1. كيف سكون العقار في السعودية بعد انتهاء أزمة الكورونا بإذن الله؟ هنا سأفترض أن الأزمة ستنتهي قريبا بحول الله وهذا الذي أعتقد به وأتوقعه. هذه الأزمة فتحت عيون الناس على أمور بدأت تتغير في السابق ولكن لاحظها الناس بقوة.
2. المجمعات التجارية المغلقة "التقليدية" ستظل تعاني وليس فقط بسبب الأزمة ولكن المفهوم القديم للمولات أصبح غير ملائم للوقت الحالي. يجب أن تتغير وتصبح محلا للترفيه أو تنعدم.
3. سيرتفع الطلب قليلا على المكاتب لأن الشركات أولا فهمت أن العمل عن بعد غير ملائم للجميع وثانيا ستحتاج مساحات أوسع لنفس عدد الموظفين لكي تزيد المساحة من موظف إلى موظف.
4. وأتوقع أن يرتفع الطلب كثيرا على المستودعات الجيدة لسببين: أولها استمرار نمو التجارة الالكترونية وثانيها تخوف الشركات من تعطيل سلاسل الإمداد مرة أخرى في المستقبل مما سيجعلها تخزن بضائع أكثر من السابق.
5. وسيشهد أيضا ارتفاع أسعار الأراض السكنية نظرا لاستمرار الحكومة في توفير القروض العقارية خصوصا في وقت انخفاض أسعار الفائدة (جيد للمقترضين) وسيشجع البنوك على توفير التمويل لتعويض النقص في أرباحها.
6. ارتفاع الطلب على مراكز البيانات حيث اكتشفت العديد من الشركات في الأزمة إنها ضائعة في إدارتها للبيانات. ولكن مع احتكار شركات الإتصالات لمراكز البيانات في السعودية فلن نجد استحواذات في هذا المجال.
7. الفنادق الضخمة ستتأثر لعدة أسباب لأن أكثر أرباحها يعتمد على المؤتمرات والأحداث ذات العلاقة وهذا قد يتوقف قليلا بعد الأزمة ولكن الفنادق ذات 4 أو3 نجوم فأتوقع لها مستقبلا جيدا على المدى البعيد.
8. هذا كله توقعات وآراء على المدى البعيد وقد أصيب وقد أخطأ وتقدر تكتب رأيك بحرية بس ما يحتاج تاخذ الأمور بصورة حساسة (انتهى)
احم احم
argaam.com
argaam.com
جاري تحميل الاقتراحات...