في الاسهم انت تمتلك جزء من الشركة وليس لك الحق في الادارة او القرار ان لم تكن تملك عدد كبير من اسهم الشركة يخولك من ذلك .أما في العقارات،فأنت تشتري ممتلكات مادية ولك كامل الحق في ادارتها والتصرف بها .
ستساعدك معرفة ايجابيات وسلبيات كل استثمار في الاختيار و اتخاد القرار .
ستساعدك معرفة ايجابيات وسلبيات كل استثمار في الاختيار و اتخاد القرار .
ايجابيات الاستثمار في العقارات :
📌معظم الناس أكثر معرفة بالعقار كاستثمار من الأسهم.
📌يوفر التدفق النقدي المستمر إذا قمت بتأجيره.
📌يمكنك شراء عقار مدر للدخل بدون دفع كامل المبلغ
باستخدام الرافعة المالية.وهي اكثر امانا في العقارات من
الاسهم.
📌معظم الناس أكثر معرفة بالعقار كاستثمار من الأسهم.
📌يوفر التدفق النقدي المستمر إذا قمت بتأجيره.
📌يمكنك شراء عقار مدر للدخل بدون دفع كامل المبلغ
باستخدام الرافعة المالية.وهي اكثر امانا في العقارات من
الاسهم.
سلبيات الاستثمار في العقارات :
📌يحتاج الى عمل ومجهود في الادارة والتشغيل أكثر من
الأسهم.
📌يكلفك المال من جيبك إذا كان العقار مرهون وغير مشغول.
📌الزيادة في القيمة العقارية لا تزيد كثيرا عند احتساب معدل
التضخم.ومقارنة بالاسهم.
📌يحتاج الى عمل ومجهود في الادارة والتشغيل أكثر من
الأسهم.
📌يكلفك المال من جيبك إذا كان العقار مرهون وغير مشغول.
📌الزيادة في القيمة العقارية لا تزيد كثيرا عند احتساب معدل
التضخم.ومقارنة بالاسهم.
ايجابيات الاستثمار في الاسهم :
📌على الرغم الانهيارات،فإن شراء الأسهم وإعادة استثمار
الأرباح ،والاحتفاظ بها لفترات طويلة من افضل واكبر مصادر
صنع الثروة.
📌لاتحتاج إلى القيام بأي عمل.
📌 قد ينمو سعر السهم و الأرباح بمرور الوقت.
📌التنويع بسهولة أكبر من العقارات
📌على الرغم الانهيارات،فإن شراء الأسهم وإعادة استثمار
الأرباح ،والاحتفاظ بها لفترات طويلة من افضل واكبر مصادر
صنع الثروة.
📌لاتحتاج إلى القيام بأي عمل.
📌 قد ينمو سعر السهم و الأرباح بمرور الوقت.
📌التنويع بسهولة أكبر من العقارات
📌سهولة البيع والشراء في نفس الوقت.
📌يمكنك الحصول على قرض مقابل قيمة الأسهم الخاصة بك
بسهولة.أكثر من العقار.
📌لست بحاجة إلى مبالغ ضخمةلبدء الاستثمار في الأسهم.
📌يمكنك الحصول على قرض مقابل قيمة الأسهم الخاصة بك
بسهولة.أكثر من العقار.
📌لست بحاجة إلى مبالغ ضخمةلبدء الاستثمار في الأسهم.
سلبيات الاستثمار في الاسهم
📌يتطلب الاستثمار الناجح في الأسهم اتباع نهج غير عاطفي
، وهو أمر صعب بالنسبة لغالبية المستثمرين.بالاضافة الى
الحاجة الى المعرفة بالشركات والتحليلات
📌يمكن أن تتذبذب أسعار الأسهم كثيرًا،
مما قد يجعل المستثمرين عديمي الخبرة قلقين.
📌يتطلب الاستثمار الناجح في الأسهم اتباع نهج غير عاطفي
، وهو أمر صعب بالنسبة لغالبية المستثمرين.بالاضافة الى
الحاجة الى المعرفة بالشركات والتحليلات
📌يمكن أن تتذبذب أسعار الأسهم كثيرًا،
مما قد يجعل المستثمرين عديمي الخبرة قلقين.
الخلاصة :
توفر العقارات والأسهم مكاسب مالية على المدى الطويل ، وكلاهما مصدر للثروات وكلاهما له مخاطر .
يعتمد تحديد الخيار الأفضل على شخصيتك و معرفتك و اهدافك الاستثمارية ونمط حياتك وقدرتك على المخاطرة .
توفر العقارات والأسهم مكاسب مالية على المدى الطويل ، وكلاهما مصدر للثروات وكلاهما له مخاطر .
يعتمد تحديد الخيار الأفضل على شخصيتك و معرفتك و اهدافك الاستثمارية ونمط حياتك وقدرتك على المخاطرة .
رتب @Rattibha
جاري تحميل الاقتراحات...