راح أتحدث بالتفصيل عن أرض شركة المراكز العربية التي ألغيت بأمر قضائي الأسبوع الماضي والتي كلفت الشركة من تكلفة شراء الأرض وتطويرها 2.4 مليار ريال!! ..
الشركة مدرجة حديثاً في القطاع العقاري في #تاسي في مايو 2019م براس مال 4.75 مليار ريال والأسهم المطروحة 95 مليون سهم تشكل 6% فقط.
الشركة مدرجة حديثاً في القطاع العقاري في #تاسي في مايو 2019م براس مال 4.75 مليار ريال والأسهم المطروحة 95 مليون سهم تشكل 6% فقط.
أسم المشروع اللي راح يقام على الأرض الملغاة (مول العرب - الرياض) في السابق كان مجمع عيون الرائد نسبة للشركة المالكة للأرض وهي تابعة للشركة الأم (المراكز) وتم تقل ملكيتها إلى شركة المراكز كجزء من إعادة التمويل (حسب ما ذكر في نشرة الإصدار) 👇👇
حسب نشرة الإصدار قبل طرح الاكتتاب العام في 2019م، بأن القيمة الدفترية للأرض الملغاة عيون الرائد (مول العرب الرياض) تساوي 1.77 مليار ريال 👇
بلغ اجمالي القروض على الشركة في نهاية العام 2018م 6.55 مليار ريال وما يخص أرض مشروع عيون الرائد (مول العرب - الرياض) تساوي 1.169 مليار ريال 👇
في ص 339 من نشرة الأصدر ذكرت الشركة بأن موقع أرض المول (الملغاة) تم رهنها لصالح مجموعة سامبا العقارية 👇
في ص 32 / 43 من القوائم المالية للشركة عن العام المنتهي في 31 مارس 2021م كما هو مذكور بأن جميع صكوك ملكية الأراضي يتم تسجيلها للبنوك المحلية مقابل قروض وسلف 👇👇
في ص 43 / 44 من القوائم المالية للشركة عن العام المنتهي في 31 مارس 2021م وصفحة 78 من التقرير السنوي لمجلس إدارة الشركة عن نفس العام.. مجموع القروض طويلة الجل مع بنوك محلية ودولية ما مجموعة 5 مليار ريال ..
السؤال كيف راح تستطيع الشركة الخروج من هذا المأزق ومعالجة ذلك محاسبياً ؟
السؤال كيف راح تستطيع الشركة الخروج من هذا المأزق ومعالجة ذلك محاسبياً ؟
جاري تحميل الاقتراحات...