حينما اشاهد اسئلة الناس عن اختيار المكتب المعماري واشاهد القيم التي على اساسها يبحثون استغرب من الفهم الخاطئ التي وجه الناس لها ، لذا ساتكلم في سلسلة عن حقوقك على المكاتب المعمارية وطريقة الاختيار : 1️⃣
اولا الاختيار: يجب ان نتفق ان الشهرة والاسعار ليست قيمة حقيقة على اساسها يتم اختيار المكتب فليس ارتفاع السعر او نزوله او شهرة المصمم في التواصل الاجتماعي مقياسا في نظري فقد ابتلينا في وقتنا هذا بالانخداع .لذا دعونا نطرد هذه الافكار ونتكلم عن المهنة بشفافيه 2️⃣
اولا اكاد اجزم انني قابلت معماريين كثر لا يهتم كثيرا لقضية ( concept ) في تصاميمه فحينما اساله لماذا اخترت الشكل المعماري او التوجيه الفلاني اجده لا يعرف لماذا ! وهذا يقلل من قيمته . يجب ان يكون المكتب صاحب مفهوم حقيقي في التصميم لذا تجد بعض المكاتب تصاميمها متشابهه وافكارها 3️⃣
محدوده بسبب هذا الامر .بل الادهى والامر ان من يصمم لك ليس معماريا وانا رسام يقرا ما يقوله العميل ويرسم بناء على طلبه بل وصل بنا الحال ان يتم عرض مخططات جاهزة ليختار العميل منها او يطلب من العميل ان يرسم له ما يريد وهذا في نظري ليس عمارة وانا تقديم خدمات رسم 4️⃣
كما انني لا اخفيكم ان سلوكيات المعماري الفنان ليست جيده فهو فوضوي بطبعه حاد الطباع لا يهتم كثيرا لقيمة الوقت وهذا هو حال المبدعين لذا يجب ان يعوض المعماري الناجح مكتبه بادارة جيده من قبل اشخاص اداريين متخصصين وهذا يعطينا قيمة ثانية هو الالتزام بالوقت فالمعماريون الافذاذ تجد5️⃣
لهم اشخاص غيرهم يديرونهم لان صاحب البالين كذاب ولا يمكن للمبدع في العمارة ان يكون متفرغا للادارة الا ما ندر وهذا مؤشر يجب ان تقيسه به ومن الاشياء التي يقاس بها المكتب عدم اضطرابه في الاسعار فهو يسعر بغض النظر عن مكان الارض او نوع العميل وهذا دليل على ان عنده حسن اداره 6️⃣
فادارة الوقت والمال والفكر المعماري مؤشرات يجب ان تبحث عنها ، خبرة المكتب وطول عمره في السوق ايضا مؤشر جيد لان المعماري يحتاج الى وقت طويل حتى يصقل ويبدأ فكرة بالتطور لذا احرص على معرفة عمر المعماري في العمارة لان هناك معماريون لم يمارسوا المهنة رغم كبر عمرهم 7️⃣
لا يحزنك طريقة تعامل المعماري معك فاصحاب الموهبة لهم تعامل خاص فهم يفكرون خارج الصندوق وطباعهم حاده لما حباهم الله بالعبقرية التي فاقت اقرانهم وتجدهم يحاربون من اجل افكارهم ويبحثون عن اخراج ما يمثلهم لا ما يمثل رغباتك التي تعد في نظره رغبات خاطئة فشراء العقول مطلب 7️⃣
احدثكم عني مثلا اغضب داخليا حينما ياتيني عميل بمخطط رسمه بيده ويريد مني انا اطبقه فانا لا اقبل ان يعطيني العميل الا كيف يريد ان يعيش وانا علي انا اصنع له مكان يخدم طريقة عيشه فانا شاهدت اكثر منه ورسمت عدد شعر رأسه مخططات😅 وليس هذا غرورا وانما حقيقه 9️⃣
