#ثريد #وزير_الاسكان
بما أنه هناك الكثير من الآراء المختلفة بين مؤيد ومعارض للمرسوم السلطاني رقم 2021/42، سأتحدث عن آلية منح الأراضي الحكومية من خلال تحليلي للوضع في سلسلة من التغريدات موضحًا الايجابيات المرجوة منه…
بما أنه هناك الكثير من الآراء المختلفة بين مؤيد ومعارض للمرسوم السلطاني رقم 2021/42، سأتحدث عن آلية منح الأراضي الحكومية من خلال تحليلي للوضع في سلسلة من التغريدات موضحًا الايجابيات المرجوة منه…
في بداية الأمر تم توزيع أكثر من 343 ألف أرض سكنية خلال العشر سنوات الماضية وتنفيذ 3184 وحدة سكنية وأكثر من 19 ألف مساعدة سكنية!
ولكن بالمقابل انخفضت نسبة التعمير في السلطنة بشكل ملحوظ إلى 19% خلال العشر سنوات الماضية!
#وزير_الاسكان
ولكن بالمقابل انخفضت نسبة التعمير في السلطنة بشكل ملحوظ إلى 19% خلال العشر سنوات الماضية!
#وزير_الاسكان
على سبيل المثال، 40% نسبة الأراضي المملوكة والغير معمرة في محافظة مسقط وتعتبر نسبة مرتفعةً جدًا وبناء على تصريحات الوزير في أحد لقاءاته ذكر بأن هناك توجيهات بالبحث حول الأسباب!
#وزير_الاسكان
#وزير_الاسكان
وهذا ماحدث بعد مرور الوقت، ارتفاع أعداد طلبات الأراضي السكنية المسجلة في السلطنة لتصل إلى أكثر من 447 ألف طلب، والسؤال كيف ممكن نلبيها؟!
يصاحبه ارتفاع أعداد الطلبات على الوحدات السكنية ليصل إلى 911 ألف وحدة سكنية حتى 2040م!
يصاحبه ارتفاع أعداد الطلبات على الوحدات السكنية ليصل إلى 911 ألف وحدة سكنية حتى 2040م!
هذه الأعداد الضخمة والكبيرة بناءً على التصريحات الاعلامية الأخيرة سرعت عملية تفادي تفاقم المشكلة ولا بد من إيجاد حل لها مع ما يتناسب مع رؤية #عمان_2040 و #الاستراتيجية_العمرانية
وبعيد عن البيانات دعونا نتحدث عن مانراه في الواقع بصورة أقرب نلاحظ بأن هناك:
- لا يوجد انسجام تام بين الأنشطة والأراضي الموزعة في السلطنة.
- ضعف ملحوظ في مستوى توصيل الخدمات.
- ضعف جودة التخطيط العمراني.
- عشوائية في توزيع الأراضي وهذا واضح جدًا.
ن
- لا يوجد انسجام تام بين الأنشطة والأراضي الموزعة في السلطنة.
- ضعف ملحوظ في مستوى توصيل الخدمات.
- ضعف جودة التخطيط العمراني.
- عشوائية في توزيع الأراضي وهذا واضح جدًا.
ن
وبعيد عن البيانات دعونا نتحدث عن مانراه في الواقع بصورة أقرب نلاحظ بأن هناك:
- لا يوجد انسجام تام بين الأنشطة والأراضي الموزعة في السلطنة.
- ضعف ملحوظ في مستوى توصيل الخدمات.
- ضعف جودة التخطيط العمراني.
- عشوائية في توزيع الأراضي وهذا واضح جدًا.
- لا يوجد انسجام تام بين الأنشطة والأراضي الموزعة في السلطنة.
- ضعف ملحوظ في مستوى توصيل الخدمات.
- ضعف جودة التخطيط العمراني.
- عشوائية في توزيع الأراضي وهذا واضح جدًا.
جاءت الآلية الجديدة لمنح الأراضي الحكومية في #مرسوم_الأراضي حلاً لماذكر أعلاه ومن المتضح بأنها تتناسب مع تطلعات #الاستراتيجية_العمرانية، كيف ذلك⁉️
في البداية وبشكل أساسي:
الآلية تساهم في رفع نسبة التعمير في السلطنة وتلبية الحاجة الفعلية للأسر العمانية التي لا تملك مسكن أو أرض سكنية صالحة للبناء، وهناك نسبة توضح بأن 9% من الأسر لا تملك مسكن خاص لها.
الآلية تساهم في رفع نسبة التعمير في السلطنة وتلبية الحاجة الفعلية للأسر العمانية التي لا تملك مسكن أو أرض سكنية صالحة للبناء، وهناك نسبة توضح بأن 9% من الأسر لا تملك مسكن خاص لها.
من خلال لقاء سعادة الوكلاء ومعالية بالأمس الآلية ستحقق الأنسجام التام بين استخدامات الأراضي والأنشطة بعيدًا عن العشوائية في التوزيع.
ارتفاع في مستوى توصيل الخدمات بعد اتباع الآلية الجديدة، وهذا حقيقة أمر في غاية الأهمية.
ارتفاع في مستوى توصيل الخدمات بعد اتباع الآلية الجديدة، وهذا حقيقة أمر في غاية الأهمية.
الآلية ستساهم في تلبية طلبات الوحدات السكنية وهناك بدائل ستوفرها الوزارة متطورة للمواطنين ومن بينها مشروع صروح القائم والذي يتضمن حي النسيم 🔻
آلية منح الأراضي الحكومية تكمن في الاستغلال الأمثل للأراضي الإسكانية للأنشطة الاقتصادية المختلفة لتحقيق النمو والازدهار على مستوى السلطنة ككل.
الآلية تساهم في تطوير القطاع العقاري في السلطنة لتوفير بيئة مناسبة لتمكين القطاع الخاص من استقطاب الاستثمارات الخارجية والداخلية.
الآلية تساهم في تطوير القطاع العقاري في السلطنة لتوفير بيئة مناسبة لتمكين القطاع الخاص من استقطاب الاستثمارات الخارجية والداخلية.
على المدى البعيد الآلية مع #الاستراتيجية_العمرانية ستنظم التنمية العمرانية في السطحات الخضراء ورفع نسبتها في السلطنة من أجل مجتمع مزدهر.
هذا بشكل عام أما بشكل خاص وبناءً على ماتم نشره من أهداف 🔻
هذا بشكل عام أما بشكل خاص وبناءً على ماتم نشره من أهداف 🔻
يتضح لنا نتائج إيجابية عدة من هذه الآلية بغض النظر عن ما يعتقده الناس بأنه انتهاك لحقوق المرأة‼️
جاري تحميل الاقتراحات...