خلال السنوات الماضية تردد علي كثير من الاشخاص يبحثون عن تمويل لشراء مشروع قائم، وهنا اود سرد بعض التنبيهات على شكل اسئلة يجب التيقن من اجابتها قبل الشروع في شراء المشروع،،، تابع >>>
تاكد اولا ان المجال الذي تود الخوض فيه، مجال انت ملم به، او على الاقل لديك الرغبة في معرفته، الدخول في قطاع او نشاط من اجل كسب ارباح متوقعة دون اي المام بالقطاع قد يعرضك لتحديات كبيرة اثناء الادارة والتشغيل
تاكد ان الاسباب التي دعت المالك الاصلي لبيع الشركة، اسباب منطقية وليس تهربا من الخسائر او تراكمات ديون او تحديات كبيرة يواجهها ولم يلقى لها حل، الاستثناء في هذه الحالة ان كانت لديك خبرة في المجال وتستطيع تدوير مشروع من الفشل الى النجاح
ماهي قيمة البيعة؟ تاكد اولا من قيمة المشروع او الشركة، يمكنك الاعتماد على شركة تثمين او مستشار تدقيق مالي، اطلب الحسابات المالية المدققة للسنوات الماضية، وتأكد انها صدرت من شركة تدقيق موثوقة
راجع الحسابات المدققة، وتأكد من قيمة الاصول وآلية احتساب الاهلاك لها، تاكد ايضا من بند الالتزامات المالية، واسأل الاسئلة التالية مع طلب ما يثبت صحة الجواب
هل على الشركة اي قروض في البنوك؟ او شركات التمويل؟ وكم قيمتها؟ ونسبة الفائدة؟ والمدة المتبقية للسداد؟
هل قامت الشركة بسداد جميع الفواتير الخدمية (الكهرباء، الماء، الهاتف)؟
هل قامت الشركة بسداد جميع الفواتير الخدمية (الكهرباء، الماء، الهاتف)؟
هل على الشركة اي مخالفات مسجلة في اي جهة حكومية (وزارة التجارة والصناعة، غرفة تجارة وصناعة عمان، البلديات، الدفاع المدني، القوى العاملة، وغيرها)، اطلب ما يثبت عدم وجود مخالفات!
قم بتنزيل تفاصيل السجل التجاري بنفسك من موقع استثمر بسهولة، وتعرف على تفاصيل الشركاء والمساهمين، الموقع سوف يخبرك بان لدى الشركة رخصة صالحة لمزاولة النشاط او انها منتهية
تواصل مع جميع المساهمين وتاكد انهم جميعا على اتفاق لبيع الشركة، وتاكد من عدم وجود خلاف بينهم، عدم التاكد من ذلك قد يدخلك في متاهات فيما بعد
تاكد ان الشركة توفي جميع ديونها، سواء ان كان الايجار الشهري، او تكاليف المواد المستخدمة، تاكد ان جميع الالتزامات المالية للموردين قد تم سدادها، او بامكانك خصمها من قيمة البيعة في حال الاتفاق
التقي بالموظفين او العمال لمعرفة وضع الشركة داخليا وما ان كانت هناك اي تحديات او صعوبات غير معلنة او لم يصارحك بها صاحب المشروع
هل الشركة خلال السنوات الماضية تحقق ارباحا ام خسائر؟ هل لديها عقود مع شركات اخرى؟ ماهي توقعات الدخل للاشهر الستة القادمة؟
هل قيمة الاصول المحسوبة في الحسابات المدققة للاصول الثابتة المحسوسة ام اصول عينية فرضية مثل السمعة والهوية التجارية؟ كم هي النسبة بينهم؟
كمشتري، احتسب قيمة الشركة كالتالي
قيمة الاصول - الالتزامات المالية - الديون - المخالفات - الاجور الغير مدفوعة = قيمة الشركة
طبعا البائع سيجادل باضافة الدخل المتوقع للشهور القادمة وهذا فيه اخذ وعطاء حسب الاتفاق
قيمة الاصول - الالتزامات المالية - الديون - المخالفات - الاجور الغير مدفوعة = قيمة الشركة
طبعا البائع سيجادل باضافة الدخل المتوقع للشهور القادمة وهذا فيه اخذ وعطاء حسب الاتفاق
في حالة عدم وجود حسابات مالية مدققة بامكانك اتباع الخطوات التالية>> تابع
اطلب قائمة بكل اصول الشركة تتضمن قيمة الاصل وتاريخ الشراء
اطلب الفواتير التي تثبت المعلومات المذكورة
احتسب الاهلاك لهذه الاصول، وابني عليها قيمة الشركة بناء على قيمة الاصول بعد الاهلاك، ثم اتبع الخطوات الاخرى المتعلقة بالديون والالتزامات المالية
اطلب الفواتير التي تثبت المعلومات المذكورة
احتسب الاهلاك لهذه الاصول، وابني عليها قيمة الشركة بناء على قيمة الاصول بعد الاهلاك، ثم اتبع الخطوات الاخرى المتعلقة بالديون والالتزامات المالية
يعني اذا يجيك واحد ويقولك ابيعلك الشركة ب ٣٠ الف ريال عماني، وعليه فرضا ايجارات ٣ شهور غير مدفوعة قيمتها ٧٠٠ ريال لكل شهر، وفواتير كهرباء وماء غير مدفوعة بقيمة ٢٥٠ ريال، وبعض فواتير الموردين بقيمة ١٤٠٠ ريال، وعليه قرض في جهة تمويلية بقيمة ١٥ الف والقسط الشهري في حدود ٢٨٠ ريال
مع عدم وجود بيانات او معلومات اخرى وللتبسيط، كم بيكون العرض اللي راح تقدمله وليش؟
جاري تحميل الاقتراحات...