أهم الملاحظات الواردة في قرار المحكمة العليا بتاريخ ٢٩/ ١٢/ ١٤٤١هـ بنقض الصك رقم ٣٢٣/ ٤٩/ ٢ وتاريخ ٢/ ١٢/ ١٤٢١هـ والبالغة مساحته ١٣،٤ مليون متر مربع (بحيرات الخبر) ما يلي:
أولاً/ عدم وجود أصول لـ:
أ- أصل أمر المنحة
ب- ضبط الصك الأساسي
ج- سجل الصك الأساسي =

ثانياً/ عدم ثبوت ملكية وزارة الدفاع للأرض الممنوحة.
ثالثاً/ أن أمر المنح صدر باسم المانح لنفسه.
رابعاً/ عدم خلو الأرض من الشوائب والملكيات العامة
خامساً/ المنح حصل بعد المنع دون الرفع عن ذلك لأخذ التوجيه
سادساً/ عدم الاختصاص المكاني لكتابة عدل الدمام
سابعاً/ حفظاً للمال العام