ماهي صناديق الاستثمار العقارية المتداولة ؟
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للمستثمرين، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بال REITS وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً(١-٥)
#ريت
#السوق_السعودي
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للمستثمرين، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بال REITS وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً(١-٥)
#ريت
#السوق_السعودي
متئ بدأت صناديق الاستثمار العقارية المتداولة REITS ؟
تعود بداية هذه الصناعة إلئ الولايات المتحدة، حيث اصدر الرئيس الأمريكي أيزنهاور عام ١٩٦٠م القانون الخاص بإتاحة الفرصة للاستثمار في محافظ متنوعة ومتنوعة من العقارات المدرة للدخل(٢-٥)
تعود بداية هذه الصناعة إلئ الولايات المتحدة، حيث اصدر الرئيس الأمريكي أيزنهاور عام ١٩٦٠م القانون الخاص بإتاحة الفرصة للاستثمار في محافظ متنوعة ومتنوعة من العقارات المدرة للدخل(٢-٥)
ماهي مميزات صناديق الريت؟
تمتاز صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع ٩٠٪ من صافي أرباحها سنويا كحد أدنئ، كذلك بارتفاع قيمة الأصول حين التخارج (٣-٥)
تمتاز صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع ٩٠٪ من صافي أرباحها سنويا كحد أدنئ، كذلك بارتفاع قيمة الأصول حين التخارج (٣-٥)
كذلك تمتاز بسهولة الاستثمار، و بوضوح أنظمتها وسهولة التعامل بوحداتها بيعاً وشراءً، بشكل مماثل للأسهم المدرجة بالسوق المالية وتتنوع القطاعات التي يمكن الاستثمار فيها بين (فنادق، مستودعات، مراكز تسوق، مدارس خاصة، مكاتب، مراكز طبية) (٤-٥)
كذلك يساعد التنوع بالاستثمار في اكثر من قطاع، وتوزيع الأصول في اكثر من نطاق جغرافي إلئ تقليل حجم المخاطر بالاستثمار (٥-٥)
جاري تحميل الاقتراحات...