بدل أن تقل الاستفسارات عن #التمويل_العقاري_المدعوم
أجد بأن الكثير من المواطنين والمواطنات لديهم عدة استفهامات ولم يجدوا لها اجابة
لذلك في هذا الثريد سأختصر لكم البرامج والمبادرات المقدمه من #وزارة_الاسكان لعلكم تجدون ضالتكم وسأجيب على استفساراتكم بعدها
#ثريد_المستشار
أجد بأن الكثير من المواطنين والمواطنات لديهم عدة استفهامات ولم يجدوا لها اجابة
لذلك في هذا الثريد سأختصر لكم البرامج والمبادرات المقدمه من #وزارة_الاسكان لعلكم تجدون ضالتكم وسأجيب على استفساراتكم بعدها
#ثريد_المستشار
تقدم وزارة الاسكان و #الصندوق_العقاري عدة برامج ومبادرات وسنركز هنا عما هو مستهدف للاسرة السعودية.
المستفيد اولا واخيرا منها كل من كان على قوائم الانتظار في الصندوق العقاري
او مستفيد مؤهل من قبل #وزارة_الاسكان
المستفيد اولا واخيرا منها كل من كان على قوائم الانتظار في الصندوق العقاري
او مستفيد مؤهل من قبل #وزارة_الاسكان
حينما نذكر البرامج لايعني ذلك ان الوزارة تقوم بدفع التمويل للمواطن وانما تقوم بدفع ارباح التمويل المقدم من البنوك
ولكن المبادرات هي فقط مايدفع من قبل الوزارة للمستفيد لزيادة فرصة التملك للمسكن المناسب
ولكن المبادرات هي فقط مايدفع من قبل الوزارة للمستفيد لزيادة فرصة التملك للمسكن المناسب
البرنامج الأول: تمويل شراء الوحدات من السوق
وهو ان يقوم المستفيد باختيار وحده سكنية عن طريق البنك ( يجي موافقة البنك عليها سواءا عمر العقار او سعره ) مهما كانت قيمته ولكن الوزارة ستقوم بتحمل ارباح ال ٥٠٠ الف الاولى وسأقوم بشرح ذلك لاحقا
وهو ان يقوم المستفيد باختيار وحده سكنية عن طريق البنك ( يجي موافقة البنك عليها سواءا عمر العقار او سعره ) مهما كانت قيمته ولكن الوزارة ستقوم بتحمل ارباح ال ٥٠٠ الف الاولى وسأقوم بشرح ذلك لاحقا
البرنامج الثاني : الوحدات تحت الانشاء
او مايسمى البيع على الخارطه ، وهو ان تقوم بشراء وحده سكنيه قبل او اثناء مرحلة البناء.
الجدير بالذكر ان جميع المشاريع تقع تحت اشراف وزارة الاسكان ومايميز هذه الوحدات سعرها المنافس ، بنية تحتيه مكتملة حيث ان الوزارة تقدم مخططات جاهزة للمطورين
او مايسمى البيع على الخارطه ، وهو ان تقوم بشراء وحده سكنيه قبل او اثناء مرحلة البناء.
