" الموقع " هو كل شيء في العقارات ، ولكن الموقع في الأيام القادمة لن يعني مجرد حي جيد. او شوارع واسعه او واجهه معينه الخ،،،
على الاقل في الرياض التي ستستقبل ضيف ضخم جديد اسمه " مترو الرياض " عنصر جديد في معادلة الموقع لم نتعود عليه ..
على الاقل في الرياض التي ستستقبل ضيف ضخم جديد اسمه " مترو الرياض " عنصر جديد في معادلة الموقع لم نتعود عليه ..
خلونا نشوف ما تقول دراسة عقارية لمدن إحتصنت المترو لسنوات طويلة
تقول الدراسة إذا اشتريت منزلاً بالقرب من المواصلات العامة ، فان العقار يكون أكثر قيمة من العقارات المماثلة البعيدة عن خطوط المترو والحافلات والسكك الحديدية. "عامةً"
تقول الدراسة إذا اشتريت منزلاً بالقرب من المواصلات العامة ، فان العقار يكون أكثر قيمة من العقارات المماثلة البعيدة عن خطوط المترو والحافلات والسكك الحديدية. "عامةً"
نظرت الدراسة ، بتكليف من الجمعية الأمريكية للنقل العام والرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين ، أو NAR ، في بيانات مبيعات مدتها خمس سنوات في العديد من المدن الأمريكية الكبرى مع مستويات مختلفة من البنية التحتية للنقل العام.
في المتوسط كانت قيم العقارات الواقعة على بعد نصف ميل ( ٨٠٥ م ) من وسائل النقل العام ، وهي المنطقة التي يطلق عليها اسم "سقيفة النقل العام" ، أفضل بنسبة 41 % من العقارات الموجودة خارج تلك المنطقة المرغوبة.
وقد قال احد كبار الاقتصاديين في NAR
" الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين " يلعب النقل دورًا مهمًا في قرارات العقارات والإسكان ، وتشير البيانات إلى أن العقارات السكنية بالقرب من النقل العام ستبقى " جذابة للمشترين". عندما يختار المستفيدون منزلاً ،
" الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين " يلعب النقل دورًا مهمًا في قرارات العقارات والإسكان ، وتشير البيانات إلى أن العقارات السكنية بالقرب من النقل العام ستبقى " جذابة للمشترين". عندما يختار المستفيدون منزلاً ،
جاري تحميل الاقتراحات...