وعليكم السلام
ماشاء الله تبارك الله
بهذه الايام صاحب الكاش ملك
٢٥٠ الف ريال يعني انك من اثرياء الارض
+
راتب جدا ممتاز
+
صفر قروض
انا بافترض من كلامك ان معلوماتك عن الاستثمار في الشركات (اقرب للصفر من ال ١٠٠) لو اخذناها كنسبة مئوية
لهذا العقار افضل لك كبداية
ماشاء الله تبارك الله
بهذه الايام صاحب الكاش ملك
٢٥٠ الف ريال يعني انك من اثرياء الارض
+
راتب جدا ممتاز
+
صفر قروض
انا بافترض من كلامك ان معلوماتك عن الاستثمار في الشركات (اقرب للصفر من ال ١٠٠) لو اخذناها كنسبة مئوية
لهذا العقار افضل لك كبداية
باحكي لك قصة احد الزملاء الاطباء كان له فترة يبحث عن فيلا بجدة وقبل ٥ سنوات لقى فيلادوبلكس باحد احياء جدة الممتازة - قرب ال ريد سي مول - ب ٣ مليون
وجلس فترة يتابعها ونزل سعرها ل ١.٨ مليون
لكن برضه ما قدر يشتريها وجا شخص ثالث واشتراها ب ١.٨ مليون ورجع عرضها اتوقع بمبلغ ٢ مليون
وجلس فترة يتابعها ونزل سعرها ل ١.٨ مليون
لكن برضه ما قدر يشتريها وجا شخص ثالث واشتراها ب ١.٨ مليون ورجع عرضها اتوقع بمبلغ ٢ مليون
ومااحد اشتراها منه الين جا زميلي واخذها منه ب ١.٩ مليون
(اضطر طبعا ياخذ قرض عقاري)
بالنسبة لي تستاهل يكفي موقعها
location location location
على قول الامريكان
-
الفكرة هنا لو دخلنا في ركود مع نزول اسعار البترول و تاثر القطاع الخاص قد تلقى فرص في الفلل والاراضي -ابعد عن الشقق!-
(اضطر طبعا ياخذ قرض عقاري)
بالنسبة لي تستاهل يكفي موقعها
location location location
على قول الامريكان
-
الفكرة هنا لو دخلنا في ركود مع نزول اسعار البترول و تاثر القطاع الخاص قد تلقى فرص في الفلل والاراضي -ابعد عن الشقق!-
▪️انتظر لبعد رمضان
▪️ضع لستة ب ٥ بنوك تتوقع ان اسعار الفائدة عندهم هي الاقل "للقروض الشخصية"
▪️ابدا بزيارتهم واطلب تخفيض الفائدة
▪️خذ افضل قرض شخصي وضمه لل٢٥٠ الف و اشتر فيلا/ارض حسب قدرتك وتركيزك
▪️اذا انت صاحب بال طويل فشراء ارض وبناءها كعمارة ثم السكن والتاجير =افضل خيار
▪️ضع لستة ب ٥ بنوك تتوقع ان اسعار الفائدة عندهم هي الاقل "للقروض الشخصية"
▪️ابدا بزيارتهم واطلب تخفيض الفائدة
▪️خذ افضل قرض شخصي وضمه لل٢٥٠ الف و اشتر فيلا/ارض حسب قدرتك وتركيزك
▪️اذا انت صاحب بال طويل فشراء ارض وبناءها كعمارة ثم السكن والتاجير =افضل خيار
▪️لنفرض انك اشتريت الارض
▪️طول الفترة هذه وممكن تبدا من اليوم شوف كم تقدر تخصص لسوق الاسهم شهريا "مع الاخذ بالحسبان قسط القرض الشخصي" يكفي مبلغ صغير "١٥٠٠ ريال شهريا مثلا"
▪️الفكرة من هذا المبلغ الصغير انك تبدا تتعلم اهم شي بسوق الاسهم وهو "الانضباط"
▪️طول الفترة هذه وممكن تبدا من اليوم شوف كم تقدر تخصص لسوق الاسهم شهريا "مع الاخذ بالحسبان قسط القرض الشخصي" يكفي مبلغ صغير "١٥٠٠ ريال شهريا مثلا"
