1️⃣
هل هناك حلول يمكنها أن تخفف الضرر على الأهالي والمستثمرين وملاك الأراضي في مواقع المشاريع العملاقة داخل #السعودية ؟
سلسلة تغريدات مختصره
هل هناك حلول يمكنها أن تخفف الضرر على الأهالي والمستثمرين وملاك الأراضي في مواقع المشاريع العملاقة داخل #السعودية ؟
سلسلة تغريدات مختصره
2️⃣
من أهم مبادرات #رؤية_السعودية_2030 هي المشاريع العملاقة التي باكتمالها سيتغير شكل المملكة تماماً .. مثل #العلا و #نيوم و وادي الديسة و #أمالا و #البحر_الأحمر و #السودة و #القدية و #بوابة_الدرعية و #جدة_التاريخية و #جدة_داون_تاون وغيرها
من أهم مبادرات #رؤية_السعودية_2030 هي المشاريع العملاقة التي باكتمالها سيتغير شكل المملكة تماماً .. مثل #العلا و #نيوم و وادي الديسة و #أمالا و #البحر_الأحمر و #السودة و #القدية و #بوابة_الدرعية و #جدة_التاريخية و #جدة_داون_تاون وغيرها
3️⃣
ولأن طموحنا عنان السماء فكل تلك المشاريع يجري العمل عليها وفق أرقى الممارسات والمواصفات العالمية .. مما يتطلب عملية تخطيط و دراسات مطولة تقوم بها الجهة المعنية في كل مشروع سواءاً كانت هيئة أو شركة أو صندوق
ولأن طموحنا عنان السماء فكل تلك المشاريع يجري العمل عليها وفق أرقى الممارسات والمواصفات العالمية .. مما يتطلب عملية تخطيط و دراسات مطولة تقوم بها الجهة المعنية في كل مشروع سواءاً كانت هيئة أو شركة أو صندوق
4️⃣
أغلب هذه الجهات إن لم يكن جميعها كانت تلجأ لإيقاف التصرف في #الأراضي وتراخيص البناء لعدة أسباب من أهمها : منع المضاربة أو الغبن في تلك المواقع .. وضمان الوصول الى مخططات عامة ومعايير بناء نموذجية تخدم أهداف تلك المشاريع الكبرى
أغلب هذه الجهات إن لم يكن جميعها كانت تلجأ لإيقاف التصرف في #الأراضي وتراخيص البناء لعدة أسباب من أهمها : منع المضاربة أو الغبن في تلك المواقع .. وضمان الوصول الى مخططات عامة ومعايير بناء نموذجية تخدم أهداف تلك المشاريع الكبرى
5️⃣
ولا جدال أن المكاسب المستقبلية لأهالي تلك المناطق ستكون هائلة باذن الله .. لكن هناك ضرر في الوقت الحاضر وهو في تزايد مستمر دون جدول زمني واضح لموعد نهاية ايقاف التصرف بالأراضي
ولا جدال أن المكاسب المستقبلية لأهالي تلك المناطق ستكون هائلة باذن الله .. لكن هناك ضرر في الوقت الحاضر وهو في تزايد مستمر دون جدول زمني واضح لموعد نهاية ايقاف التصرف بالأراضي
7️⃣
المعاناة تتجاوز الخسائر الاستثمارية والتجارية في بعض الأحيان لتصل الى تعطيل استفادة المواطن من الخدمات والمبادرات الحكومية الأساسية الأخرى مثل #القرض_العقاري الذي لم يستفد منه بعض أهالي تلك المناطق بسبب ايقاف أراضيهم
المعاناة تتجاوز الخسائر الاستثمارية والتجارية في بعض الأحيان لتصل الى تعطيل استفادة المواطن من الخدمات والمبادرات الحكومية الأساسية الأخرى مثل #القرض_العقاري الذي لم يستفد منه بعض أهالي تلك المناطق بسبب ايقاف أراضيهم
8️⃣
وكل ما يجري في #العلا ينطبق على بقية مدن ومحافظات المملكة التي صدرت فيها قرارات ايقاف التصرف بالاراضي الى حين اكتمال دراسات ومخططات تلك المشاريع
وكل ما يجري في #العلا ينطبق على بقية مدن ومحافظات المملكة التي صدرت فيها قرارات ايقاف التصرف بالاراضي الى حين اكتمال دراسات ومخططات تلك المشاريع
9️⃣
وأكبر تحدي في هذه المعاناة هو عدم وضوح الجدول الزمني .. حيث أن بعض قرارات الايقاف امتدت سنوات في الوقت الذي كان أصحاب الأراضي يتوقعون أن تكون شهور معدودة .. وليس هناك مرجع واضح للإجابة على موعد الافراج عن تلك الأراضي
وأكبر تحدي في هذه المعاناة هو عدم وضوح الجدول الزمني .. حيث أن بعض قرارات الايقاف امتدت سنوات في الوقت الذي كان أصحاب الأراضي يتوقعون أن تكون شهور معدودة .. وليس هناك مرجع واضح للإجابة على موعد الافراج عن تلك الأراضي
🔟
الأرض هي أساس كل شيء .. لا مسكن بلا أرض ولا متجر بلا أرض ولا مدرسة بلا أرض .. وعندما يتعطل التصرف بالأراضي فان الدورة الاقتصادية والاجتماعية بكاملها تتأثر سلباً بالشكل الذي يفوق تحمل بعض أصحاب الدخل المتوسط والمحدود .. لاسيما اذا كان الجدول الزمني غير واضح
الأرض هي أساس كل شيء .. لا مسكن بلا أرض ولا متجر بلا أرض ولا مدرسة بلا أرض .. وعندما يتعطل التصرف بالأراضي فان الدورة الاقتصادية والاجتماعية بكاملها تتأثر سلباً بالشكل الذي يفوق تحمل بعض أصحاب الدخل المتوسط والمحدود .. لاسيما اذا كان الجدول الزمني غير واضح
واليوم لم تعد الصورة كما كانت سابقاً .. ليس بسبب عدم الإيمان بجدوى تلك المشاريع الاقتصادية المميزة وفائدتها على المدى البعيد .. ولكن نتيجة للتقييد الذي يقع على أصحاب المصالح في أي موقع يتم الإعلان عن مشروع عملاق بجواره
1️⃣3️⃣
ختاماً:
مصالح المواطنين هي أولوية ولاة أمرنا حفظهم الله .. هذا ما عهدناه منهم ولاشك في ذلك .. والمشاريع العملاقة ركائز أساسية في تحقيق رؤيتنا .. والأغلب يدركون ذلك .. المرجو والمأمول هو إيجاد وسائل أخرى تحقق أهداف المشاريع العملاقة دون إلحاق الضرر بأصحاب المصالح
ختاماً:
مصالح المواطنين هي أولوية ولاة أمرنا حفظهم الله .. هذا ما عهدناه منهم ولاشك في ذلك .. والمشاريع العملاقة ركائز أساسية في تحقيق رؤيتنا .. والأغلب يدركون ذلك .. المرجو والمأمول هو إيجاد وسائل أخرى تحقق أهداف المشاريع العملاقة دون إلحاق الضرر بأصحاب المصالح
جاري تحميل الاقتراحات...