من الحقائق التي يجب ان اكون معكم فيها واضح ليس كل خريج كلية العمارة يصلح ان يمارس مهنة العمارة فعدد الخريجين في العالم يفوق مئات الالاف لكننا لا نعرف منهم الا عددا قليلا لا يتجاوز المائة 😅وهذا بسبب ان العمارة فن والمبدعون قليلون للاسف 🔟
اطلت كثيرا في المعماري وهو جدير بان اؤلف عنه كتبا لا تغريدات ولدي حديث كثير في ذلك لكن دعونا نتحدث عن الجانب العملي حتى لا يرهقكم كلامي الفكري وتملون مني😅 اولا مخرجات المكتب المعمارية يجب ان تشاهد اهتمامه في التجديد والتطوير وعدم التشابه ثانيا يجب ان تسال عنه المقاولين 1️⃣1️⃣
لان المقاول يقرأ المخططات ويشاهد كمية المعلومات الصحيحه فيها او كمية المعلومات الوافيه لحسن التنفيذ يجب ايضا ان تشاهد اهتمامه بتوجيه المبنى ودراسته لبيئة المبنى ايضا يجب ان تشاهد احساسه بالفراغ من الناحية الوظيفيه والتنفيذية واكرر التنفيذيه فالمقاسات المنضبطة 1️⃣2️⃣
والتوازن الحقيقي في المخطط ودارسة الاثاث ومجالات الحركة الانسيابية تميز المكاتب عن بعضها البعض وخلق المساحات وحسن الترابط ولها مسطلحات علمية لكنني اريد ان احدث غير المختص حتى يستوعب ما اقول هي مؤشرات جيده اهتمام المكتب ايضا بالمخططات الانشائية والالكتروميكانيكة مؤشر جيدا 1️⃣3️⃣
وهذا ايضا يتضح من خلال وجود نوته حسابيه للاحمال الانشائية وتكامل التوافق للمخططات الالكترونيكانيكة مع الاثاث كما ان الواجهات مرتبطة بالكتل المعمارية وكل هذا يمكن ان يتضح لك من خلال سؤال المقاولين عنها فهم يعرفون خفايا المكاتب وفضائحهم وهنا يجدر الذكر ان مراجعة المخططات عبر 1️⃣4️⃣
وسائل التواصل الاجتماعي اجحاف كبير بالمكاتب فالمعماري يرسم بناء على معطيات ونقاشات تمت فلا يمكن في نظري لمعماري ان يبدي رأيه في فراغ او في مخطط دون مناقشة المعطيات مع صاحب الشأن وصاحب الفكرة وكذا الجانب الانشائي فلكل شيخ طريقته والمدارس الانشائية واختيار النظام الانشائي 1️⃣5️⃣
يختلف فيه اصحاب المكتب الواحد فما بالك بمن هو خارج مكتبهم لذا يجب ان نعرف ان الحكم على الناس يجب ان يكون بتبين وتثبت وهنا انبه ايضا لان المخططات التنفيذيه المتكاملة هي مؤشر حقيقي يجب ان تنتبه له وهو ايضا يتضح بمراجعة المخطط مع المقاول المهندس او الاستشاري اذا لم تكن متخصصا 1️⃣6️⃣
واخيرا ازدحام المكتب بالمخططات هو امر جيد لكنه خيار راجع لك فالاسعار في هذه المكاتب عاليه والتزامهم بالوقت المحدد ايضا صعب لذا لا تظلم نفسك الا اذا كان لديك وقت ومال وانا اعطيكم مؤشر بسيط للسعر يجب ان لا يتجاوز سعر جميع المخططات ومنها التصميم الداخلي عن ١٠٪ من قيمة المشروع .
غدا احاول ان اتكلم عن حقوقكم على المكاتب لكن صلاة الفجر حلت فالله الله بالصلاة ❤️
جاري تحميل الاقتراحات...