@mnfr10 نظيف على كلام الأخ مطر
?أبرز الفروق بين المرابحة والإجارة
1- ملكية العقار :
?المرابحة :تنتقل ملكية العقار من البنك للعميل بمعني يصير العقار باسم العميل
?الاجارة : يبقى العقار في باسم البنك ولاينتقل للعميل إلا اذا سدد جميع الدفعات الايجارية ولم يخل بالتزاماته في العقد

@mnfr10 2- ضمان العقار :
? المرابحة : يتحمل العميل ضمان العقار بعد شرائه العقار وقبضه
? الايجارة : يتحمل البنك ضمان العقار طوال مدة الاجارة حتى تنتقل ملكية العقار للعميل

@mnfr10 3- التغير في عائد التمويل
?المرابحة : لايجوز أن يكون الثمن متغير بمعنى القسط ثابت
? الايجارة : يجوز أن تكون الأجرة متغيرة في الاجارة التمويلية بشروطها

@mnfr10 4- تعديل عائــد التمويل :
?المرابحة : لايجوز تعديل الثمن بالزيادة بعد توقيع المرابحة ، لانه دين ثبت في ذمة العميل
? الاجارة : يجوز تعديل الأجرة بعد التوقيع باتفاق الطرفين ، لانها لم تستحق بعد ؛ فلا تعد حينئذ دينا في ذمة العميل