عبدالله العطر
عبدالله العطر

@AbdullahAletr

9 تغريدة 123 قراءة Sep 30, 2020
١- قبل ما تخطط ماليا ، ضروري تعرف موقعك من هذي المصفوفة ..
وعلى اساسها راح تعرف كيف تنتقل من مستوى مالي الى الاخر ..
٢- بعد ما تحدد موقفك المالي ..
لازم نفهم انه الكفاءة المالية فيها 5 مستويات ( كما يصنفها انتوني روبنز )
اكبر مشكلة فيها انه الشخص يحاول يمثل دور المستوى التالي بس يحس انه اموره المادية تحسنت ..
وهذا من اكبر مهلكات الخطط المالية
٣- مراحب التخطيط المالي 3 كما اسلفنا في مواضيع سابقة :
١- تكوين راس المال (ترشيد + ادخار سلبي + صفقات متسلسلة)
٢- تمكين راس المال (شراء اصول مدرة)
٣- تعظيم راس المال (استثمار + مغامرة + تجارة)
٤- ايش هو الادخار السلبي ؟
- تحدد كم يمكنك ان توفر شهريا
- تسال البنك : كم يمكن ان احصل على تمويل اذا كان قسطي ( ...... ) ؟
- تبحث عن عقار / اصل مدر يعطيك عائد اعلى ب 2-4% عن فائدة القرض
٤- تجمع الارباح في وديعة لمدة ٤ سنوات
٥- تكرر ما سبق كل ما انتهيت من القرض
هنالك تفاصيل
٥- تكرار العملية السابقة ، لا يعني التوقف او انتظار نتائجها فقط ، بل عليك ان تتحرك في اتجاه 👇
الصفقات كمصدر آخر لتكوين راس المال ..
الصفقة محدودة بزمن وكمية ، وتتطلب :
ضمانة نفاذ
تموضع في السوق
ربح جيد
تكرار مستمر
٦- قد تضيف مصادر اخرى لمرحلة التمكين المالي وكل العوائد يجب ان تتركز في شراء الاصول ، والاصول فقط ..
الاصول assets تحفظ راس المال ، وتعطيك عائد ( ROI / ROC )
وكل المصادر الجديدة يجب ان تكون متحفظا فيها ، والاستعداد لمرحلة تعظيم راس المال (المرحلة الثالثة)
٧- بعد تكوين راس مال ، وجعله في اصول مدرة متراكمة ، ووجود فوائض نقد ..
نتجه الى تعظيم المال ، والبدء في عملية معقدة من التعامل مع :
- الادوات المالية Financial instruments
- التجارة النوعية
- والمغامرة
٨- ستقسم اموالك بعد 10 سنوات الى ثلاث محافظ :
30% محفظة شخصية (للمتعة والسفر والتعلم)
50% محفظة أمان (كل الاصول والاستثمارات المضمونة)
20% محفظة تعظيم راس المال (ادوات مالية مختارة بعناية)
مع زيادة حجم ثروتك ، ستزيد نسبة المحفظة ٣ الى 30%
وتقل محفظتك الشخصية ال 20%
٩- نجاحك في المراحل الثلاث يتطلب ، 4 شروط لا غنى لك عنها وهي ؛
الخطة والاختيار الصحيح
الالتزام
ادارة المخاطر
الفائدة التراكمية

جاري تحميل الاقتراحات...