رتبها

#مخططات_عريض #اراضي_عريض #سكني
هذه معلومات مبسطة عن المخططات في عريض من ناحية مميزات المخطط وعيوبه والأسعار الحالية.
طبعا عريض يوجد فيه ٢١ مخطط يتم البيع والشراء فيها.
كما أن هناك حدود ٥ مخططات لايتم البيع والشراء فيها.
سوف يكون الترتيب بالافضلية من وجهة نظري الشخصية.

1- المخطط ٢٧٤٥أ
ويسمى المخطط الذهبي
ويعتبر أفضل مخططات عريض
مساحة القطع ٥٠٠م الاطوال٢٠*٢٥
٦٠٠م الاطوال ٢٤*٢٥
٦٢٥م الاطوال ٢٥*٢٥
الشوارع السكني ١٥ - ٢٥
التجاري ٣٦ - ٦٠
الاسعار حاليا تبدأ من ٣٣٠ الف تقريبا

2- المخطط ٢٧٤٦
ويسمى الأمني
ويعتبر ثاني أفضل مخططات عريض
مساحة القطع ٤٠٥-٤٣٢-٤٤٤-٤٥٠-٤٨٠-٥١٦-٥١٧-٥٢٦-٥٢٧
الشوارع السكني ١٤-١٥-١٧ -١٨-٢٥
التجاري ٣٦-٤٢
مميزاته:أي ارض على واجهتين أو اكثر - طبيعة المخطط أغلبه ممتاز- موقعه- قربه من الدائري الثاني- قربه من الأحياء القائمة
يتبع.

عيوبه: طول الأرض على الشارع ١٥م لأغلب القطع - نظامه أمني بحيث يكون دخولك وخروجك من جهة واحدة والبعض يرى أن ذلك ميزة تفاديا للازعاج.
الاسعار تبدأ من ٢٧٠ الف

@Bb11Bador071 ابشرك أمس واليوم يمسحون مواقع المحطات 👍

#مخططات_عريض
3- المخطط ٢٧٠٢
ويعتبر من أفضل مخططات عريض واقرب مخطط للبنيان في عكاظ وملاصق للدائري الثاني وكذلك يفصله شارع النفوذ عن مشروع الإسكان وملاصق حاليا لمشروع موقع القاعدة الجوية.
واعتبره الأفضل في عريض ولكن بحكم انه تم ايقاف جزء كبير من المخطط فإنه يعتبر الثالث.

مساحة القطع
٤٠٠م- ٥٠٠- ٦٢٥
المميزات:
الشوارع السكني ١٥- ٢٠- ٢٥
التجاري ٣٠- ٤٠- ٦٠- ٨٠
مميزاته:
بالإضافة لما ذكرته سابقا
- طبيعة المخطط وموقعه وتصميمه
- شوارعه واسعة أغلبها ٢٠ و ٢٥ والقطع كثير منها على واجهتين وبعضها ثلاث واجهات.
- اطوال أضلاع الأرض مميزة مربعة أو شبه مربعة

عيوبه:
بعض القطع وهي قليلة قريبة من ابراج الضغط العالي مع ان هناك اخبار انه سيتم تغيير مسار هذه الابراج بسبب مشروع القاعدة الجوية.
الأسعار:
للقطع التي ليس عليها ايقاف تبدأ من ٢٥٠ الف

4- المخطط ٢٧٤٥
ملاصق للمخطط الذهبي ويعتبر من أكبر المخططات حيث يوجد فيه أكثر من خمس الاف قطعة وملاصق للدائري الثالث من الجهة الغربية.
الشوارع السكني اغلبها ١٥
الشوارع التجارية ٣٠- ٣٦- ٤٠- ٦٠- ٨٠
مساحة القطع
٦٢٥- ٧٥٠- ٩٠٠- ١٠٥٠
قد يكون قطع مجزأة بحيث ٩٠٠ تكون ٤٥٠ قطعتين.

المميزات:
- موقع المخطط وطبيعته.
- ملاصق للذهبي والدائري يمر من الجهة الغربية للمخطط.
- مساحات القطع بمساحات مناسبة ومرغوبة.
اطوال أضلاع الأرض مربعة أو شبه مربعة
عيوبه: الشوارع السكنية بعرض ١٥ والبعض يرغب شوارع أكبر.

5- المخطط ٢٧٤٦أ
هذا المخطط هو أقرب مخططات عريض للبنيان من جهة حي بدر الشفا
وقريب من الدائري الثاني ومن مشروع الإسكان
مساحة القطع
٤٥٠م
الاطوال ١٨*٢٥
الشوارع ١٥ - ٢٥
التجاري ٦٠

المميزات:
- موقع المخطط.
- قريب للبنيان والدائري الثاني وشبه ملاصق لمشروع الإسكان.
العيوب:
- بعض أجزاء من المخطط فيه ميول.
- مقابل التشليح مع ان هناك مشروع ازالة للتشليح بكامله ولكنه قائم حتى الآن.

