بسم الله الرحمن الرحيم،
في هذا الثريد بنتكلم عن أحد مشاريع #وزارة_الإسكان بضاحية #الجوان
مشروع #سرايا_النرجس
هذا المشروع يراعي أهم المميزات التي يبحث عنها مستفيدي #الإسكان، الأول تميز بالموقع وذلك لتواجده بالقرب من الأحياء السكنية
القائمة.
1
في هذا الثريد بنتكلم عن أحد مشاريع #وزارة_الإسكان بضاحية #الجوان
مشروع #سرايا_النرجس
هذا المشروع يراعي أهم المميزات التي يبحث عنها مستفيدي #الإسكان، الأول تميز بالموقع وذلك لتواجده بالقرب من الأحياء السكنية
القائمة.
1
والثاني وهو المطور الناجح في مشاريعه وله خبرة في السوق تجعل المستفيد يرغب في منتجاته
2
2
يقع المشروع في شمال مدينة الرياض بين طريق عثمان بن عفان وطريق أبي بكر الصديق ويبعد حوالي 5 كيلو شمالاً عن طريق الملك سلمان، بمساحة 750,324 م2
3
3
مشروع #سرايا_النرجس يتكون من ١٩٨٤ وحدة سكنية متنوعة مابين شقق وتاون هاوس.
منها ١٢٩٤ وحدة بنظام التاون هاوس
وهو نظام متبع في كثير من مشاريع وزارة #الإسكان والتجمعات السكنية،
وهو عبارة عن فلل متلاصقة من جانب أو جانبين.
4
منها ١٢٩٤ وحدة بنظام التاون هاوس
وهو نظام متبع في كثير من مشاريع وزارة #الإسكان والتجمعات السكنية،
وهو عبارة عن فلل متلاصقة من جانب أو جانبين.
4
المشروع كان حلم للمستفيدين لأنه حقق رغباتهم في التملك بالسعر العادل والموقع المتميز.
مع بداية هذا المشروع تغيرت نظرة المواطنين لمشاريع وزارة #الإسكان ليجذب جميع فئات المجتمع
5
مع بداية هذا المشروع تغيرت نظرة المواطنين لمشاريع وزارة #الإسكان ليجذب جميع فئات المجتمع
5
يتميز تصميم التاون هاوس بمشروع #سرايا_النرجس بإستغلال المساحات الذي قليلاً ماتجده في وحدات بنفس المساحة بل وتتفوق على وحدات بمساحات أكبر
حيث أن مسطح البناء 297م و يوجد في كل وحدة 5 غرف نوم ومجلس وصالة عائلية وصالة طعام ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة للغسيل و 7 دورات مياه.
6
حيث أن مسطح البناء 297م و يوجد في كل وحدة 5 غرف نوم ومجلس وصالة عائلية وصالة طعام ومطبخ وغرفة خادمة وغرفة للغسيل و 7 دورات مياه.
6
يتميز المشروع بالشوارع الواسعة حيث تبدأ من 18 متر حتى 30 متر برصيف ومواقف طولية عرضها 5.7 متر مما يعطي اتساع أمام الوحدة السكنية وتتوفر أرصفة على كامل المشروع وأيضا يوجد ممرات مشاة تبدأ من 6 متر إلى 10 متر مما يجعله حي فريد من نوعه بالتخطيط والتصميم .
7
7
يوجد لكل فيلا إرتدادين على الأقل إرتداد أمامي و إرتداد خلفي وفي بعض الفلل نموذج B تزيد إرتداد جانبي بعرض 2 متر
اما بالنسبة للأمامي فهو موحد في جميع الفلل 5.5 م جهة الحديقة و 6.40 م جهة موقف السيارة
والخلفي يترواح بين 3.60 م الى 6 م حسب مساحة الفيلا
8
اما بالنسبة للأمامي فهو موحد في جميع الفلل 5.5 م جهة الحديقة و 6.40 م جهة موقف السيارة
والخلفي يترواح بين 3.60 م الى 6 م حسب مساحة الفيلا
8
الدور الأرضي
يوجد به مجلس رجال بشباك كبير يعطي إطلالة على الحديقة الأمامية .ودورتي مياه ومطبخ وصالة طعام وصالة عائلة كبيرة بإطلالة على الحديقة الخلفية من خلال باب زجاجي سحاب واسع
9
يوجد به مجلس رجال بشباك كبير يعطي إطلالة على الحديقة الأمامية .ودورتي مياه ومطبخ وصالة طعام وصالة عائلة كبيرة بإطلالة على الحديقة الخلفية من خلال باب زجاجي سحاب واسع
9
الدور الثاني
يتكون من 4 غرف نوم و 3 دورات مياه
تتميز غرف النوم في مشروع سرايا النرجس باتساع المساحة حيث ان اقل مساحة 4×4م كما يوجد منها غرفتين رئيسيتين بدورات مياه مستقلة
10
يتكون من 4 غرف نوم و 3 دورات مياه
تتميز غرف النوم في مشروع سرايا النرجس باتساع المساحة حيث ان اقل مساحة 4×4م كما يوجد منها غرفتين رئيسيتين بدورات مياه مستقلة
10
السطح
