ابشرك يالشايب ديفيد معيار الإيجار #IFRS_16 حقق أمنيتك
السيد / ديفيد تويدي الرئيس السابق لمجلس معايير المحاسبة الدولية IASB عن الفترة (2001-2011) قال أنه يود بأن يسافر على متن طائرة تظهر في القوائم المالية لشركات الطيران.
مشيرا بذلك إلى أن عقود إيجار الطائرات
يتبع... 2⃣👇
السيد / ديفيد تويدي الرئيس السابق لمجلس معايير المحاسبة الدولية IASB عن الفترة (2001-2011) قال أنه يود بأن يسافر على متن طائرة تظهر في القوائم المالية لشركات الطيران.
مشيرا بذلك إلى أن عقود إيجار الطائرات
يتبع... 2⃣👇
تتم معالجتها كقعد ايجار تشغيلي وبالتالي تظهر كمصروف ايجار في قائمة الدخل عن الفترة التي يتم التقرير عنها.
ولما كان معيار الايجار القديم #IAS_17 يضع بعض الشروط لاختبار كون عقد الايجار يترتب عليه نقل معظم مخاطر ومنافع العين المؤجرة مثل :
يتبع ...3⃣👇
ولما كان معيار الايجار القديم #IAS_17 يضع بعض الشروط لاختبار كون عقد الايجار يترتب عليه نقل معظم مخاطر ومنافع العين المؤجرة مثل :
يتبع ...3⃣👇
-أن تغطي مدة عقد الإيجار غالب العمر الاقتصادي للأصل .
"في الممارسة العملية تم التعارف على 75% لكن ترد صراحةً في نص المعيار"
-أن يقارب مبلغ القيمة الحالية للحد الأدنى من دفعات الايجار القيمة السوقية للأصل بشكل كببر. "المتعارف نسبة 90%"
يتبع ...4⃣👇
"في الممارسة العملية تم التعارف على 75% لكن ترد صراحةً في نص المعيار"
-أن يقارب مبلغ القيمة الحالية للحد الأدنى من دفعات الايجار القيمة السوقية للأصل بشكل كببر. "المتعارف نسبة 90%"
يتبع ...4⃣👇
وكان بإمكان الشركات تكييف عقودها بما لايحقق أي من شروط الاعتراف بعقد الايجار التمويلي للمعيار القديم.
"وللأسف غلب المظهر على الجوهر".
ولكن عندما دخل معيار الايجار الجديد IFRS 16 حيز التطبيق في مطلع عام 2019 م وضع حد صارم و واضح لاعتبار عقد الايجار تمويلي.
يتبع ...5⃣👇
"وللأسف غلب المظهر على الجوهر".
ولكن عندما دخل معيار الايجار الجديد IFRS 16 حيز التطبيق في مطلع عام 2019 م وضع حد صارم و واضح لاعتبار عقد الايجار تمويلي.
يتبع ...5⃣👇
وذلك باعتبار اي عقد ايجار مدة أكثر من سنة يعالج محاسبيا كعقد ايجار تمويلي من وجهة نظر المستأجر، مع وضع استثناء اذا كان مبلغ الايجار زهيد جداً.
وهذا مثال لتوضيح أثر معاجلة عقد الايجار كعقد تمويلي او تشغيلي من الناحية المحاسبية على قائمة الدخل.
يتبع... 6⃣👇
وهذا مثال لتوضيح أثر معاجلة عقد الايجار كعقد تمويلي او تشغيلي من الناحية المحاسبية على قائمة الدخل.
يتبع... 6⃣👇
ومرة كنت أتناقش عن مثال عملي مع أحد زملائي عن التحول للمعيار الجديد في 2019م وكان الفرق من باب الصدفة 10 آلاف ريال على قائمة الدخل عند اعتبار العقد تمويلي فقال" كل هذه الزحمة عشان 10 آلاف".
يتبع ...7⃣👇
يتبع ...7⃣👇
ولكن الأمر لايبدو كذلك بالنسبة للشركات التي تشكل معاملات الايجار التمويلي في عمليتها التشغيلية أرقام جوهرية.
على سبيل المثال شكلت التزامات عقود ايجار في قوائم مجموعة العثيم عام 2019م مايقارب 38 % من اجمالي التزاماتها بقيمة تفوق المليار ريال.
انتهى
على سبيل المثال شكلت التزامات عقود ايجار في قوائم مجموعة العثيم عام 2019م مايقارب 38 % من اجمالي التزاماتها بقيمة تفوق المليار ريال.
انتهى
جاري تحميل الاقتراحات...