أتوقف عند قول الشيخ مكتوم "محطتنا التالية ستكون تنظيم الأصول الرقمية للانطلاق للمستقبل"
التصريح لم يأتي لمجرد التصريح إنما هو إستشراف متوافق عليه للمستقبل، الجميع يدرك ذلك لكن الإختلاف هو على الآلية ووتيرة التنفيذ، التقنية متقدمة على التشريع الذي ما زال يشكل عقبة في التطبيق
1/6
التصريح لم يأتي لمجرد التصريح إنما هو إستشراف متوافق عليه للمستقبل، الجميع يدرك ذلك لكن الإختلاف هو على الآلية ووتيرة التنفيذ، التقنية متقدمة على التشريع الذي ما زال يشكل عقبة في التطبيق
1/6
لعل أفضل مثال هو الجدل العالمي المرتبط بالبيتكوين أو ذاك الذي صاحب إعلان فيسبوك عن ليبرا، المصارف المركزية مترددة لتخوفها من فقدان السيطرة وبعض التخوفات مبررة لكن لا جدل في أن المستقبل متوجه للعملات الرقمية وإن كانت في شكل آخر، بالطبع البعض يرى أنها ليس عملات بل أصول رقمية
2/6
2/6
بعيدا عن الجدل المرتبط بالعملات دبي أمامها فرصة لأن ترسي قواعد لعبة هي تعرفها جيدا.. رقمنة الأصول العقارية tokenization of real estate assets وخلق بورصة لتداولها
العقبة الكبرى في الإستثمار في الأصول العقارية هي المستويات السعرية العالية.. بمعنى آخر السيولة المطلوبة للدخول
3/6
العقبة الكبرى في الإستثمار في الأصول العقارية هي المستويات السعرية العالية.. بمعنى آخر السيولة المطلوبة للدخول
3/6
كانت هناك محاولات سابقة لإستقطاب الأعداد الكبيرة من المستثمرين الصغار لهذا القطاع عبر صناديق إستثمارية أو REIT’s إلا أن الصناديق لم تلاقي الرواج و الـ REIT’s المحلية أساءت للأسواق المالية أكثر مما أضافت إليها
الصورة إختلفت جذريا اليوم مع الفتوحات التقنية في البلوكشين
4/6
الصورة إختلفت جذريا اليوم مع الفتوحات التقنية في البلوكشين
4/6
التقنية تتيح لي اليوم إن كنت مالكا لعقار قيمته 100 مليون درهم ويدر دخلا سنويا بواقع 9٪ بأن أحول ملكيته رقميا عبر الـ tokenization بحيث يكون سعر التوكن الواحد 1,000 درهم ومن ثم بيع التكونز، بمعنى آخر هذا العقار يمكن أن يتملكه 100,000 شخص بإستثمار 1,000 درهم للشخص الواحد
5/6
5/6
ما يتطلبه الأمر هو تعديلات تشريعية بسيطة جدا تختص الإمارة المحلية بها وليس الإتحادية.. ولذا التنفيذ يمكن له أن يكون سريع جدا
المحصلة هي جذب شريحة كبيرة ومهمة لسوق إستعصى عليهم سابقا وإتاحة الإمكانية للمستثمر من شراء أو بيع حصة في عقار ما في دبي بكبسة زر، الإمكانيات كبيرة
6/6
المحصلة هي جذب شريحة كبيرة ومهمة لسوق إستعصى عليهم سابقا وإتاحة الإمكانية للمستثمر من شراء أو بيع حصة في عقار ما في دبي بكبسة زر، الإمكانيات كبيرة
6/6
جاري تحميل الاقتراحات...