كيف اختار الموقع الانسب لمشروعي ؟
ثريد:: تحت هذه التغريدة جمعت لك اهم النقاط اللي لازم تركز عليها قبل استئجار اي موقع لمشروعك وهي كالتالي :
ثريد:: تحت هذه التغريدة جمعت لك اهم النقاط اللي لازم تركز عليها قبل استئجار اي موقع لمشروعك وهي كالتالي :
اولا:
هل قيمة الايجار تتناسب مع خطتك المالية ؟ المفترض الايجار مايزيد غالبا عن ١٤٪ من المبيعات في نشاط المقاهي مثلا وهكذا
ثانيا:
هل الموقع يتناسب مع فكرة مشروعي ؟وهوية علامتي التجارية مثلا: مطعم شبابي ماينفع يفتح في منطقة شعبيه او مطعم شوايه في مجمع مطاعم وكافيهات .
هل قيمة الايجار تتناسب مع خطتك المالية ؟ المفترض الايجار مايزيد غالبا عن ١٤٪ من المبيعات في نشاط المقاهي مثلا وهكذا
ثانيا:
هل الموقع يتناسب مع فكرة مشروعي ؟وهوية علامتي التجارية مثلا: مطعم شبابي ماينفع يفتح في منطقة شعبيه او مطعم شوايه في مجمع مطاعم وكافيهات .
ثالثا:
هل تصميم المبنى ومساحته تتناسب مع خطتي التشغيلية ؟ مثال:لو انت تستهدف تبيع ١٠٠٠ وجبه باليوم هل المساحة التخزينية ومساحة المطبخ كافيه لانتاج هذا العدد من الوجبات.
هل تصميم المبنى ومساحته تتناسب مع خطتي التشغيلية ؟ مثال:لو انت تستهدف تبيع ١٠٠٠ وجبه باليوم هل المساحة التخزينية ومساحة المطبخ كافيه لانتاج هذا العدد من الوجبات.
رابعا:
هل الموقع واضح وسهل الوصول له من شريحتي المستهدفه ؟ اذا مستهدف موضفين اكون بجانب شركات اذا مستهدف عائلات مولات مستهدف طلاب جنب الجامعات وهكذا
هل الموقع واضح وسهل الوصول له من شريحتي المستهدفه ؟ اذا مستهدف موضفين اكون بجانب شركات اذا مستهدف عائلات مولات مستهدف طلاب جنب الجامعات وهكذا
خامسا:
هل يمكن لنشاطي ان ينمو في هذا الموقع في حال التوسع ؟ ومتى ستفوق احتياجاجي القدرة الاستيعابية للمكان؟
هل يمكن لنشاطي ان ينمو في هذا الموقع في حال التوسع ؟ ومتى ستفوق احتياجاجي القدرة الاستيعابية للمكان؟
سادسا:
هل يتضمن الموقع جميع الخدمات ؟ ماء -كهربا -غاز - السلامه - مدخل خلفي مواقف سيارات كافيه
هل يتضمن الموقع جميع الخدمات ؟ ماء -كهربا -غاز - السلامه - مدخل خلفي مواقف سيارات كافيه
سابعا:
من المسؤول عن الاصلاحات والصيانه ؟ وفي حال احتياج المبنى لتحسين انت ام صاحب العقار لابد من الاتفاق من البدايه
من المسؤول عن الاصلاحات والصيانه ؟ وفي حال احتياج المبنى لتحسين انت ام صاحب العقار لابد من الاتفاق من البدايه
ثامنا:
هل الموقع مستوفي جميع التصاريح ؟
عقد المستثمر مع صاحب الارض - رخصة بناء - دفاع مدني - تقرير سلامة مبنى مخطط الامن والسلامة- سلامة تمديدات كهربائية - وغيرها من التصاريح اللازمة
هل الموقع مستوفي جميع التصاريح ؟
عقد المستثمر مع صاحب الارض - رخصة بناء - دفاع مدني - تقرير سلامة مبنى مخطط الامن والسلامة- سلامة تمديدات كهربائية - وغيرها من التصاريح اللازمة
جاري تحميل الاقتراحات...