بعد انتهاء أيام #عيد_الاضحى وعودة الحياة إلى طبيعتها.
فإذا .... قررت انك تشتري #عقار وودك تعرف الحد الأدنى من #المستندات_النظامية المهمة #للعقار اللي تطلبها من #المالك أو #المسوق_العقاري
سأستعرضها معكم في هذا الثريد 👇
فإذا .... قررت انك تشتري #عقار وودك تعرف الحد الأدنى من #المستندات_النظامية المهمة #للعقار اللي تطلبها من #المالك أو #المسوق_العقاري
سأستعرضها معكم في هذا الثريد 👇
الحالة الأولى :
اذا كان العقار ارض فضاء
اذا كان العقار ارض فضاء
الواقع الإلكترونية والمنصات الرسمية المهمة :
1- موقع وزارة العدل – خدمة التحقق من الصك العقاري
najiz.sa
2- الهيئة الملكية لمدينة الرياض
rbrs.sa
3- امانة مدينة جدة
smartmap.jeddah.gov.sa
1- موقع وزارة العدل – خدمة التحقق من الصك العقاري
najiz.sa
2- الهيئة الملكية لمدينة الرياض
rbrs.sa
3- امانة مدينة جدة
smartmap.jeddah.gov.sa
الحالة الثانية :
اذا كان العقار مبنى مستقل او مبنى عمل له فرز
اذا كان العقار مبنى مستقل او مبنى عمل له فرز
في حال عدم توفر المستندات أعلاه :
1- رخصة البناء – يتم استخراج رخصة بدل فاقد من خلال الأمانة التابع لها العقار
2- المخططات المعتمدة – يتم استخراج المخططات من خلال الأمانة التابع لها العقار أو عمل رفع للمبنى من خلال مكتب هندسي معتمد والتقدم بإعتمادها الأمانة التابع لها العقار
1- رخصة البناء – يتم استخراج رخصة بدل فاقد من خلال الأمانة التابع لها العقار
2- المخططات المعتمدة – يتم استخراج المخططات من خلال الأمانة التابع لها العقار أو عمل رفع للمبنى من خلال مكتب هندسي معتمد والتقدم بإعتمادها الأمانة التابع لها العقار
❇️ ملاحظة انه اذا كان هناك مخالفات لنظام البناء فإن الطلب سيكون معاملة تصحيح وضع ودفع قيمة المخالفات
3- محضر الفرز – يتم استخراج محضر الفرز من خلال الأمانة التابع لها العقار اذا كان العقار قد سبق فرزه من خلال الأمانة قبل انتقال كامل الاختصاص الى وزارة الإسكان برنامج فرز الوحدات
3- محضر الفرز – يتم استخراج محضر الفرز من خلال الأمانة التابع لها العقار اذا كان العقار قد سبق فرزه من خلال الأمانة قبل انتقال كامل الاختصاص الى وزارة الإسكان برنامج فرز الوحدات
انتقال كامل الاختصاص الى وزارة الإسكان برنامج فرز الوحدات العقارية في 24/05/1438هـ أو عمل رفع للمبنى من خلال مكتب هندسي والتقدم الى برنامج فرز الوحدات العقارية مع ملاحظة انه اذا كان هناك مخالفات في الرخصة أو نظام البناء فإنه يلزم تصحيح وضع العقار حتى يكون مطابق للرخصة ثم فرزه
الحالة الثالثة :
اذا كان العقار ضمن مبنى
(ملكية مشتركة)
اذا كان العقار ضمن مبنى
(ملكية مشتركة)
ي حال عدم توفر المستندات أعلاه :
1- نموذج الإفصاح – متوفر نسخة منه على منصة برنامج ملاك mullak.housing.gov.sa
2- نموذج النظام الأساسي – متوفر نسخة منه على منصة برنامج ملاك
mullak.housing.gov.sa
1- نموذج الإفصاح – متوفر نسخة منه على منصة برنامج ملاك mullak.housing.gov.sa
2- نموذج النظام الأساسي – متوفر نسخة منه على منصة برنامج ملاك
mullak.housing.gov.sa
جاري تحميل الاقتراحات...