الأعمال
التمويل
تطوير الذات
المساعدة الذاتية
الشؤون المالية الشخصية
التخطيط المالي
إنشاء المحتوى
استراتيجيات الاستثمار
١- قبل ما تخطط ماليا ، ضروري تعرف موقعك من هذي المصفوفة ..
وعلى اساسها راح تعرف كيف تنتقل من مستوى مالي الى الاخر ..
وعلى اساسها راح تعرف كيف تنتقل من مستوى مالي الى الاخر ..
٢- بعد ما تحدد موقفك المالي ..
لازم نفهم انه الكفاءة المالية فيها 5 مستويات ( كما يصنفها انتوني روبنز )
اكبر مشكلة فيها انه الشخص يحاول يمثل دور المستوى التالي بس يحس انه اموره المادية تحسنت ..
وهذا من اكبر مهلكات الخطط المالية
لازم نفهم انه الكفاءة المالية فيها 5 مستويات ( كما يصنفها انتوني روبنز )
اكبر مشكلة فيها انه الشخص يحاول يمثل دور المستوى التالي بس يحس انه اموره المادية تحسنت ..
وهذا من اكبر مهلكات الخطط المالية
٣- مراحب التخطيط المالي 3 كما اسلفنا في مواضيع سابقة :
١- تكوين راس المال (ترشيد + ادخار سلبي + صفقات متسلسلة)
٢- تمكين راس المال (شراء اصول مدرة)
٣- تعظيم راس المال (استثمار + مغامرة + تجارة)
١- تكوين راس المال (ترشيد + ادخار سلبي + صفقات متسلسلة)
٢- تمكين راس المال (شراء اصول مدرة)
٣- تعظيم راس المال (استثمار + مغامرة + تجارة)
٤- ايش هو الادخار السلبي ؟
- تحدد كم يمكنك ان توفر شهريا
- تسال البنك : كم يمكن ان احصل على تمويل اذا كان قسطي ( ...... ) ؟
- تبحث عن عقار / اصل مدر يعطيك عائد اعلى ب 2-4% عن فائدة القرض
٤- تجمع الارباح في وديعة لمدة ٤ سنوات
٥- تكرر ما سبق كل ما انتهيت من القرض
هنالك تفاصيل
- تحدد كم يمكنك ان توفر شهريا
- تسال البنك : كم يمكن ان احصل على تمويل اذا كان قسطي ( ...... ) ؟
- تبحث عن عقار / اصل مدر يعطيك عائد اعلى ب 2-4% عن فائدة القرض
٤- تجمع الارباح في وديعة لمدة ٤ سنوات
٥- تكرر ما سبق كل ما انتهيت من القرض
هنالك تفاصيل
٥- تكرار العملية السابقة ، لا يعني التوقف او انتظار نتائجها فقط ، بل عليك ان تتحرك في اتجاه 👇
الصفقات كمصدر آخر لتكوين راس المال ..
الصفقة محدودة بزمن وكمية ، وتتطلب :
ضمانة نفاذ
تموضع في السوق
ربح جيد
تكرار مستمر
الصفقات كمصدر آخر لتكوين راس المال ..
الصفقة محدودة بزمن وكمية ، وتتطلب :
ضمانة نفاذ
تموضع في السوق
ربح جيد
تكرار مستمر
٦- قد تضيف مصادر اخرى لمرحلة التمكين المالي وكل العوائد يجب ان تتركز في شراء الاصول ، والاصول فقط ..
الاصول assets تحفظ راس المال ، وتعطيك عائد ( ROI / ROC )
وكل المصادر الجديدة يجب ان تكون متحفظا فيها ، والاستعداد لمرحلة تعظيم راس المال (المرحلة الثالثة)
الاصول assets تحفظ راس المال ، وتعطيك عائد ( ROI / ROC )
وكل المصادر الجديدة يجب ان تكون متحفظا فيها ، والاستعداد لمرحلة تعظيم راس المال (المرحلة الثالثة)
٧- بعد تكوين راس مال ، وجعله في اصول مدرة متراكمة ، ووجود فوائض نقد ..
نتجه الى تعظيم المال ، والبدء في عملية معقدة من التعامل مع :
- الادوات المالية Financial instruments
- التجارة النوعية
- والمغامرة
نتجه الى تعظيم المال ، والبدء في عملية معقدة من التعامل مع :
- الادوات المالية Financial instruments
- التجارة النوعية
- والمغامرة
٨- ستقسم اموالك بعد 10 سنوات الى ثلاث محافظ :
30% محفظة شخصية (للمتعة والسفر والتعلم)
50% محفظة أمان (كل الاصول والاستثمارات المضمونة)
20% محفظة تعظيم راس المال (ادوات مالية مختارة بعناية)
مع زيادة حجم ثروتك ، ستزيد نسبة المحفظة ٣ الى 30%
وتقل محفظتك الشخصية ال 20%
30% محفظة شخصية (للمتعة والسفر والتعلم)
50% محفظة أمان (كل الاصول والاستثمارات المضمونة)
20% محفظة تعظيم راس المال (ادوات مالية مختارة بعناية)
مع زيادة حجم ثروتك ، ستزيد نسبة المحفظة ٣ الى 30%
وتقل محفظتك الشخصية ال 20%
٩- نجاحك في المراحل الثلاث يتطلب ، 4 شروط لا غنى لك عنها وهي ؛
الخطة والاختيار الصحيح
الالتزام
ادارة المخاطر
الفائدة التراكمية
الخطة والاختيار الصحيح
الالتزام
ادارة المخاطر
الفائدة التراكمية
جاري تحميل الاقتراحات...