المحامي إبراهيم المهيزع
المحامي إبراهيم المهيزع

@almuhaize_law

4 تغريدة 86 قراءة Oct 23, 2021
من الأمور المهمة للمستأجر والمؤجر في #العقارات :
هو إبرام #عقد_الإيجار #الالكتروني ضمن منصة "إيجار" التي أطلقتها #وزارة_الإسكان ،
وهذا العقد يحفظ حق ثلاثة أطراف:
١. المؤجر. ٢. المستأجر. ٣. الوسيط (مكتب العقار غالبا).
والعقد الإيجار الموحد الصادر من #منصة #إيجار يعتبر سندا تنفيذيا يرفع به إلى محكمة التنفيذ مباشرة،
ولمزيد تفاصيل عن طريقته وكيفيته ومزاياه يراجع موقعهم الالكتروني:
ejar.sa
ومما يلزم التنبيه عليه:
أنه صدر قرار #مجلس_الوزراء بعدم اعتبار عقد الإيجار غير المسجل الكترونيا عقدا منتجا لآثاره الإدارية والقضائية.
فعليه فقد أصدر #وزير العدل تعميما برقم ١٣/ ت/ ٧٦٥٦ وتاريخ ٤/ ٥/ ١٤٤٠ بعدم جواز سماع الدعاوى الإيجارية للعقود غير الكرتونية المبرمة بعد ٤/ ٥/ ١٤٤٠
فالخلاصة:
أن أي عقد إيجار صدر بعد ٤/ ٥/ ١٤٤٠هـ وهو غير الكتروني فالأصل أن القاضي لا يجوز له سماع الدعوى فيه بناء على قرار مجلس الوزراء وبناء على تعميم وزير العدل المشار لهما سابقا.
#قانون
#اعرف_حقك

جاري تحميل الاقتراحات...