1-
للطلاب والطالبات المتواجدين في بريطانيا وتركو مساكنهم المستأجرة دون ترتيب مع المالك او المكتب
⭕️ قبل أخلاء السكن
يجب ترتيب موعدا مع المالك او المكتب قبل نهاية الإيجار بفترة لاتقل عن شهر ليقوم بتفحص السكن وتفقد موجوداته والحصول على ورقة مخالصة.
?احذر من مخالفة القانون??
للطلاب والطالبات المتواجدين في بريطانيا وتركو مساكنهم المستأجرة دون ترتيب مع المالك او المكتب
⭕️ قبل أخلاء السكن
يجب ترتيب موعدا مع المالك او المكتب قبل نهاية الإيجار بفترة لاتقل عن شهر ليقوم بتفحص السكن وتفقد موجوداته والحصول على ورقة مخالصة.
?احذر من مخالفة القانون??
2-
عند أخلاء سكنك? في بريطانيا يجب:-
✔️إزالة أي كمية من القمامة من داخل وخارج المسكن.
✔️ضمان دفع جميع الفواتير الكهرباء والماء والغاز والانترنت والبلدية والحصول على ورقه مخالصة .
✔️إعادة المفاتيح وتأمين الممتلكات.
عند أخلاء سكنك? في بريطانيا يجب:-
✔️إزالة أي كمية من القمامة من داخل وخارج المسكن.
✔️ضمان دفع جميع الفواتير الكهرباء والماء والغاز والانترنت والبلدية والحصول على ورقه مخالصة .
✔️إعادة المفاتيح وتأمين الممتلكات.
3- بعض المستأجرين يتهور في اخلاء السكن بطرق غير نظامية و يترك المفتاح في صندوق بريد رسائل او يعطي المكتب المفتاح على اساس انه راجع او الخروج من العقار بدون اعلام اي احد .... بالمختصر الهروب من العقد .
4-عند انهاء عقد الايجار قبل نهايةالعقد يجب على المستاجر طلب فسخ العقد عن طريق المكتب و دفع الشرط الجزئي و هو بالعادة مكتوب بالعقد
او الاتفاق مع صاحب السكن على اخذ العربون و فسخ العقد بالتراضي
اودفع باقي الأشهر من مدة العقد و فسخ العقد واسترجاع التأمين اذا لم يوجد ضرر باالسكن.
او الاتفاق مع صاحب السكن على اخذ العربون و فسخ العقد بالتراضي
اودفع باقي الأشهر من مدة العقد و فسخ العقد واسترجاع التأمين اذا لم يوجد ضرر باالسكن.
5-
هناك عواقب على المخالفين
لعقود السكن في المملكة المتحدة ومنها :-
⭕️تعميم إسمك في قواعد البيانات و مستحيل تستأجر في كل المملكة المتحدة مرة اخر
⭕️رفع قضية في المحكمة ضدك والزامك بكل مصاريف المحكمة و المحامي و الإيجارات الباقيه
⭕️حرمانك من الفيزا البريطانية مستقبلاً حتى لو دفعت
هناك عواقب على المخالفين
لعقود السكن في المملكة المتحدة ومنها :-
⭕️تعميم إسمك في قواعد البيانات و مستحيل تستأجر في كل المملكة المتحدة مرة اخر
⭕️رفع قضية في المحكمة ضدك والزامك بكل مصاريف المحكمة و المحامي و الإيجارات الباقيه
⭕️حرمانك من الفيزا البريطانية مستقبلاً حتى لو دفعت
6- عند رغبة المستاجر تسليم البيت او الشقة تأكد من إبلاغ شركة الكهرباء و الماء و الانترنت و البلدية انه قد تم تسليم البيت و معرفة قرأت العدادات وعمل مخالصة بجميع اللتزامات الفواتير حتى لا يتم مستقبلاً احتساب اي فواتير تحت اسمك ...
?القانون لايعفيك من جهلك نهائياً
?القانون لايعفيك من جهلك نهائياً
7-عند مخالفتك لعقد الايجار يلجأ اغلب المؤجرين للمحاكم وفي حال صدور حكم ضدك بدفع الإيجارات المتبقية مع مصادرة التأمين المدفوع مسبقاً... سوف ايضاً تلزم بدفع رسوم المحكمة و المحامي الخصم و اي تكليف إضافية و سوف يقوم المكتب أو صاحب العقار بملحقتك قانونياً و لو بعد سنين.
#خلك_واعي
#خلك_واعي
جاري تحميل الاقتراحات...