بسبب الضروف الاقتصادية ، اصبحت معدلات الشغور في العقارات المؤجرة أعلى من المعتاد . ومن الضروري لكل مالك أن يفهم كيفية الحفاظ على معدل الشواغر عند أدنى مستوى ممكن ليحصل على الربح ويبتعد عن الخسائر .
#سلسلة_تغريدات ماهو معدل الشغور وكيف تحسب الشاغر في عقارك؟وكيف تحافظ عليه منخفضا؟
#سلسلة_تغريدات ماهو معدل الشغور وكيف تحسب الشاغر في عقارك؟وكيف تحافظ عليه منخفضا؟
معدل الشغور في العقارات هو مقياس يقيس نسبة مقدار الوقت الذي يكون فيه عقار مؤجر غير مؤجر في السنة الواحدة.
.بالنسبة للعقارات متعددة الوحدات، هو نسبة الوحدات الشاغرة من إجمالي عدد الوحدات المتاحة للإيجار في السنة.
.بالنسبة للعقارات متعددة الوحدات، هو نسبة الوحدات الشاغرة من إجمالي عدد الوحدات المتاحة للإيجار في السنة.
طريقة حساب معدل الشغور:
في العقار الواحد :
معدل الشغور = عدد الأيام الشاغرة / إجمالي عدد الأيام المتاحة للإيجار × 100
في العقارات المتعددة الوحدات:
معدل الشغور = عدد الوحدات الشاغرة / إجمالي عدد الوحدات المتاحة × 100
في العقار الواحد :
معدل الشغور = عدد الأيام الشاغرة / إجمالي عدد الأيام المتاحة للإيجار × 100
في العقارات المتعددة الوحدات:
معدل الشغور = عدد الوحدات الشاغرة / إجمالي عدد الوحدات المتاحة × 100
طرق للحفاظ على معدل الشغور في عقارك منخفضًا
1. الاستثمار في المواقع والاحياء المرغوبة
2. تحليل تأجير العقارات قبل الشراء
3. تأكد من صيانة و نظيفة الوحدات المؤجرة
4. إضافة بعض وسائل الراحة والخدمات الاضافية للمستاجرين
5. اختيار مسوق جيد او تحسين استراتيجية التسويق .
1. الاستثمار في المواقع والاحياء المرغوبة
2. تحليل تأجير العقارات قبل الشراء
3. تأكد من صيانة و نظيفة الوحدات المؤجرة
4. إضافة بعض وسائل الراحة والخدمات الاضافية للمستاجرين
5. اختيار مسوق جيد او تحسين استراتيجية التسويق .
6. العناية بجودة المستأجرين.
7. حافظ على اسعاد ايجار منافسة تتماشى مع أسعار السوق.
8. الاهتمام بخدمة المستأجرين.
9. تقديم الحوافز مثل طرق الدفع والخصومات والخدمات ... الخ.
7. حافظ على اسعاد ايجار منافسة تتماشى مع أسعار السوق.
8. الاهتمام بخدمة المستأجرين.
9. تقديم الحوافز مثل طرق الدفع والخصومات والخدمات ... الخ.
رتب @Rattibha
جاري تحميل الاقتراحات...