إضافة لثريد @thegala_xy
◀️واجه الموظفين أصحاب الاجور المتدنية في القطاعين العام والخاص تحديات لبناء منزل يقيهم حر الصيف وبرد الشتاء، بسبب الانظمة والقوانين واللوائح المعمول بها لدى البنوك المحلية،بناءً على الانظمة والاوامر والقرارات العليا التي تصدر من قبل البنك المركزي العماني
◀️واجه الموظفين أصحاب الاجور المتدنية في القطاعين العام والخاص تحديات لبناء منزل يقيهم حر الصيف وبرد الشتاء، بسبب الانظمة والقوانين واللوائح المعمول بها لدى البنوك المحلية،بناءً على الانظمة والاوامر والقرارات العليا التي تصدر من قبل البنك المركزي العماني
◀️حيث أن أغلب الموظفين تمت إحالتهم للتقاعد طيلة الخمسين عام الماضية وهم لم يستطيعوا بناء منزل، فمنهم من حصل على منحة سكنية من وزارة الإسكان ومنهم لم يتحصل بسبب زيادة ريال واحد في راتبهم وبذلك يصبحون غير مستوفين لشروط الاستحقاق.
فالبعض قام ببناء ملاحق في منازل ذويهم بقروض شخصية،لكون راتبهم لا يسعفهم لشراء أرض وبناءها وخاصة الذين تقل رواتبهم عن 500 ريال عماني،والقرض السكني الذي يمنح لهم من البنوك لا يغطي لبناء منزل بسبب تدني الراتب فيمتنع البنك من منحهم قرض بسبب اجراءآته المفروضة عليه من البنك المركزي.
◀️_في عام 2011 صدر البنك المركزي قراراً يفيد بدمج القرض الشخصي بالقرض السكني وقد استفادت شريحة كبيرة من ذلك القرار وخاصة الذين لم يتسنى لهم بناء منزل وقد اقترضوا سابقا لبناء ملاحق بالاضافة لمصاريف الزواج وغير ذلك من الالتزامات،ولكن مع الاسف الشديد قام البنك المركزي بإيقاف القرار
بعد أشهر بسيطة بقيت شريحة أخرى عالقة إلى الآن غير قادرة لدمج قرضها الشخصي ليتسنى لها أخذ قرض سكني لبناء منزل،وكما أسلفنا أنهم لا يمنحون مساعدة سكنية من وزارة الإسكان بسبب زيادة راتبهم بمقدار ريالات معدودة معظمها 400 ريال حتى 499 ريال مع معضلة القرض الشخصي المغلف بالفوائد المركبة.
◀️يجب ايجاد حل جذري لاصحاب الاجور المتدنية الذين لن يستحقوا المساعدة السكنية من وزارة الإسكان بسبب ارتفاع رواتبهم بريالات معدودة ولن يتم منحهم قرض سكني من البنوك الا قرض بسيط والذي من الاستحالة أن يبني لهم منزل لتدني رواتبهم، فهم بين مطرقة الوزارة وبين سندان قوانين البنك المركزي.
فلو وزارة الإسكان الموقرة عدّلت الشروط وذلك بزيادة نسبة الراتب فبدلا من أن يكون للمساعدة السكنية راتب 300 ريال فما دون والقرض السكني من 300 ريال وحتى 399 ريالاً.
_الأصلح أن تكون منحة المساعدة السكنية 400 ريال فما دون،ومنحة القرض السكني(الذي بلا فوائد)أن يكون من 400 إلى 499 ريال).
_الأصلح أن تكون منحة المساعدة السكنية 400 ريال فما دون،ومنحة القرض السكني(الذي بلا فوائد)أن يكون من 400 إلى 499 ريال).
على البنك المركزي👇
استثناء الموظفين القدامى الذين يزيد راتبهم عن 500 ريال بدمج القرض الشخصي بالسكني، كذلك تخفيض قيمة القسط الشهري وزيادة مدة سنوات التسديد وزيادة سنوات العمر، مراعاة لظروفهم التي واجهوها طيلة العقود المنصرمة من تدني رواتب وظروف أخرى حالت لعدم بناء منزل لهم.
استثناء الموظفين القدامى الذين يزيد راتبهم عن 500 ريال بدمج القرض الشخصي بالسكني، كذلك تخفيض قيمة القسط الشهري وزيادة مدة سنوات التسديد وزيادة سنوات العمر، مراعاة لظروفهم التي واجهوها طيلة العقود المنصرمة من تدني رواتب وظروف أخرى حالت لعدم بناء منزل لهم.
جاري تحميل الاقتراحات...