بالنسبة لأشكال التأثير فهي كالتالي:
1- المكاتب:
يرى التقرير أن أهمية الفراغات المكتبية لن تقل بسبب التحول للعمل عن بعد، كما ذكر التقرير بأنه يتوقع حصول اندماجات على صعيد شركات الفراغات المكتبية المشتركة مع التأكيد على أهميتها وتأثيرها المتصاعد في سوق العقارات المكتبية.
1- المكاتب:
يرى التقرير أن أهمية الفراغات المكتبية لن تقل بسبب التحول للعمل عن بعد، كما ذكر التقرير بأنه يتوقع حصول اندماجات على صعيد شركات الفراغات المكتبية المشتركة مع التأكيد على أهميتها وتأثيرها المتصاعد في سوق العقارات المكتبية.
2- قطاع التجزئة
قطاع التجزئة سيعمل بوتيرة أسرع لتبني قنوات التسويق الموحدة (Omni-Channel) وهذا يعني أن جميع القنوات ستتكامل فيما بينها لتقديم الخدمة للعميل كما في الصورة.
3- القطاع اللوجستي:
الجائحة راح تشجع وتسرع العمل على تبني التقنيات الحديثة خلال جميع مراحل سلسلة الإمداد.
قطاع التجزئة سيعمل بوتيرة أسرع لتبني قنوات التسويق الموحدة (Omni-Channel) وهذا يعني أن جميع القنوات ستتكامل فيما بينها لتقديم الخدمة للعميل كما في الصورة.
3- القطاع اللوجستي:
الجائحة راح تشجع وتسرع العمل على تبني التقنيات الحديثة خلال جميع مراحل سلسلة الإمداد.
4- الضيافة:
بحسب التقرير فإن حركة السفر راح تتغير بعد كورونا من حيث الوجهات وقد يزيد تفضيل الوجهات الأقرب من التجمعات الحضرية بحيث يتم الوصول لها بالسيارة.
كذلك سيتم تفضيل السكن الخاضع لإدارة تعمل وفق معايير محددة كالفنادق المعروفة وذلك للتأكد من نظافتها.
بحسب التقرير فإن حركة السفر راح تتغير بعد كورونا من حيث الوجهات وقد يزيد تفضيل الوجهات الأقرب من التجمعات الحضرية بحيث يتم الوصول لها بالسيارة.
كذلك سيتم تفضيل السكن الخاضع لإدارة تعمل وفق معايير محددة كالفنادق المعروفة وذلك للتأكد من نظافتها.
5- السكن:
الجائحة أثرت بشكل كبير على فكرة المساكن المشتركة و مشاريع إسكان الطلاب، وما عدا ذلك فإن القطاع السكني بحسب التقرير كان مرن في التكيف مع آثار الجائحة.
الجائحة أثرت بشكل كبير على فكرة المساكن المشتركة و مشاريع إسكان الطلاب، وما عدا ذلك فإن القطاع السكني بحسب التقرير كان مرن في التكيف مع آثار الجائحة.
وفيما يخص استمرار الأثر فقد إقترح التقرير 4 سيناريوهات لذلك:
أولها (أول صورة من اليسار) السيناريو V بحيث يكون فيه عودة سريعة للنشاط الإقتصادي بعد أن يتم احتواء الفيروس خلال كم شهر.... بس واضح ان السيناريو هذا لم يزبط معنا 😅
أولها (أول صورة من اليسار) السيناريو V بحيث يكون فيه عودة سريعة للنشاط الإقتصادي بعد أن يتم احتواء الفيروس خلال كم شهر.... بس واضح ان السيناريو هذا لم يزبط معنا 😅
أما بقية السيناريوهات فهي إما مبنية على توقع موجات متعددة أو ركود إقتصادي طويل نسبياً وتعافي تدريجي بسبب تخوف الناس من حصول موجة أخرى..
لذلك أقرت الحكومات بعض الإجراءات لحماية جميع أطراف السوق العقاري كما ذكرت لكم سابقاً كمثال في التغريدة المرفقة.
لذلك أقرت الحكومات بعض الإجراءات لحماية جميع أطراف السوق العقاري كما ذكرت لكم سابقاً كمثال في التغريدة المرفقة.
التقرير كذلك تكلم عن التجربة الصينية ووضع السوق العقاري في الصين بعد كورونا، بإذن الله أحاول الخصها لكم فيما بعد..
تحياتي لكم 💐💐
تحياتي لكم 💐💐
جاري تحميل الاقتراحات...