نبدأ بالدبلوكسات
تتفق مع نظام الدبلوكس الماضي في :
مساحة الارض لا تقل عن 400 متر
لا تقل مساحة كل دبلوكس عن 200 متر
لا يقل امتداد الأرض على الشارع عن 20 متر
#كود_البناء_الدرعية
تتفق مع نظام الدبلوكس الماضي في :
مساحة الارض لا تقل عن 400 متر
لا تقل مساحة كل دبلوكس عن 200 متر
لا يقل امتداد الأرض على الشارع عن 20 متر
#كود_البناء_الدرعية
نستمر في الدبلكسات
هناك اختلافات عن نظام الدبلكسات السابق مثل :
_وجود فناء لا يقل عن 20 متر مربع
_الواجهة الجانبية 1 يسار الواجهة الرئيسية
تكون على الصامت لكامل الأدوار ولا يسمح عليها بنوافذ
_لا يوجد جدار مشترك بين الدبلوكسين
ولكن الجدار الصامت للفيلا 1 يقابل فناء الفيلا 2
هناك اختلافات عن نظام الدبلكسات السابق مثل :
_وجود فناء لا يقل عن 20 متر مربع
_الواجهة الجانبية 1 يسار الواجهة الرئيسية
تكون على الصامت لكامل الأدوار ولا يسمح عليها بنوافذ
_لا يوجد جدار مشترك بين الدبلوكسين
ولكن الجدار الصامت للفيلا 1 يقابل فناء الفيلا 2
أمثلة توضيحية لتموضع الفلل المتلاصقة (الدبلوكسات)
⚡الفلل المفصولة
_لا تقل مساحتها عن 300 متر
وبنفس المواصفات المذكورة للدبلوكس
الجدار المصمت + الفناء الداخلي + وضعية النوافذ
_يشتركان كذلك في نسبة 60٪ من الواجهة ممكن تكون مصمته إلى ارتداد لا يتجاوز 2 متر
_نسبة البناء في الملحق العلوي لا يتجاوز 50٪ من مساحة السطح
_لا تقل مساحتها عن 300 متر
وبنفس المواصفات المذكورة للدبلوكس
الجدار المصمت + الفناء الداخلي + وضعية النوافذ
_يشتركان كذلك في نسبة 60٪ من الواجهة ممكن تكون مصمته إلى ارتداد لا يتجاوز 2 متر
_نسبة البناء في الملحق العلوي لا يتجاوز 50٪ من مساحة السطح
أمثلة توضيحية للتموضع الصحيح للفناء الداخلي 👌
❌بعض الممارسات الخاطئة
يمنع بناء اكثر من فلتين متلاصقة
يمنع فرز الدورين في الفلة الواحدة
يمنع فرز الفيلا إلى وحدات سكنية
يمنع بناء اكثر من فلتين متلاصقة
يمنع فرز الدورين في الفلة الواحدة
يمنع فرز الفيلا إلى وحدات سكنية
⚡تفاصيل ارتفاعات المبنى
⚡الألوان المسموح بها في واجهات المباني
⚡أنواع أسوار الواجهة :
_أسوار مصمتة
_أسوار مزخرفة
_أسوار مصمتة
_أسوار مزخرفة
اشكر متابعتكم وآمل اني قدرت توضيح بعض التفاصيل للكود
واعذرونا على التقصير 🌹
واعذرونا على التقصير 🌹
@Rattibha لو سمحت
جاري تحميل الاقتراحات...