تم استغلال السطح استغلال لامثيل له من حيث وجود سطحين أمامي وخلفي ووجود غرفة إضافية مع دورة مياة تطل هذه الغرفة على الشرفة الأمامية من خلال شباك سحاب واسع ويوجد بجزء من هذه الشرفة زجاج شفاف يعطي مظهرا رائع للمنزل من الخارج ويعطي ايضا اطلالة جميلة على الحي
11
تم استغلال السطح استغلال لامثيل له من حيث وجود سطحين أمامي وخلفي ووجود غرفة إضافية مع دورة مياة تطل هذه الغرفة على الشرفة الأمامية من خلال شباك سحاب واسع ويوجد بجزء من هذه الشرفة زجاج شفاف يعطي مظهرا رائع للمنزل من الخارج ويعطي ايضا اطلالة جميلة على الحي
11
وأيضا يوجد جناح خادمة بدورة مياة وغرفة غسيل
أما السطح الخلفي يوجد به الخدمات مثل الخزان والسخان المركزي وبعض المكيفات ، والمكيفات الأخرى تتواجد بسطح الغرفة الإضافية
12
أما السطح الخلفي يوجد به الخدمات مثل الخزان والسخان المركزي وبعض المكيفات ، والمكيفات الأخرى تتواجد بسطح الغرفة الإضافية
12
المطور العقاري لمشروع سرايا النرجس والغني عن التعريف شركة #دار_وإعمار متواجدين في السوق العقاري منذ عام ٢٠٠٧م
الشركة تتميز بأن لديها خط انتاج بإسم #فلل_سرايا @villasaraya ولها بصمة في المنطقة الشرقية بمشاريعها المتنوعة والمتميزة
14
الشركة تتميز بأن لديها خط انتاج بإسم #فلل_سرايا @villasaraya ولها بصمة في المنطقة الشرقية بمشاريعها المتنوعة والمتميزة
14
ويحسب لشركة دار وإعمار أنها تجاوزت النسبة المخطط لها لإنجاز المشروع في وقت قياسي وهذه ليست المرة الأولى التي تقوم بها، فمشروعها في مدينة الخبر تم الانتهاء من البناء قبل الموعد المحدد وهذا ما يتمناه المستفيدين، السرعة في الإنجاز والدقة في العمل.
15
15
وكعادة دار وإعمار في مشاريعها السابقة تمتاز باستخدام أفضل مواد البناء المطابقة لإشترطات الكود السعودي وتستخدم أجود التشطيبات المنافسة لأفضل المشاريع.
16
16
وفي هذا المشروع تم استعمال أحد تقنيات البناء وهي أسقف الهولوكور وهو سقف مسبق الصب ويتم تركيبه في الموقع مباشرة ويتميز بالمتانة والعزل وسرعة الإنجاز حيث يمكن تركيب الهولوكور للبيت الواحد خلال يوم واحد فقط
17
17
قواعد البيت عبارة عن اللبشة و هو نوع من الأساسات ويكون بمثابة قاعدة واحدة يرتكز عليها المبنى
18
18
أحد بوادر الخير اللي صارت أن المستفيدين جمعتهم قنوات التواصل الإجتماعي قبل السكن ويخططون لبيت المستقبل وتبادل الخبرات.
ومن توفيق الله أن قلوبهم على بعض وكل جار يتمنى الخير لجاره المستقبلي وهذا صار بدعم المطور لهم ومساهمته في التواصل مع القائمين على إدارة القروبات.
19
ومن توفيق الله أن قلوبهم على بعض وكل جار يتمنى الخير لجاره المستقبلي وهذا صار بدعم المطور لهم ومساهمته في التواصل مع القائمين على إدارة القروبات.
19
من النقاط المهم ذكرها والتي لا نراها في مشاريع اخرى أن شركة دار واعمار تتجاوب مع المستفيدين وتجيب على جميع إستفساراتهم وتنظر في ملاحظاتهم في كل مواقع التواصل الاجتماعي.
20
20
حلمنا بسيط، بيت نسكن فيه مع عائلاتنا ويكون بيت العمر، وزارة الاسكان @SaudiHousing مشكورة قدرت تحقق هالحلم بالتعاون مع القطاع الخاص، ودار وإعمار تميزت عن باقي الشركات وساهمت بتحقيق حلمنا
شكرا وزارة الإسكان ، شكرا دار وإعمار
21
شكرا وزارة الإسكان ، شكرا دار وإعمار
21
وختاماً نشكر معالي وزير الإسكان ماجد الحقيل @majedhogail الذي أحدث طفرة نوعية في القطاع السكني، واستطاع بفضل الله ثم دعم واهتمام القيادة من تحقيق إنجازات تاريخية، وإطلاق العديد من المبادرات والبرامج والخيارات التي ساهمت في زيادة نسبة تملك المواطنين للمساكن وفي وقت قياسي
22
22
ونخص بالشكر ممثلي شركة دار واعمار المدير التنفيذي الاستاذ اسامه الخنيزي @khunaizi والمهندس اسامه بركات ومدير المبيعات الاستاذ منصور الجفيلي ومدير التسويق الاستاذ محمد علي، على جهودهم وخدمتهم لمستفيدي مشروع سرايا النرجس
23
23
جاري تحميل الاقتراحات...