يشتكي لي كثير من العملاء من كثره الحديد بالمخططات الانشائيه وارتفاع تكلفة العظم عن ماهو معتاد ..
في هذا الثريد سنتحدث عن كيفية تخفيض تكلفة العظم..
في هذا الثريد سنتحدث عن كيفية تخفيض تكلفة العظم..
بدايه يجب ان يكون بدايه تخفيض التكلفة من المخطط المعماري اولا :
تكون الاعمدة على محاور .. ( يعني الاعمدة تكون على استقامة وحده) هذه تؤثر كثير جدا بتكلفه العظم حيث ان المصمم يقدر يوزع الكمرات ويختار النظام الانشائي المناسب والاقل تكلفة
تكون الاعمدة على محاور .. ( يعني الاعمدة تكون على استقامة وحده) هذه تؤثر كثير جدا بتكلفه العظم حيث ان المصمم يقدر يوزع الكمرات ويختار النظام الانشائي المناسب والاقل تكلفة
واذا كانت الاعمدة على محاور واحده كذا تضمن ان ماراح يكون عندك عمود مزروع اللي يؤثر كثير بالتكلفة ..
وماراح يكون عندك قواعد مشتركة ( متداخله مع بعض ) ولانها تزيد بالتكلفة وتفرق معاك
وماراح يكون عندك قواعد مشتركة ( متداخله مع بعض ) ولانها تزيد بالتكلفة وتفرق معاك
ايضا محاولة اختيار نظام انشائي غير مكلف مثل السوليد سلاب (( إن أمكن )) .
فتخيل يكون عندك بلاطه سقف عرضها ١٢ -١٥ سم ويكون الحديد طبقه واحده ١٠ ملم ..
فكيف سيفرق معاك بالتكلفة؟
ولكن لهذا النظام اشتراطاته الخاصه نتكلم عنها لاحقا ..
فتخيل يكون عندك بلاطه سقف عرضها ١٢ -١٥ سم ويكون الحديد طبقه واحده ١٠ ملم ..
فكيف سيفرق معاك بالتكلفة؟
ولكن لهذا النظام اشتراطاته الخاصه نتكلم عنها لاحقا ..
سبق وان اتاني احد العملاء وصممنا له هذا النظام وقالي مهندس يزيد الحديد طبقه وحده ينفع؟
قلت له نفذ وتوكل على الله فنحن نتحدث ونصمم عن علم وتم التنفيذ بنجاح والحمدلله ..
قلت له نفذ وتوكل على الله فنحن نتحدث ونصمم عن علم وتم التنفيذ بنجاح والحمدلله ..
ايضا من الامور اللي تفرق بالتكلفة بالمخطط المعماري هي ان الجدار بالادوار يكون متطابق وعلى استقامة واحده مع الاعمدة .. لذلك دايم نقول ان بدايه التخفيض يكون عند معماري متمكن ولديه درايه بما يحتاجه الانشائي ..
من الظواهر الغريبة المنتشره عند ملاك المنازل هي ان يذهب لمقاول ويطلب منه تخفيض الحديد بعد ان يتحجج المقاولين ان حديدك كثير وهذه من الامور الخطيره على المنازل ..
فمن يقيم الحديد هل هو كثير ام قليل هو المهندس الانشائي المصمم او ان تذهب لمصمم اخر ليقيم المخطط بناءا على حسابات و Model من البرامج الانشائيه وليس المقاول بمخول ان يحكم على الحديد الا اذا كان لديه من طاقمه مهندس انشائي متخصص
الحديث ذو شجون ويطول ونكمل باذن الله في ثريدات اخرى
تحياتي للجميع
تحياتي للجميع
جاري تحميل الاقتراحات...