بحمد الله صدر #امر_ملكي بإلغاء #ضريبة_القيمة_المضافة على العقار 15% واستبدالها ب #ضريبة_التصرفات_العقارية 5%
وحاولت تلخيص أبرز نقاط القرار في الصورة،
ويليه التوقعات لتبعات القرار.
كما يمكن الاستزادة من argaam.com
وحاولت تلخيص أبرز نقاط القرار في الصورة،
ويليه التوقعات لتبعات القرار.
كما يمكن الاستزادة من argaam.com
النتائج المتوقعة لقرار #ضريبة_التصرفات_العقارية :
1- تحفيز لعودة الحركة للنشاط العقاري وضخ السيولة فيه.
2- زيادة تملك المواطنين للمسكن الأول
3- سيساهم في خفض التكلفة النهائية للعقار (انخفاض الضريبة+ استرداد ضريبة المشتريات للمطور)
4- ربما يقل شيء من السيولة في سوق الأسهم
1- تحفيز لعودة الحركة للنشاط العقاري وضخ السيولة فيه.
2- زيادة تملك المواطنين للمسكن الأول
3- سيساهم في خفض التكلفة النهائية للعقار (انخفاض الضريبة+ استرداد ضريبة المشتريات للمطور)
4- ربما يقل شيء من السيولة في سوق الأسهم
5- قد يؤدي لانتعاش شركات الاسمنت ومواد البناء والتطوير العقاري
6- ستحد من المضاربات العقارية غير النافعة كون 5% غير مستردة بخلاف ضريبة القيمة المضافة السابقة المستردة للمسجلين.
" لن يؤثر على الأراضي الأقل من ٣٧٥ ألف لغير المسجلين في الضريبة"
6- ستحد من المضاربات العقارية غير النافعة كون 5% غير مستردة بخلاف ضريبة القيمة المضافة السابقة المستردة للمسجلين.
" لن يؤثر على الأراضي الأقل من ٣٧٥ ألف لغير المسجلين في الضريبة"
7- ارتفاع قيمة الشقق والفلل التي كانت تضع 850 ألف سقف لأسعارها أو قريب منها.
8- اتجاه نحو تنظيم التطوير العقاري وحصره في الشركات المتخصصة المرخصة بدلاً من المطورين الأفراد. ( ستكون أسعار المطورين الأفراد أغلى بسبب عدم استرداد ضريبة المدخلات+ضريبة العقار)
الله يوفق الجميع ويسعدكم
8- اتجاه نحو تنظيم التطوير العقاري وحصره في الشركات المتخصصة المرخصة بدلاً من المطورين الأفراد. ( ستكون أسعار المطورين الأفراد أغلى بسبب عدم استرداد ضريبة المدخلات+ضريبة العقار)
الله يوفق الجميع ويسعدكم
جاري تحميل الاقتراحات...