أقام نادي التمويل والاستثمار في يوم الثلاثاء الموافق 7/7/2020 بالتعاون مع الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين لقاء بعنوان
"الشهادات المهنية في تقييم المنشآت الاقتصادية"
وعُرّف التقييم بأنه عملية تحديد قيمة الأصول لغرض محدد
"الشهادات المهنية في تقييم المنشآت الاقتصادية"
وعُرّف التقييم بأنه عملية تحديد قيمة الأصول لغرض محدد
وفيما يلي نستعرض دور الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين :
١/ التنظيم : تطبيق المعايير والتشريعات
٢/ التطوير : تطوير مهنة التقييم
٣/ التأهيل والاعتماد : شهادات مهنية
٤/ الرقابة : الرقابة على أخلاقيات المهنة وتطبيق المعايير
١/ التنظيم : تطبيق المعايير والتشريعات
٢/ التطوير : تطوير مهنة التقييم
٣/ التأهيل والاعتماد : شهادات مهنية
٤/ الرقابة : الرقابة على أخلاقيات المهنة وتطبيق المعايير
أهمية الشهادات المهنية
تكمن أهمية هذا اللقاء في توضيح الفرق بين الشهادة الأكاديمية والشهادة المهنية ، وعلى الرغم من أهمية الشهادة الأكاديمية إلا أن الشهادة المهنية هي وسيلة هامة في بناء المسار المهني وبناء المهارات حيث أنها تدل على اعتماد متخصص في المجال المطلوب
تكمن أهمية هذا اللقاء في توضيح الفرق بين الشهادة الأكاديمية والشهادة المهنية ، وعلى الرغم من أهمية الشهادة الأكاديمية إلا أن الشهادة المهنية هي وسيلة هامة في بناء المسار المهني وبناء المهارات حيث أنها تدل على اعتماد متخصص في المجال المطلوب
تميز الشهادة المهنية حاملها بين المنافسين في نفس المجال
ترفع من مهارة وخبرة الشخص
فتح عروض وفرص وظيفية جيدة
عملية تقييم لقُدرات الشخص
ترفع من مهارة وخبرة الشخص
فتح عروض وفرص وظيفية جيدة
عملية تقييم لقُدرات الشخص
شهادات الهيئة السعودية للمقيّمين المعتمدين المختصة بالاقتصاد والعلوم الإدارية :
FR TAQEEM
الزمالة في التقييم العقاري
FB TAQEEM
الزمالة في تقييم المنشآت الاقتصادية
FME TAQEEM
الزمالة في تقييم الآلات والمعدات
FR TAQEEM
الزمالة في التقييم العقاري
FB TAQEEM
الزمالة في تقييم المنشآت الاقتصادية
FME TAQEEM
الزمالة في تقييم الآلات والمعدات
تقييم المنشآت الاقتصادية
ومن خلاله نوضح الهدف الذي يعد من أجله التقييم ، فيقوم المقيم باختيار الأسلوب الأمثل بناء على :
١/ أساس القيمة
٢/ توافر المعلومات
٣/ نقاط القوة والضعف للأسلوب
٤/ مدى ملائمة الأسلوب لطبيعة الأصل
ومن خلاله نوضح الهدف الذي يعد من أجله التقييم ، فيقوم المقيم باختيار الأسلوب الأمثل بناء على :
١/ أساس القيمة
٢/ توافر المعلومات
٣/ نقاط القوة والضعف للأسلوب
٤/ مدى ملائمة الأسلوب لطبيعة الأصل
أسس القيمة :
القيمة السوقية : هي المبلغ المقدر الذي ينبغي على أساسه مبادلة الأصول والالتزامات في تاريخ التقييم بين مشتر راغب وبائع راغب.
الإيجار السوقي : هو عبارة عن المبلغ التقديري الذي على أساسه ينبغي تأجير الأصل في تاريخ التقييم بين مؤجر راغب ومستأجر راغب.
القيمة السوقية : هي المبلغ المقدر الذي ينبغي على أساسه مبادلة الأصول والالتزامات في تاريخ التقييم بين مشتر راغب وبائع راغب.
الإيجار السوقي : هو عبارة عن المبلغ التقديري الذي على أساسه ينبغي تأجير الأصل في تاريخ التقييم بين مؤجر راغب ومستأجر راغب.
القيمة المنصفة : هي السعر المقدر لنقل ملكية أحد الأصول أو الالتزامات بين أطراف محددين وراغبين.
القيمة الاستثمارية : هي قيمة أصل ما بالنسبة للمالك أو المالك المحتمل لأغراض استثمارية أو تشغيلية خاصة به.
القيمة الاستثمارية : هي قيمة أصل ما بالنسبة للمالك أو المالك المحتمل لأغراض استثمارية أو تشغيلية خاصة به.
القيمة التكاملية : هي عنصر إضافي للقيمة وتنتج عن ضم أصلين أو حصتين او أكثر معًا ، بحيث تكون القيمة الناتجة أكثر من مجموع القيم المنفردة
قيمة التصفية : هي المبلغ الناتج عن بيع أصل أو مجموعة من الأصول تدريجيًا على أجزاء متفرقة
قيمة التصفية : هي المبلغ الناتج عن بيع أصل أو مجموعة من الأصول تدريجيًا على أجزاء متفرقة
أساليب التقييم الأساسية
١/ أسلوب الدخل : هو الأكثر شيوعًا حيث يتم تحديد قيمة المنشأة بالرجوع إلى قيمة الدخل أو التدفقات النقدية الناتجة عن الأصل.
١/ أسلوب الدخل : هو الأكثر شيوعًا حيث يتم تحديد قيمة المنشأة بالرجوع إلى قيمة الدخل أو التدفقات النقدية الناتجة عن الأصل.
٢/أسلوب التكلفة: يستند هذا الأسلوب إلى المبدأ الأساسي للإستبدال وهو أنه لن يدفع مقابل الأصل أكثر من السعر المطلوب للحصول على أصل بديل للمنفعة.
٣/أسلوب السوق:يحدد المقيم وفقًا لهذا الأسلوب القيمة السوقية للمنشأة بالاعتماد على مضاعفات أسعار أسهم يجري تداولها لشركات قابلة للمقارنة.
٣/أسلوب السوق:يحدد المقيم وفقًا لهذا الأسلوب القيمة السوقية للمنشأة بالاعتماد على مضاعفات أسعار أسهم يجري تداولها لشركات قابلة للمقارنة.
جاري تحميل الاقتراحات...