مع تصريحات الفيدرالي بإستمرار الفائده الصفريه سنوات، وذلك يحتم إستمرار طباعة مزيد من الأموال لشراء سندات الخزانة
يتكرر السؤال على الخاص، بخصوص التضخم
هل تتأثر دول الخليج بإنخفاض قيمه الدولار الشرائيه؟
ماذا عن العقار محلياً، إيضاً الأسهم ؟
سوف أحاول الإجابة هنا
يتكرر السؤال على الخاص، بخصوص التضخم
هل تتأثر دول الخليج بإنخفاض قيمه الدولار الشرائيه؟
ماذا عن العقار محلياً، إيضاً الأسهم ؟
سوف أحاول الإجابة هنا
نظراً لإرتباط العملات مع الدولار، سوف ينتقل معظم التضخم إلى الخليج
مثلاً سعر السيارات قد يرتفع 6-8% سنوياً
سعر السلع المستوردة سوف يرتفع
سعر العماله المستوردة قد يرتفع إيضاً
سعر مواد البناء قد يرتفع
وكذلك الخدمات المعتمده على عماله مستوردة: التعليم والعلاج والسياحة والسفر
مثلاً سعر السيارات قد يرتفع 6-8% سنوياً
سعر السلع المستوردة سوف يرتفع
سعر العماله المستوردة قد يرتفع إيضاً
سعر مواد البناء قد يرتفع
وكذلك الخدمات المعتمده على عماله مستوردة: التعليم والعلاج والسياحة والسفر
ولكن هل يرتفع سعر العقار إيضاً ؟
سعر العقار 3 مكونات:
تكاليف البناء
الأرض
وهوامش الربح
تكاليف البناء والإنشاء سوف ترتفع بالتأكيد، ولكن سعر الأرض والهوامش تعتمد على التوازن بين العرض والطلب
المدن تختلف كثيراً هنا، ولكن للتحوط اشتري بسعر الإنشاء فقط أو بالقرب منه
سعر العقار 3 مكونات:
تكاليف البناء
الأرض
وهوامش الربح
تكاليف البناء والإنشاء سوف ترتفع بالتأكيد، ولكن سعر الأرض والهوامش تعتمد على التوازن بين العرض والطلب
المدن تختلف كثيراً هنا، ولكن للتحوط اشتري بسعر الإنشاء فقط أو بالقرب منه
ماذا عن الأسهم؟
يعتمد على النشاط !
البنوك مثلاً أصولها أموال سائله، لن تستفيد
شركة العقار أصولها عقار ترتفع قيمته فهي تستفيد
كذلك إيضاً الشركات الصناعيه والغذائيه والخدمات مثل ارامكس
بوجه عام ترتفع الأسهم مع التضخم وبنفس نسبته
يعتمد على النشاط !
البنوك مثلاً أصولها أموال سائله، لن تستفيد
شركة العقار أصولها عقار ترتفع قيمته فهي تستفيد
كذلك إيضاً الشركات الصناعيه والغذائيه والخدمات مثل ارامكس
بوجه عام ترتفع الأسهم مع التضخم وبنفس نسبته
ماذا يكون تأثير ذلك على الأفراد
تأثير بسيط ولكن مستمر, بإنخفاض قيمه المدخرات النقديه وقيمه المرتب، ولكن ترتفع قيمه العقار والأسهم
الأعمال الخاصه والحرفيين لا يتأثرون
الحلاق والميكانيكي والمحامي والمستشفي يرفع اسعاره، وكذلك المطعم والمقهى
تأثير بسيط ولكن مستمر, بإنخفاض قيمه المدخرات النقديه وقيمه المرتب، ولكن ترتفع قيمه العقار والأسهم
الأعمال الخاصه والحرفيين لا يتأثرون
الحلاق والميكانيكي والمحامي والمستشفي يرفع اسعاره، وكذلك المطعم والمقهى
إذا كان الأفراد تعاني من الغلاء بسبب طباعة النقود لماذا تقدم الدول على ذلك ؟
لأنه أهون الأضرار!
لأن ترك الأعمال لتنهار وترك الأفراد ليفلسون سوف يكون تأثيره أسوأ على البنوك والإقتصاد في مجمله مع إرتفاع البطالة
العلاج الكيماوي للسرطان له تأثير سيء, ولكن بدونه يموت المريض
لأنه أهون الأضرار!
لأن ترك الأعمال لتنهار وترك الأفراد ليفلسون سوف يكون تأثيره أسوأ على البنوك والإقتصاد في مجمله مع إرتفاع البطالة
العلاج الكيماوي للسرطان له تأثير سيء, ولكن بدونه يموت المريض
ماذا أفعل إذاً للتحوط من التضخم ؟
أولاً وقبل كل شيء أبدأ في بناء بيتك
يمكنك الإستثمار في بعض الأسهم
أنا شخصياً أفضل قطاع التكنولجيا
إيضاً يمكن شراء عقار بشرط إن يكون سعره بالقرب من تكلفه انشاؤه وليس الضعف
لو تحتاج سياره اشتريها الآن
نصحنا بالذهب من 3 شهور عند 1680$ بهدف 2000$!
أولاً وقبل كل شيء أبدأ في بناء بيتك
يمكنك الإستثمار في بعض الأسهم
أنا شخصياً أفضل قطاع التكنولجيا
إيضاً يمكن شراء عقار بشرط إن يكون سعره بالقرب من تكلفه انشاؤه وليس الضعف
لو تحتاج سياره اشتريها الآن
نصحنا بالذهب من 3 شهور عند 1680$ بهدف 2000$!
جاري تحميل الاقتراحات...