1️⃣
قل ما تُريد ولكن لا تتلاعب
في الارقام كعادتك!
لو افترضنا جدلاً ان كلامك عن قيمة
العقارات صحيح فكم نسبة الصافي
منها الذي سيطبق عليه الرسوم
لان هذا التعريف يشمل العقارات
والمرافق الحكومية والمنازل والشقق
والصالات التجارية والمزارع ومحطات
البنزين والاسواق والابراج والمصانع ..الخ!
قل ما تُريد ولكن لا تتلاعب
في الارقام كعادتك!
لو افترضنا جدلاً ان كلامك عن قيمة
العقارات صحيح فكم نسبة الصافي
منها الذي سيطبق عليه الرسوم
لان هذا التعريف يشمل العقارات
والمرافق الحكومية والمنازل والشقق
والصالات التجارية والمزارع ومحطات
البنزين والاسواق والابراج والمصانع ..الخ!
2️⃣
الاراضي البيضاء التي تنطبق عليه
الرسوم لا تتجاوز10%من حجم
عقارات المملكة هذا في احسن الاحوال
ولو تم تقييمها بتريليون ريال
ستكون الرسوم 25 مليار في احسن الاحوال
السوق اليوم بحاجة للنمو
وبحاجة لدعمه بقرارات ايجابية
وليس بمثل هذه التغريدات
التي بها استخفاف بالمسؤولين بجهل او قصد
الاراضي البيضاء التي تنطبق عليه
الرسوم لا تتجاوز10%من حجم
عقارات المملكة هذا في احسن الاحوال
ولو تم تقييمها بتريليون ريال
ستكون الرسوم 25 مليار في احسن الاحوال
السوق اليوم بحاجة للنمو
وبحاجة لدعمه بقرارات ايجابية
وليس بمثل هذه التغريدات
التي بها استخفاف بالمسؤولين بجهل او قصد
3️⃣
اضف الى ذلك ان الـ 25 مليار
ستتناقص مع مرور الزمن
فالملاك سيبحثون عن حلول نظامية
تحميهم من دفع الضرائب
والكثير منهم سيبنيها مع مرور
الوقت ولكن قبل بناءها يحتاج
سيولة + زبون جاهز لها
فهل ستتكفل لهم بالتمويل
وتوفير المستهلكين ؟!
هل ستتحمل اي ضرر يقع عليهم ؟!
اضف الى ذلك ان الـ 25 مليار
ستتناقص مع مرور الزمن
فالملاك سيبحثون عن حلول نظامية
تحميهم من دفع الضرائب
والكثير منهم سيبنيها مع مرور
الوقت ولكن قبل بناءها يحتاج
سيولة + زبون جاهز لها
فهل ستتكفل لهم بالتمويل
وتوفير المستهلكين ؟!
هل ستتحمل اي ضرر يقع عليهم ؟!
4️⃣
كان الاولى عليك المطالبة باستثمار
الاراضي والعقارات المهدرة التي
تملكها الدولة وذلك بتأجيرها واستثمارها
لتحقيق اكبر عائد ممكن والتي
اعتقد انها ستحقق لهم عوائد كبيرة
ستنعكس بشكل ايجابي على السوق
وعلى تنمية مواردهم المالية
انتهى .
كان الاولى عليك المطالبة باستثمار
الاراضي والعقارات المهدرة التي
تملكها الدولة وذلك بتأجيرها واستثمارها
لتحقيق اكبر عائد ممكن والتي
اعتقد انها ستحقق لهم عوائد كبيرة
ستنعكس بشكل ايجابي على السوق
وعلى تنمية مواردهم المالية
انتهى .
رتبها @Rattibha
جاري تحميل الاقتراحات...