الحكومة القانون العقارات ملكية العقارات النطاق البارز قانون العقارات عقود العقارات نظام الرهن العقاري تملك الأجانب للعقارات تسجيل الملكية العقارية ملكية وحدات العقارات الاختصاص العام للكتابة العدلية السياسات العامة
د. بدر الشويعر
د. بدر الشويعر

@Dr_Alshuwaier

6 تغريدة 62 قراءة Jul 31, 2021
Twitter
(مشروع نظام الملكية العقارية المطروح حاليًا لاستطلاع الجمهور)
يتبع ..
يمتاز المشروع بأنه:
1. يؤسِّس لمبادئ الملكية العقارية (م7 - 11).
2. ويوضح التعريفات الخاصة بالمصطلحات العقارية لتوحيد التعامل مع اصطلاحات المنظم في المجال العقاري (م1).
3. ويحدد العديد من الأحكام الموضوعية المتعلقة بالعقود العقارية وأسباب الملكية وانتقالها وشروطهما (م12 - 22).
ويُتَوقَّعُ أن يؤثر المشروع ولوائحه عند صدوره على عدد من الأنظمة واللوائح، ومنها:
1. نظام الرهن العقاري.
2. ونظام تملك غير السعوديين للعقار.
3. ونظام نزع ملكية العقارات للمنفعة العامة.
4. ونظام التسجيل العيني للعقار.
5. ونظام ملكية الوحدات العقارية.
6. ولائحة اختصاص كتاب العدل.
ومن المهم في المشروع الحالي مراعاة ما يلي:
1. الحرص على موافقة التعريفات الواردة في مشروعات المنظومة التشريعية التي أعلن عنها سمو ولي العهد، فقد ورد تعريف الإجارة في (م1) من مشروع الملكية العقارية بأنه (حق ...)، مع أن المقرر أن الإجارة هي: عقد وليست حقًا.
مواءَمة جميع الحالات التي وردت في مشروعات المنظومة التشريعية؛ فقد ورد في مشروع نظام الأحوال الشخصية التطرق لعقد التخارج، ولم يرد ذكر لذلك في (م9) من مشروع الملكية العقارية.
ويعتبر هذا المشروع عند صدوره نقلة نوعية وحيوية للتشريع في المجال العقاري؛ إذْ يوحِّدُ هذا المشروع جميع القواعد التشريعية المتعلقة بملكية العقار والتصرفات الجارية عليه، ويسبكها في سلك واحد، ويوحد مبادئها وأسس التصرفات الجارية على العقارات.
#قانون

التصنيفات

الحكومة القانون العقارات ملكية العقارات النطاق البارز قانون العقارات عقود العقارات نظام الرهن العقاري تملك الأجانب للعقارات تسجيل الملكية العقارية ملكية وحدات العقارات الاختصاص العام للكتابة العدلية السياسات العامة

لم تظهر جميع التغريدات؟

جاري تحميل الاقتراحات...