#التقييم_العقاري
#مضاعفة_الإسكان_في_شمال_الرياض
#سكني
#فلل_الكراتين
#رسوم_الأراضي_البيضاء
#العقار
من واقع ملاحظة بدأ إعلام أسعار العقار وإعلام السوق المُطبل لهكذا جنون وتضخم يتصدع قبل تصدع الفقاعة العقارية ويعود ذلك على قوة الوعي وضخامة الفجوة السعرية 👌👌
#مضاعفة_الإسكان_في_شمال_الرياض
#سكني
#فلل_الكراتين
#رسوم_الأراضي_البيضاء
#العقار
من واقع ملاحظة بدأ إعلام أسعار العقار وإعلام السوق المُطبل لهكذا جنون وتضخم يتصدع قبل تصدع الفقاعة العقارية ويعود ذلك على قوة الوعي وضخامة الفجوة السعرية 👌👌
من يثق بأسعار سلعته وأسعار سوقه عليه أن لايُبرر على كل منبر لهذه الأسعار وعليه كذلك أن لا يستعين ويستغيث بكل بوق وقلم ؛ فقط ثِق بما تدعو غيرك أن يثقوا به وبما جعلتهُ خارج أعراف الإقتصاد والأسواق وتاريخها 👌👌
المشهد العقاري يتغير تماماً ويتجه وبقوة نحو الإتزان والمعقول بعيداً عن التضخم وبعيداً عن المضاربات والتدوير والإحتكارات وإن شاء الله نحو الأسعار العادلة وخصوصاً بأسعار قطاع الأراضي والتغيرات التي حدثت مؤخراً كفيلة بالنتائج إن شاء الله وقريباً والتغيرات هي 👇🏻:
١. إنشاء الهيئة العامة لعقارات الدولة
٢. إنشاء الهيئة العامة للعقار
٣. الإستردادات الضريبية للمعتمدين فقط
٤. ضريبة التصرف العقاري (غير مستردة)
٥. تفعيل التأمين الإلزامي
٦. تفعيل كود البناء السعودي
٧. تصنيف مؤسسات المقاولات
٨. عقد البناء الموحد للمقاولين
٢. إنشاء الهيئة العامة للعقار
٣. الإستردادات الضريبية للمعتمدين فقط
٤. ضريبة التصرف العقاري (غير مستردة)
٥. تفعيل التأمين الإلزامي
٦. تفعيل كود البناء السعودي
٧. تصنيف مؤسسات المقاولات
٨. عقد البناء الموحد للمقاولين
٩. ربط الدفع الإلكتروني على عقود البناء
١٠. ربط رخص البناء بمكاتب هندسية م.ع
١١. شهادة الإستدامة للمباني
١٢. منصة المؤشرات العقارية
١٣. مؤشر النطاق الواسع (هيئة المنافسة)
١٤. البيع على الخارطة (وافي)
١٥. مركز إتمام لتأهيل المطورين
١٦. مركز تصفية للمساهمات المتعثرة
١٠. ربط رخص البناء بمكاتب هندسية م.ع
١١. شهادة الإستدامة للمباني
١٢. منصة المؤشرات العقارية
١٣. مؤشر النطاق الواسع (هيئة المنافسة)
١٤. البيع على الخارطة (وافي)
١٥. مركز إتمام لتأهيل المطورين
١٦. مركز تصفية للمساهمات المتعثرة
١٧. رسوم الأراضي البيضاء
١٨. منصة سكني
١٩. إستردادات للأراضي المنهوبة
٢٠. المقنن المائي للمساحات الزراعية
٢١. تحويل الصكوك لصكوك إلكترونية
٢٢. نظام إتحاد الملاك
٢٣. مبادرة تحفيز تقنيات البناء
٢٤. نظام توحيد الهوية العقارية
٢٥. منصة إيجار لتأجير العقارات
٢٦. منصة إحكام
١٨. منصة سكني
١٩. إستردادات للأراضي المنهوبة
٢٠. المقنن المائي للمساحات الزراعية
٢١. تحويل الصكوك لصكوك إلكترونية
٢٢. نظام إتحاد الملاك
٢٣. مبادرة تحفيز تقنيات البناء
٢٤. نظام توحيد الهوية العقارية
٢٥. منصة إيجار لتأجير العقارات
٢٦. منصة إحكام
٢٧. نظام إعتماد المخططات الجديدة
٢٨.دخول الإستثمار الضخم الممنهج
٢٩. مخططات وزارة الإسكان
٣٠. شركة روشن عملاق التطوير العقاري
٣١. سباق التطوير للمساحات المليونية
٣٢. إنشاء البورصة العقارية (مؤخراً)
٣٣. قرار تسوير الأراضي البيضاء
٣٤. تخفيض سنوات التمويل العقاري
٢٨.دخول الإستثمار الضخم الممنهج
٢٩. مخططات وزارة الإسكان
٣٠. شركة روشن عملاق التطوير العقاري
٣١. سباق التطوير للمساحات المليونية
٣٢. إنشاء البورصة العقارية (مؤخراً)
٣٣. قرار تسوير الأراضي البيضاء
٣٤. تخفيض سنوات التمويل العقاري
٣٥. تعديل لائحة رسوم الأراضي
٣٦. دخول شركات عالمية للتطوير
٣٧. إطلاق برنامج مقاول المعتمد
٣٨. إشتراطات إعتماد المهندسين
٣٩. نقل التقييم العقاري للصندوق العقاري
٤٠. الحوكمة الإلكترونية للصندوق
٤١. 95٪ من المطورين العقاريين بدائيين
٤٢. نظام (قيّم) العقاري
٣٦. دخول شركات عالمية للتطوير
٣٧. إطلاق برنامج مقاول المعتمد
٣٨. إشتراطات إعتماد المهندسين
٣٩. نقل التقييم العقاري للصندوق العقاري
٤٠. الحوكمة الإلكترونية للصندوق
٤١. 95٪ من المطورين العقاريين بدائيين
٤٢. نظام (قيّم) العقاري
٤٣. نقل التقييم العقاري للصندوق العقاري
٤٤. الحوكمة الإلكترونية للصندوق
٤٥. 95٪ من المطورين العقاريين بدائيين
٤٦. نظام (قيّم) العقاري
٤٧. نظام التقييم العقاري الجديد
٤٨. نظام إشتراطات التسويق ل (وافي)
٤٩. 30 مليون متر مربع لشمال الرياض
٤٤. الحوكمة الإلكترونية للصندوق
٤٥. 95٪ من المطورين العقاريين بدائيين
٤٦. نظام (قيّم) العقاري
٤٧. نظام التقييم العقاري الجديد
٤٨. نظام إشتراطات التسويق ل (وافي)
٤٩. 30 مليون متر مربع لشمال الرياض
بالإمكان القراءة والتوسع و الإطلاع عن كل الأنظمة والهيئات والمنصات السابقة حتى يتم إتضاح المقصود بشكلٍ أكبر..
في النهاية أتقدم بخالص الشكر والعرفان إلى سمو سيدي ولي العهد وحفظه الله على أفكاره وحرصه على التغيير المستمر في القطاع العقاري بما يتوافق مع رؤية ٢٠٣٠ 🌹🌹
في النهاية أتقدم بخالص الشكر والعرفان إلى سمو سيدي ولي العهد وحفظه الله على أفكاره وحرصه على التغيير المستمر في القطاع العقاري بما يتوافق مع رؤية ٢٠٣٠ 🌹🌹
رتبها @rattibha
جاري تحميل الاقتراحات...