♦️من قصص الدعاوى
باع مطور عقاري فلتين متجاورتين لشخصين ( زيد ، عمر ) فسلم الاول فيلا الثاني وسلم الثاني فيلا الاول عن طريق الخطأ
- الاول حاصل على تمويل عقاري مرابحة ، والثاني حاصل على تمويل نظام ايجار منتهي بالتمليك بمعنى ان الفيلا الثاني باسم شركة عقارية من شركات البنك الممول

- بعد سنة اكتشف الجارين هذا الخطا الكبير واجتمعا من اجل حل المشكلة والحل بسيط ويكمن في ان كل واحد منهما يحل محل الاخر ويتم نقل الاثاث على اساسه ويتحملان خسائر النقل مناصفة الا ان الثاني رفض رفضا قاطعا
- مما اضطر الاول اللجوء الى المحكمة لاقامة دعوى قضائية تلزمه باخلاء الفيلا

- رفع الدعوى امام المحكمة لكنها رفضت كونه غير ذي صفة والعقار الذي يطالب به مملوك اصلا للبنك وهو مجرد مستاجر كون عقده ايجار منتهي بالتمليك
- اضطر الى تقديم دعوى اخرى ضد البنك امام اللجنة التمويلية وسار في جلساتها وبعد فترة رفضت معللة ان الخلاف في عين العقار وهذا من اختصاص المحكمة

- هناك من اقترح عليه ان يرفع دعوى تعويض ايضا على البائع المطور العقاري وفعلا رفع دعوى لكنها رفضت هي الاخرى كون المدعى عليه غير ذي صفة
- حتى هذه اللحظة وهو في عقار لا يعود له ( ملك للبنك ) وجاره يقطن في الفيلا العائدة له
- بسبب هذا الخطا يعاني من اكتئاب وراجع عيادات نفسية

وما زالت الدعاوى مفتوحة وسيعود مجددا رفع دعوى على البنك امام المحكمة العامة
- لكن انظروا حجم الضرر النفسي والمادي بسبب خطا اثناء تسليم الفلل من المطور العقاري
- لذلك ننصح كل مشتري ان يتاكد جيدا من الفيلا المباعة ويطابق الارقام الموجودة بالصك مع الطبيعة حتى لا يقع في اخطاء فادحة