اطلعت على شرح أحد المعماريين لأنظمة واشتراطات البناء الجديدة لأحياء الدرعية ولبن وعرقة والجبيلة وما جاورها،،،
لعلي أذكر عدة نقاط عمرانية مهمة بهذا الشأن:
إن اللوائح والأنظمة والاشتراطات يجب تحديثها بشكل دوري ومستمر بما يتناسب مع الزمن والسكان،،
لعلي أذكر عدة نقاط عمرانية مهمة بهذا الشأن:
إن اللوائح والأنظمة والاشتراطات يجب تحديثها بشكل دوري ومستمر بما يتناسب مع الزمن والسكان،،
وتحديث هذه الأنظمة يتم عن طريق جهة متخصصة عمرانياً ومستقلة بذلك ويتم مشاركة المجتمع واستشارة أهل التخصص بذلك.
المحافظة على الهوية العمرانية أمر في غاية الأهمية يجب أن تتميز به كل مدينة أو منطقة من مناطق المملكة حسب هويتها وأصالتها،، فما يصلح للرياض قد لا يصلح لغير الرياض وهكذا.
المحافظة على الهوية العمرانية أمر في غاية الأهمية يجب أن تتميز به كل مدينة أو منطقة من مناطق المملكة حسب هويتها وأصالتها،، فما يصلح للرياض قد لا يصلح لغير الرياض وهكذا.
أيضاً كما تم تحديث وتطبيق كود البناء الجديد على الملاك والمطورين يجب تطبيق كود عمراني على المطورين العقاريين والمخططين للمخططات القائمه والجديدة بحيث يتم توفير مساحات خضراء وممرات مشاه وخدمات ومرافق عامة يلزم بتنفيذها المطور.
لي في هذا الموضوع تغريدة سابقة :
ومن ضمن فوائد تحديث وتجديد اللوائح والأنظمة العمرانية أيضاً المحافظة على المباني التاريخية والمناطق الأثرية وعدم التعدي عليها،،
كذلك المحافظة على طبوغرافية الأرض من أودية وسهول وجبال واحترام طبيعة الأرض لما في ذلك من أهمية كبرى في تصريف السيول الطبيعي والحد من الكوارث البيئية..
كذلك المحافظة على طبوغرافية الأرض من أودية وسهول وجبال واحترام طبيعة الأرض لما في ذلك من أهمية كبرى في تصريف السيول الطبيعي والحد من الكوارث البيئية..
كذلك من ضمن الفوائد التقليل من تكاليف ايصال الخدمات والمرافق العامة،، وسهولة تنفيذ البنية التحتية ووضع خطة استراتيجية على مدى سنوات قادمة محددة حسب ما تطلبه الإستراتيجية العمرانية الوطنية،،،
أيضاً تحديد مواد بناء مناسبة لطبيعة المنطقة وملائمة لها ولأجوائها،، كذلك موجودة في نفس المنطقة أو المدينة للتقليل من تكاليف النقل والتخزين والتوزيع،،،
أيضاً تحديد أنواع محددة من الأشجار التي تشتهر بها كل منطقة أو مدينة فالنخلة قد تناسب منطقة نجد ولا تناسب منطقة جازان مثلاً،،،
أيضاً تحديد أنواع محددة من الأشجار التي تشتهر بها كل منطقة أو مدينة فالنخلة قد تناسب منطقة نجد ولا تناسب منطقة جازان مثلاً،،،
كذلك عدم تعميم أي بند أو جزء منه على كل مناطق المملكة لأن المملكة قارة وكل مدينة يجب أن تتميز بميزة تنافسية تبرز من خلالها أصالتها وثقافتها وهويتها العمرانية،،،
من الأمثلة السلبية على التعميم ما ذكرته سابقاً في التغريدة المرفقة عن واجهات الكلادينج
جاري تحميل الاقتراحات...