يعتبر من أكثر العقود شيوعاً هو عقد #الإيجار_المنتهي_بالتمليك سأسرد تحت هذه التغريدة اهم النقاط حوله :
ما حكم الإيجار المنتهي بالتمليك؟ - لفضيلة الشيخ أ.د سعد الخثلان youtu.be
ينعقد الإختصاص في نظر الدعاوى الناشئة من عقود الإيجار التمويلي (الإيجار المنتهي بالتمليك) للجنة الفصل في المخالفات والمنازعات التمويلية اذا حانت الجهة الممولة مرخصة لها بالتمويل .
اذا كان لديك سيارة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك راجع عقدك ، فإذا وجدت أن الأقساط شاملة لقيمة التأمين ، فهذا مخالف ، للمادة ( 9 / 3 ) من نظام الإيجار التمويلي .
إذا لم تستلم سيارتك بسبب تأخر الإجراءات من قبل الشركة فهل أنت ملزم بدفع الأقساط عن هذه الفترة؟
لا وذلك بناءً على ما نصت عليه الفقرة الأولى من المادة السادسة نظام الإيجار التمويلي 👇🏼
لا وذلك بناءً على ما نصت عليه الفقرة الأولى من المادة السادسة نظام الإيجار التمويلي 👇🏼
س/اشتريت سيارة بنظام #الايجار_المنتهي_بالتمليك وتأخرت سداد بعض الاقساط فهل يحق لهم سحب السيارة دون علمي وبيعها والمطالبة بفارق السعر ؟!
الجواب :
لا، لا يحق لهم.
لهم فقط المطالبة بقيمة الأجرة المتأخرة التي لم تقم بسدادها فقط وليس لهم المطالبة بفرق القيمة لان العقد هو إيجار .
الجواب :
لا، لا يحق لهم.
لهم فقط المطالبة بقيمة الأجرة المتأخرة التي لم تقم بسدادها فقط وليس لهم المطالبة بفرق القيمة لان العقد هو إيجار .
عند الحوادث لا سمح الله :
تقدير الحادث إما يكون (هلاكا كليا) للسيارة أو (جزئيا).
ويعتمد تقرير ذلك على تكلفة الإصلاح حسب تقدير شركة التأمين، ووفقا لوثيقة التأمين والتي تنص على نسبة معينة إذا تجاوزتها تكلفة الإصلاح تعد السيارة هلكت هلاكا كليا.
تقدير الحادث إما يكون (هلاكا كليا) للسيارة أو (جزئيا).
ويعتمد تقرير ذلك على تكلفة الإصلاح حسب تقدير شركة التأمين، ووفقا لوثيقة التأمين والتي تنص على نسبة معينة إذا تجاوزتها تكلفة الإصلاح تعد السيارة هلكت هلاكا كليا.
🔺إذا تم تقدير الهلاك كليا، فلا يحق لجهة التمويل استقطاع الأقساط بعد وقوع الحادث بسبب انقطاع المنفعة وهلاك الأصل المؤجر. ويلزمها كذلك إعادة جزء من مبلغ الدفعة المقدمة عن الفترة غير المستخدمة من عقد الإيجار.
🔺إذا كان الهلاك جزئيا حسب وثيقة التأمين، ولم يقم البنك أو شركة التمويل بإصلاح السيارة خلال مدة مناسبة أو توفير بديل مماثل يقبله المستأجر، فيحق للمستأجر فسخ العقد، وتعامل مثل الهلاك الكلي في حساب تصفية العقد.
عند امتناع جهة التمويل وتقدمت بالسند لأمر لمحكمة التنفيذ؛ أفضل حل لإيقافه هو رفع دعوى لدى اللجنة التمويلية، وتقديم خطاب عاجل لأمين لجان المنازعات المصرفية والتمويلية بطلب تقريب موعد الجلسة الأولى، وعند حضور الجلسة تطلب من أعضاء الدائرة مخاطبة محكمة التنفيذ لإيقاف التنفيذ.
يجب على شركات #التأمين صرف
مستحقات الحادث لمالك السيارة خلال
مدة لا تزيد عن 15 يوم، وفي حال كانت
السيارة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك
فيجب ألا تزيد مدة الصرف عن 45 يوم.
عند المخالفة تقدم بشكوى على الرقم 8001256666 📞
مستحقات الحادث لمالك السيارة خلال
مدة لا تزيد عن 15 يوم، وفي حال كانت
السيارة بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك
فيجب ألا تزيد مدة الصرف عن 45 يوم.
عند المخالفة تقدم بشكوى على الرقم 8001256666 📞
تعد مخالفة سحب السيارة من قبل الشركات التي تمارس نشاط التأجير المنتهي بالتمليك (سيارات الإيجار المنتهيه بالتمليك) في حالة عدم سداد المستأجر مباشرة، ويجب ألا تتم عملية السحب إلا عن طريق الجهات المختصة.
في نهاية هذه التغريدات :
عقد الإيجار المنتهي بالتمليك للسيارات من العقود المنتشرة وفيها تلاعب كثير ، فهناك كثير من المستأجرين يتعثرون به فعند عدم سدادهم لعدد من الأقساط ينحل العقد! الحل الأفضل إن كنت مضطراً خذ تمويل و اشتر به سيارة.
عقد الإيجار المنتهي بالتمليك للسيارات من العقود المنتشرة وفيها تلاعب كثير ، فهناك كثير من المستأجرين يتعثرون به فعند عدم سدادهم لعدد من الأقساط ينحل العقد! الحل الأفضل إن كنت مضطراً خذ تمويل و اشتر به سيارة.
جاري تحميل الاقتراحات...