الجدير بالذكر ان جميع المشاريع تقع تحت اشراف وزارة الاسكان ومايميز هذه الوحدات سعرها المنافس ، بنية تحتيه مكتملة حيث ان الوزارة تقدم مخططات جاهزة للمطورين
البرنامج الثالث : البناء الذاتي
وهو ان تكون مالك لارض سكنيه مرخصه للبناء تقوم بطلب تمويل عليها
وللعلم الوزارة تقدم لك عدة خدمات في هذا البرنامج منها مخططات سكنيه باسعار لاتتجاوز ٧٥٠٠ ريال وايضا خدمة الاشراف الهندسي واخيرا مقاولين ذو خبرة
وهو ان تكون مالك لارض سكنيه مرخصه للبناء تقوم بطلب تمويل عليها
وللعلم الوزارة تقدم لك عدة خدمات في هذا البرنامج منها مخططات سكنيه باسعار لاتتجاوز ٧٥٠٠ ريال وايضا خدمة الاشراف الهندسي واخيرا مقاولين ذو خبرة
البرنامج الثالث : الأراضي المجانية
وهو ان تقوم الوزارة بمنح ارض يقوم المستفيد ببنائها
علما بانك في هذا البرنامج ستحصل على الارض ولن تقوم الوزارة بدعم ارباح تمويل بنائها
وهو ان تقوم الوزارة بمنح ارض يقوم المستفيد ببنائها
علما بانك في هذا البرنامج ستحصل على الارض ولن تقوم الوزارة بدعم ارباح تمويل بنائها
البرنامج الرابع : الاسكان التنموي
وهو مخصص لذوي الدخل المحدود ومنهم ايضا من هو مسجل في الضمان الاجتماعي
وهو مخصص لذوي الدخل المحدود ومنهم ايضا من هو مسجل في الضمان الاجتماعي
كانت هذه ابرز البرامج
اما المبادرات
#مبادرة_دعم_المدنيين
#مبادرة_دعم_العسكريين
#مبادرة_دعم_قطاع_التعليم
#مبادرة_تجديد_المساكن
فجميعها تم ايقافها بتاريخ ٣١/ ٥ / ٢٠٢٠
ماعدا مبادرة #تحمل_ضريبة_المسكن_الأول بحد اقصى عقار بقيمة ٨٥٠ الف
فهي لازالت قائمة يمكن للجميع الاستفاده منها
اما المبادرات
#مبادرة_دعم_المدنيين
#مبادرة_دعم_العسكريين
#مبادرة_دعم_قطاع_التعليم
#مبادرة_تجديد_المساكن
فجميعها تم ايقافها بتاريخ ٣١/ ٥ / ٢٠٢٠
ماعدا مبادرة #تحمل_ضريبة_المسكن_الأول بحد اقصى عقار بقيمة ٨٥٠ الف
فهي لازالت قائمة يمكن للجميع الاستفاده منها
هنا عدة امثله يمكن توضيح الفرق في حال كنت مدعوم ومستفيد مناجد البرامج او غير مدعوم
الجدير بالذكر في حال تم رفض البنك للمستفيد لاي سبب كان
اتاحة الوزارة فرصة التنازل عن دعمك ليكون للزوجة عن طريق الرابط التالي وارفاق الخطاب ادناه
وارفاق هوية المستفيد وسجل الاسرة من خلال الرابط التالي:
sakani.housing.sa
نوع المراسلة – شكوى عامه – اضافة مستند
اتاحة الوزارة فرصة التنازل عن دعمك ليكون للزوجة عن طريق الرابط التالي وارفاق الخطاب ادناه
وارفاق هوية المستفيد وسجل الاسرة من خلال الرابط التالي:
sakani.housing.sa
نوع المراسلة – شكوى عامه – اضافة مستند
ستستمر #وزارة_الاسكان بتحمل #ضريبة_القيمة_المضافة للمسكن الاول حتى بعد ارتفاعها ١٥٪ للعقارات بقيمة ٨٥٠ الف وأقل وهذا سوؤها سلبا على العقارات الجاهزة بسعر مليون واكثر
تخيل اشتري عقار بقيمة مليون و ٥٠٠ الف
ادفع عليها سعي وضريبة ٢٦٢٥٠٠ 😟
الأفضل التوجه لمشاريع البيع على الخارطه
تخيل اشتري عقار بقيمة مليون و ٥٠٠ الف
ادفع عليها سعي وضريبة ٢٦٢٥٠٠ 😟
الأفضل التوجه لمشاريع البيع على الخارطه
@roooiiiiiiiigfh @UYT1HCjSXmkuAyU بحيث يكون القسط مرن
ان كنت على رأس القمل قسط وحين التقاعد يقل القسط
ان كنت على رأس القمل قسط وحين التقاعد يقل القسط
للتوضيح الامثله قامت بها الوزاره وهي قديمه حيث كان الدعم لمن راتبه ١٠ الاف ريال واقل وحاليا الدعم ١٠٠٪ حتى لمن اعلى من ذلك حسب الجدول التالي
البرنامج الثالث : الأراضي المجانية
وهو ان تقوم الوزارة بمنح ارض يقوم المستفيد ببنائها ويمكنه اخذ تمويل مدعوم عليها ايضا من البنوك التي تقبل ذلك
وهو ان تقوم الوزارة بمنح ارض يقوم المستفيد ببنائها ويمكنه اخذ تمويل مدعوم عليها ايضا من البنوك التي تقبل ذلك
جاري تحميل الاقتراحات...