رتبها

#ثريد
اذا حاب تتملك ارض وتبني لك منزل او مشروع وش الخطوات الي مفروض تمر عليها وتتعامل معاها بالشكل الصحيح بحيث انك تتفادى اي مشاكل مستقبلا

اولا :
رحلة البحث عن ارض
بتواجهك مصاعب كثير في إيجاد الارض المناسبه لك او لمشروعك ولكن لاتستعجل وحاول تبحث في المنصات العقارية الي تسهل عليك عملية البحث مثل @aqarapp
والي فيه خيارات متعدده للفلتره وتحديد متطلباتك

اثناء بحثك عن الارض لابد تحدد متطلباتك + ميزانيتك حتى توصل للخيار المناسب مثلا :
( مساحة الارض ، الاحياء المطلوبة ،الواجهات الخدمات المحيطة ، الخدمات المتوفرة المياه والكهرباء )

اذا لقيت ارض مناسبة لك لابد تتأكد انه الارض هذي مافيها مشاكل من ناحية :
- تقع في مجرى وادي
- غير مسموح البناء فيها
- ابعادها غير متناسقة
- مدفونه
- التربه فيها طينية
حتى ماتكلفك مبالغ غير متوقعه

من خلال خدمة قوقل ايرث Google Earth تقدر تراجع تاريخ الارض الي بتشتريها حتى تتأكد من حالتها خلال السنوات الماضيه مثل مو موضح فالصورة صورة الارض من عام ١٩٨٧ وصولا الى عام ٢٠٠٩ ميلادي

قبل شراء الارض لابد تسوي إختبار للتربة في الارض والي بيكلفك تقريبا من ٣٥٠٠ ريال الى ٦٠٠٠ ريال والي يوضح لك حالة التربة اذا كانت ارض صخرية او دفان وبناء عليها يتم تصميم النظام الإنشائي
بحيث انك تتأكد انه الارض جيدة قبل شرائها

ايضا قبل شراء الارض لابد تتأكد من إشتراطات البناء في المنطقة وللأرض خاصة من إرتدادات وإرتفاع الادوار والشروط العامه
والي تضمن منها تحقيق متطلباتك

بعد شراء الارض ( الله يبارك لك )
رحلة البحث عن المكتب الهندسي المعماري
والي دائما تكون محيره ولكن احرص على الاتي :
١ - مكتب هندسي (معتمد من الهيئة السعودية للمهندسين)
٢- سبق وصمم نفس نوع المشاريع
٣- الاعمال السابقة للمكتب
٤- توفر الانظمة الإنشائية والصحية والكهربائية ..الخ

@AbdullahAlzin @5iebh_ بكره اصورها واشرحها فالاستوري ان شاء الله 👌🏼

اثناء المقارنة بين المكاتب الهندسية من المهم طلب لائحة المخططات الي بيسلمها لك المكتب حتى يتم مقارنتها بين المكاتب الهندسية من (الإنشائية - والكهربائية - الصحية - التصميم الداخلي - وجداول الكميات والمواصفات - جداول المواد )

التصميم الداخلي جزء مهم ومريح لك اذا اخذته ضمن عرض التصميم المعماري في حال توفره فالمكتب بحيث انه التنسيق فيه يكون شامل ضمن الانظمة الاخرى

اثناء تعاقدك مع المكتب الهندسي لتصميم مشروعك ضروري تكون معاك الاوراق التالية :
- صورة صك الارض
- التقرير المساحي
- تقرير التربة
- متطلباتك واضحة ومفصله بشكل دقيق

التصنيفات

المزيد من هذا الكاتب

مواضيع ذات صلة

الأكثر اعجابا

التصنيفات

المزيد من هذا الكاتب

مواضيع ذات صلة

الأكثر اعجابا

فك الثريد