كثير منا في حياته يضع هدف ان يستثمر بهدف ان يوفر حياة كريمة لنفسه او عائلته في الحاضر و المستقبل ولكن هناك مفاهيم بسيطة يجب النظر فيها قبل الاستثمار باستعرضها لكم تحت هذه التغريدة ولو انها معلومات بسيطة لكن مفيدة:
هناك بعض العوامل الي شخص يحطها بعين الاعتبار قبل الاستثمار وهي:
- يجب تقيم مصروفاتك الشخصية الشهرية و مدخراتك فإذا كانت مصروفات في الوقت الي تبغي تستثمر فيه اكثر من مدخراتك فحاول تأجل الاستثمار لحين ماتعيد تقيم مصروفاتك و قيمة مدخراتك
- يجب تقيم مصروفاتك الشخصية الشهرية و مدخراتك فإذا كانت مصروفات في الوقت الي تبغي تستثمر فيه اكثر من مدخراتك فحاول تأجل الاستثمار لحين ماتعيد تقيم مصروفاتك و قيمة مدخراتك
-يجب وضع خطة بما تسمىEmergency Fund مثل ما قلنا قبل الاستثمار وذلك لتغطية اي مصروفات طارئة خلال الاستثمار واغلب الخبراء يعتقدون بأن الخطة يجب ان تكون مدروسة لفترة مابين3-9شهور لجميع المصروفات، ولكن خير الامور اوسطها وهي6 شهور لاعتبارها معقولة و منطقية ولكن ازمة كورونا بتغير هالشي
-السيولة: بمعنى خلال عملية الاستثمار يجب ان تكون عندك سهولة في الحصول على cash وذلك للاستجابة لاي حالة طارئة خلال عملية الاستثمار وان لا تكون لك عائق ان لا سمح الله وضعت في موقف محرج وانت في حاجة للcash
هناك قواعد يجب ان تدرسها قبل البدء بأي استثمار ولنختصرها بثلاثة قواعد اساسية وهي:
-العائد الاستثماري: اي المدخول سواء سنوي او شهري او يومي من هذا الاستثمار او القيمة التي ستحصل عليها بارتفاعها وهذا نقدر نبسطه بمثال وهو العقار (ايجار-قيمة العقار خذته ب مليون وصار بعدها 1.2 مليون)
-العائد الاستثماري: اي المدخول سواء سنوي او شهري او يومي من هذا الاستثمار او القيمة التي ستحصل عليها بارتفاعها وهذا نقدر نبسطه بمثال وهو العقار (ايجار-قيمة العقار خذته ب مليون وصار بعدها 1.2 مليون)
-خطورة الاستثمار: يجب ان تعلم دخولك في أي مجال استثماري يعني هناك نسبة من الخطورة سواء في عدم حصول على عائد مالي أو خسارة من القيمة التي وضعتها في هذا الاستثمار مثال(الاسهم) اليوم اشتريت اسهم بقيمة 100 الف وغدا قد تكون القيمة 50 الف اي خسرت 50% من قيمة الاسهم
وهناك علاقة أساسية بين الخطورة و العائد اي كلما زادت نسبة الخطورة كلما زادت نسبة العائد الاستثماري اي بينهم علاقة طردية ولكن هذا مش شرط انه يكون صحيح دائما ويمكن تقليل هذه الخطورة عن استخدام طريقة بتكلم عنها في التغريدة المقبلة
التنويع الاستثماري: هي الطريقة المثالية لتقليل الخطورة في الاستثمار عن طريق الاستثمار في عدة مجالات وناخذ الاسهم
كمثال بسيط : قيمة استثماري الكلي 100 الف
انا اشتريت اسهم من شركة X بقيمة 50 الف وشركة y بقيمة 50 الف ، بعدها بيوم
قيمة اسهم X صارت 30 الف
قيمة Y صارت 60 الف
وبهذا انا قللت نسبة الخسارة عن طريق التنويع لان عندي قيمة اسهم نزلت والثانية ارتفعت فعوضت خسارتي بارتفاع قيمة اسهمY
انا اشتريت اسهم من شركة X بقيمة 50 الف وشركة y بقيمة 50 الف ، بعدها بيوم
قيمة اسهم X صارت 30 الف
قيمة Y صارت 60 الف
وبهذا انا قللت نسبة الخسارة عن طريق التنويع لان عندي قيمة اسهم نزلت والثانية ارتفعت فعوضت خسارتي بارتفاع قيمة اسهمY
والمثال في التغريدة السابقة مثال بسيط لتبسيط المعنى من التنويع الاستثماري
والثريد القادم ان شاء الله بتكلم عن
عناصر الخطورة
الي لازم الشخص يدرسها قبل اي استثمار
والثريد القادم ان شاء الله بتكلم عن
عناصر الخطورة
الي لازم الشخص يدرسها قبل اي استثمار
جاري تحميل الاقتراحات...