 20 عام .
- البنوك جهة ربحية, وقراءة العقد مهمة على المستفيد
ومن حق المستفيد قراءتها والاستفسار عنها قبيل التوقيع .
ومن حق المستفيد قراءتها والاستفسار عنها قبيل التوقيع .
- أقرأ العقد لمدة من الأيام بالتفاصيل, لتُقبل على الخطوة دون ندم, سجل مالم تستطع له فهم واستفسر المختصين .. أعرف اللي يناسبك, توقيعك على العقد تعني موافقتك على جميع البنود .
- فسخ العقد صعب جدًا ويعتمد على نوع التمويل " بناء ذاتي , دعم ..."
حيث مرحلة وصولك معهم .
حيث مرحلة وصولك معهم .
- أسأل عن نسبة الخصم والاستقطاع والقسط الشهري, تأكد من التأمين
" التأمين على الحياة والتامين على العقار " .
" التأمين على الحياة والتامين على العقار " .
- الفرق بين عقد الاجارة وعقد المرابحة
الاجارة: النسبة والقسط متغير .. والضرر عالي
والمنزل رهن للبنك .
المرابحة: النسبة ثابتة والقسط أيضًا, الربح أعلى
ولكن العقار مسجل باسم العميل مرهون للبنك .
الاجارة: النسبة والقسط متغير .. والضرر عالي
والمنزل رهن للبنك .
المرابحة: النسبة ثابتة والقسط أيضًا, الربح أعلى
ولكن العقار مسجل باسم العميل مرهون للبنك .
- لفك الرهن عن طريق تحويل المبلغ للمالك, خطورتها كبيرة ولا ينصح بها .
- الدفعة الأولى
البنوك لها نظام من مؤسسة النقد
90% من قيمة العقار عليهم, وعليك 10%
" 800000 واقل الدفعة - 5% -
وأعلى من 800000 - 10% -"
البنوك لها نظام من مؤسسة النقد
90% من قيمة العقار عليهم, وعليك 10%
" 800000 واقل الدفعة - 5% -
وأعلى من 800000 - 10% -"
- في التضامن يحجز الراتبين,
وله اضرار منها تعثر أحد الأطراف يخصم من الثاني
ولا يمكن فسخ العقد .. والحل الوحيد بيع العقار,
دوامته أكبر من فوائده .
وله اضرار منها تعثر أحد الأطراف يخصم من الثاني
ولا يمكن فسخ العقد .. والحل الوحيد بيع العقار,
دوامته أكبر من فوائده .
- العبودي ينصح الوسطاء والموظفين توجيه العملاء بما يفيدهم
ومراعاة مصالحهم ليتجنبوا الندم على مستقبل آت .
ومراعاة مصالحهم ليتجنبوا الندم على مستقبل آت .
أشكر لكم حسن القراءة .. وهذا ماقدرني به الكريم سردَ
علمٌ وفير بارك اللهم بأصحابه
تشرفت بنقله, واستفادتكم محل سروري والاهتمام🌿💡
علمٌ وفير بارك اللهم بأصحابه
تشرفت بنقله, واستفادتكم محل سروري والاهتمام🌿💡
جاري تحميل الاقتراحات...