6- المخطط ٣٠٤٣
مخطط ملاصق لشارع المئة وهو مميز لقربه ولطبيعة غالبية القطع فيه مستوية وطبعا موقعه بعد شارع المئة ولكنه مرغوب.
مساحة القطع
أغلبها
٤٥٠م
الاطوال ١٨*٢٥
الشوارع ١٥ - ٢٥
التجاري ٣٠- ١٠٠

المميزات:
- موقع المخطط.
- قريب وملاصق لشارع المئة
- اغلب القطع طبيعتها مستوية.
العيوب:
- قليل جدا من القطع في طبيعتها ميول
- قربه من التشليح مع ان هناك مشروع ازالة للتشليح بكامله ولكنه قائم حتى الآن.

7- المخطط ٣٠٤٧
مخطط مميز لقربه من حي الشفا حي بدر بالضبط وهو يقع بنهاية شارع الإمام مسلم الممتد من طريق ديراب وكذلك قريب من طريق الحوطة الجديد ولذلك هو من المخططات المرغوبة لنوعية من المشترين.
المساحات
٩٠٠م
الاطوال مربعة أو شبه مربعة
يوجد قطع مجزأة من ٩٠٠ غالبا تكون ٤٥٠م

الشوارع ١٥ - ٢٠- ٢٥
التجاري ٣٠- ١٠٠
المميزات:
- موقع المخطط مميز ومرغوب حيث انه يقع بنهاية شارع الإمام مسلم.
- قريب وملاصق لشارع المئة.
- بدء انتشار البنيان فيه.
- اغلب القطع طبيعتها مستوية.
- مساحات القطع ٩٠٠م

العيوب:
- على طرف وادي الحاير وهذا رأيي والبعض لا يرى ذلك عيب.
- يوجد في جزء منه شعاب صغيرة إلى أقل من متوسطة والطبيعة على حدودها سيئة. مع ان غالبية المخطط طبيعته مستوية.
- قربه من التشليح حيث يفصله عنه شارع المئة فقط مع ان هناك مشروع ازالة للتشليح بكامله ولكنه قائم حتى الآن.

8- المخطط ٢٧٤٤أ
هذا المخطط يقع بعد شارع المئة ولكنه يعتبر من المخططات المرغوبة بسبب سعة شوارعه ومساحته
وكل ما اقتربت من شارع المئة تكون الرغبة أكبر وأرقامه تبدأ من ٢٨٠٠ إلى فوق٥٠٠٠
وكل ما كان الرقم من٥٠٠٠ كانت الرغبة أفضل وحتى يصل الرقم إلى ٢٨٠٠حيث أن هذا الرقم يعني آخر المخطط

المساحات
١٠٥٠ - ٩٠٠ - ٧٥٠ - ٦٢٥
الاطوال مربعة أو شبه مربعة
يوجد قطع مجزأة من ٩٠٠ غالبا تكون ٤٥٠م
الشوارع ١٥ - ٢٠- ٢٥
التجاري ٣٠- ٤٠ - ٦٠ - ٨٠ - ١٠٠
المميزات:
- شوارعه غالبا واسعة.
- طبيعة المخطط.
- موقع المخطط مميز ومرغوب خصوصا اذا كانت الأرقام ٥ آلاف.

- قريب وملاصق لشارع١٠٠ وكذلك شارع ٨٠
-بدء انتشار البنيان
- مساحات القطع كبيرة مقارنة بمخططات عريض
العيوب:
- لا يوجد عيوب سوى أن المخطط طويل وآخره يعتبر بعيد عن المخططات التي تكون مرغوبة جدا
- وكذلك وهو قد لا يكون عيب وهو كثرة شوارعه التجارية والبعض يراه ميزة ولكني ذكرته للمعرفة.

9- المخطط ٢٧٤٤
هذا المخطط يقع بعد شارع المئة ولكنه يعتبر من المخططات المرغوبة بسبب سعة شوارعه ومساحته
وكل ما اقتربت من شارع المئة تكون الرغبة أكبر وأرقامه تبدأ من ١ إلى ٢٨٠٠
وكل ما كان الرقم من ٢٨٠٠ كانت الرغبة أفضل وحتى يصل الرقم إلى ١ حيث أن هذا الرقم يعني آخر المخطط

المساحات
١٠٥٠ - ٩٠٠ - ٧٥٠ - ٦٢٥
الاطوال مربعة أو شبه مربعة
يوجد قطع مجزأة من ٩٠٠ غالبا تكون ٤٥٠م
الشوارع ١٥ - ٢٠- ٢٥
التجاري ٣٠- ٤٠ - ٦٠ - ٨٠ - ١٠٠
المميزات:
- شوارعه غالبا واسعة.
- طبيعة المخطط.
- موقع المخطط مميز ومرغوب خصوصا اذا كانت الأرقام من فوق ٢٠٠٠

- قريب وملاصق لشارع١٠٠ وكذلك شارع ٨٠
-بدء انتشار البنيان
- مساحات القطع كبيرة مقارنة بمخططات عريض
العيوب:
- لايوجد عيوب سوى أن المخطط طويل وآخره يعتبر بعيد عن المخططات التي تكون مرغوبة جدا
- وكذلك وهو قد لا يكون عيب وهو كثرة شوارعه التجارية والبعض يراه ميزة ولكني ذكرته للمعرفة

10- مخطط ٣٠٩٩