⚖️؛ الهيئة العامة للـ #المحكمة_العليا أقفلت باب الإجتهاد الفقهي والقانوني بإصدار قرارها الـ (٤٥/م) والمتعلق بتقرير بعض المبادئ القضائية في الجوانب المتصلة بجائحة كورونا.
يشترط لإعتبار العقد مُتأثراً من الجائحة :-
-مبرماً قبل بدء الاجراءات الإحترازية.
-متأثراً مباشراً بالجائحة.
-استقلالية تأثير الجائحة على العقد دون سبب أخر غيره.
-عدم التنازل عن الحق او تم الاتفاق على صلح بالنسبة للمتضرر.
-الا يكون الضرر واثار الجائحة قد تم معاجلتها بنظام خاص.
-مبرماً قبل بدء الاجراءات الإحترازية.
-متأثراً مباشراً بالجائحة.
-استقلالية تأثير الجائحة على العقد دون سبب أخر غيره.
-عدم التنازل عن الحق او تم الاتفاق على صلح بالنسبة للمتضرر.
-الا يكون الضرر واثار الجائحة قد تم معاجلتها بنظام خاص.
في عقود الإيجار للعقارات والمنقولات تطبق الأحكام التالية:-
-اذا تعذر الانتفاع والاستفادة من العقار او المنقول تنقص المحكمة من الاجرة بحسب المدة المتوقفة.
-لا يثبت حق الفسخ بالنسبة للمؤجر اذا تأخر المستأجر عن السداد خلال تعذر الانتفاع والاستفادة من العقار او المنقول.
-اذا تعذر الانتفاع والاستفادة من العقار او المنقول تنقص المحكمة من الاجرة بحسب المدة المتوقفة.
-لا يثبت حق الفسخ بالنسبة للمؤجر اذا تأخر المستأجر عن السداد خلال تعذر الانتفاع والاستفادة من العقار او المنقول.
عقود المقاولات والتوريد تطبق الأحكام التالية:-
-اذا كان التأثير إرتفاع قيمة، فتزيد المحكمة قيمة العقد ويتحمل الملتزم للحد المعتاد وله حق طلب الفسخ. وإن كان الإرتفاع مؤقتاً فللمحكمة وقف الالتزام.
-اذا كان التأثير قلة السلع بالسوق، فلها نقص الكمية عن الملتزم بالقدر الكافي.
-اذا كان التأثير إرتفاع قيمة، فتزيد المحكمة قيمة العقد ويتحمل الملتزم للحد المعتاد وله حق طلب الفسخ. وإن كان الإرتفاع مؤقتاً فللمحكمة وقف الالتزام.
-اذا كان التأثير قلة السلع بالسوق، فلها نقص الكمية عن الملتزم بالقدر الكافي.
- اذا كان التأثير إنعدام السلعة بالسوق مؤقتاً، توقف المحكمة الالتزام بشرط عدم تضرر الملتزم من الوقف، وإن تضرر فله طلب الفسخ.
- اذا كان التأثير إنعدام كلي للسلع مؤدي لإستحالة التنفيذ، فتحكم المحكمة بفسخ العقد.
-اذا كان محل العقد قيام عمل، فللمحكمة وقف التنفيذ مؤقتاً.
- اذا كان التأثير إنعدام كلي للسلع مؤدي لإستحالة التنفيذ، فتحكم المحكمة بفسخ العقد.
-اذا كان محل العقد قيام عمل، فللمحكمة وقف التنفيذ مؤقتاً.
جاري تحميل الاقتراحات...