في هذه السلسلة سأكتب عن صندوق الرياض ريت.. عن مؤشراته المالية وعقاراته وغير ذلك
يمكن تقسيم عقارات الرياض ريت إلى ثلاثة أقسام رئيسية:
١- الأصول العقارية التأجيرية بالمملكة العربية السعودية
٢- محفظة عقارية دولية مدرة للدخل
٣- الأصول العقارية التشغيلية (الفنادق) بالمملكة العربية السعودية
١- الأصول العقارية التأجيرية بالمملكة العربية السعودية
٢- محفظة عقارية دولية مدرة للدخل
٣- الأصول العقارية التشغيلية (الفنادق) بالمملكة العربية السعودية
تتكون محفظة الصندوق من 19 عقاراً بإجمالي مساحات قابلة للتأجير/التشغيل تزيد عن 309,000 م متوزعة على عدة مدن بالمملكة العربية السعودية والولايات المتحدة الأمريكية، ويبلغ عدد المستأجرين في حدود 150 مستأجر
المرفق عبارة عن أهم المؤشرات والأرقام المالية للنصف الأول من 2020 والنصف الأول من 2019 لصندوق الرياض ريت.
(الأخضر ارتفاع والأصفر انخفاض)
(الأخضر ارتفاع والأصفر انخفاض)
نسب تملك كبار المساهمين في الصندوق
عقارات الصندوق ونسبة كل عقار
فيما يلي تفصيل لجميع عقارات الصندوق
عقاران متجاوران تبلغ قيمة شرائهما 136,363,000 ريال
* ملاحظة: مساحة الأرض للعقارين 15,000م، والوصف في أحد المرفقين هو لكلا العقارين
* ملاحظة: مساحة الأرض للعقارين 15,000م، والوصف في أحد المرفقين هو لكلا العقارين
تبلغ قيمة شراء العقار 137,650,000 ريال
تبلغ قيمة شراء العقار 41,000,000 ريال
تبلغ قيمة شراء العقارين 677,000,000 ريال.
* ملاحظة: مساحة الأرض للعقارين 21,106م
* ملاحظة: مساحة الأرض للعقارين 21,106م
تبلغ قيمة شراء العقار 65,000,000 ريال.
تبلغ قيمة شراء العقار 38,000,000 ريال.
تبلغ قيمة شراء العقار 53,000,000 ريال.
ملاحظة: العقار في طور الترميم والصورة المرفقة للتصميم وليست الواقع الحالي
ملاحظة: العقار في طور الترميم والصورة المرفقة للتصميم وليست الواقع الحالي
تبلغ قيمة شراء العقار 97,000,000 ريال.
هذا العقار من إنشاء الرياض ريت.. التكلفة المستهدفة لإنشاءه 174,000,000 ريال.
تبلغ قيمة شراء العقار 168,000,000 ريال.
تبلغ قيمة شراء العقار 135,000,000 ريال.
تبلغ قيمة شراء العقار 85,358,000 ريال.
استثمار بقيمة 350,800,000 في محفظة عقارية متنوعة في الولايات المتحدة الأمريكية تتكون من ثلاثة أصول عقارية.. تفصيلهم في المرفقات التالية:
استحواذ على حصة نسبتها 40% من عقد انتفاع مدته ٩٩ سنة لمبنى مكتبي بقيمة استثمار 102,000,000 ريال.
استثمار في مبنى مكتبي في الولايات المتحدة الأمريكية بمبلغ 45,000,000 ريال.
ملاحظة: جميع مدد الإيجار المتبقية المذكورة في المرفقات تبدأ من 1 /1 / 2020.
للتأكيد هذه السلسلة ليست توصية بالبيع أو الشراء.
للتأكيد هذه السلسلة ليست توصية بالبيع أو الشراء.
جاري تحميل الاقتراحات...