أحمد الحربي | Ahmed Alharbi
أحمد الحربي | Ahmed Alharbi

@Ahmedbalharbi

8 تغريدة 21 قراءة Nov 29, 2021
هل امتلاك بيت العمر هو الخيار المستقبلي الأنسب لك؟
ما معنى الارتقاء في السلم العقاري؟
ماهي آلية تحديد هذا القرار؟
سأتحدث غداً عبر سلسلة تغريدات ممتعة ومفيدة.
جميعنا لديه الطموح في امتلاك #منزل_العمر، لكن هل فعلاً هو الاختيار الملائم لنا وفق احتياجاتنا الحالية للسنوات القادمة؟!
هل تخططينا الجيد سيكون له الأثر على مستوانا المعيشي؟
#عقار
#ثريد
الجواب نعم، ويجب أن نعرف اولاً مفهوم #السلم_العقاري ..
وهو باختصار إدراك احتياجاتنا الحالية من #السكن بناء على ميزانيتنا المقدرة، و السعي نحو تحسين الحالة المعيشية وتطويرها عبر #الاستثمار الصحيح لامتلاك #بيت_العمر في مدة لا تتجاوز الـ 10 سنوات.
#ثريد
في العشر سنوات الأولى من الزواج لا بأس بأن تسكن في #شقة من ثلاث أو أربع غرف تناسب احتياجاتك من خلال استقطاع ثلث من دخلك، والـ ثلث الأخر يستثمر في #أسواق_المال والـ والثلث المتبقي من دخلك للمصاريف المعيشية الأخرى.
#ثريد
لذا حصولك على #سكن مناسب لاحتياجك و الاستثمار في ثلث دخلك على مدى 10 سنوات ستحقق فيها (نمو في اصل الشقة + نمو في راس مالك وعائد استثماري جيد).
#ثريد
هنا تكون حققت مفهوم الارتقاء في #السلم_العقاري واستخدمت الأصل الذي لديك كمحفظة استثمارية و استفدت من #ارتفاع_العقار لتنتقل إلى مسكن أكبر.
#ثريد
بينما حصولك على #مسكن العمر في بداية العمر سيستهلك 60% من دخلك بالإضافة إلى 7% تكاليف الصيانة السنوية الذي سيشكل أعباء مالية على سنوات طويلة تمتد إلى أكثر من 20 سنة ولا يمكنك توفير مبلغ للاستثمار.
#ثريد
لذلك يجب #التخطيط التام لمعرفة احتياجاتك قبل اتخاذ أي خطوة تؤثر على مستواك المعيشي في بداية العمر، واتباعك لمفهوم الارتقاء في السلم العقاري سيحقق لك #الاستقرار_المالي.

جاري تحميل الاقتراحات...