▪️الفكرة من هذا المبلغ الصغير انك تبدا تتعلم اهم شي بسوق الاسهم وهو "الانضباط"
▪️ال١٥٠٠ ممكن تقسمها على ٥ شركات
٣٠٠ شركة بترول
٣٠٠ شركة بترو
٣٠٠ بنك
٣٠٠ اتصالات
٣٠٠ رعاية صحية
▪️٥ شركات كبداية سهل انك تقرا قوائمها المالية تقرير مجلس ادارتها و يعني بصراحة في شركات قيادية حكومية اداءها الممتاز واضح للجميع
-ركز عليها وابعد عن الفهلوة
٣٠٠ شركة بترول
٣٠٠ شركة بترو
٣٠٠ بنك
٣٠٠ اتصالات
٣٠٠ رعاية صحية
▪️٥ شركات كبداية سهل انك تقرا قوائمها المالية تقرير مجلس ادارتها و يعني بصراحة في شركات قيادية حكومية اداءها الممتاز واضح للجميع
-ركز عليها وابعد عن الفهلوة
▪️على ٢٠٢٥ تكون سددت القرض الشخصي+ عندك محفظة اسهم "وضعت فيها ٦٠ الف وحتكون قيمتها تقريبا ٨٠-٩٠ الف"
▪️خذ قرض شخصي + سلف من الاهل و الاصدقاء + ممكن تبيع جزء من المحفظة ليساعدك بالبناء "اذا رغبت"
▪️اذا كان اداء المحفظة جيد فاتركها تنمو واعتمد على القرض و السلف للبناء
▪️خذ قرض شخصي + سلف من الاهل و الاصدقاء + ممكن تبيع جزء من المحفظة ليساعدك بالبناء "اذا رغبت"
▪️اذا كان اداء المحفظة جيد فاتركها تنمو واعتمد على القرض و السلف للبناء
▪️٢٠٢٨ تكون انهيت البناء وتسكن او تؤجر = زيادة دخل
▪️على ٢٠٣٠ تكون انهيت سداد القرض الثاني واصبحت حرا من الديون - يعني امبراطور !
▪️على ٢٠٣٠ تكون اتعلمت اهم درس بسوق الاسهم وهو "الانضباط" و صدقني "الانضباط" هو شيء نحتاج نتعلمه بالممارسة كما نتعلم اللغات و الرياضيات
▪️على ٢٠٣٠ تكون انهيت سداد القرض الثاني واصبحت حرا من الديون - يعني امبراطور !
▪️على ٢٠٣٠ تكون اتعلمت اهم درس بسوق الاسهم وهو "الانضباط" و صدقني "الانضباط" هو شيء نحتاج نتعلمه بالممارسة كما نتعلم اللغات و الرياضيات
▪️نقطة الانضباط باركز عليها عشان لا تستهين ب ١٠٠٠ او ١٥٠٠ شهريا للاستثمار بشركات السوق
▪️المفروض على ٢٠٣٠ ايضا يكون عندك مقدرة على قراءة قوائم شركاتك الخمس ومعرفة نشاطها وفين كان اليوم بابريل ٢٠٢٠ وفين صار ب٢٠٣٠
▪️ واجمل شي لو بدات الان انك بتعيش رحلتك الشخصية مع رحلة المملكة٢٠٣٠
▪️المفروض على ٢٠٣٠ ايضا يكون عندك مقدرة على قراءة قوائم شركاتك الخمس ومعرفة نشاطها وفين كان اليوم بابريل ٢٠٢٠ وفين صار ب٢٠٣٠
▪️ واجمل شي لو بدات الان انك بتعيش رحلتك الشخصية مع رحلة المملكة٢٠٣٠
▪️على ٢٠٣٠ تقدر تاخذ قرار:
-هل تكتفي بمبالغ شهرية صغيرة لسوق الاسهم وتواصل مع العقار وتشتري ارض اخرى
او
-تشعر انك اصبحت متمكن فترفع مبلغ الاسهم وتفتح محفظةاخرى للاستثمار قصير الاجل
▪️ميزة الاستثمار الشهري للاسهم انك ما تحتاج للتفرغ - بالعكس التفرغ ضار! - فتقدر تعيش حياتك
▪️موفق
-هل تكتفي بمبالغ شهرية صغيرة لسوق الاسهم وتواصل مع العقار وتشتري ارض اخرى
او
-تشعر انك اصبحت متمكن فترفع مبلغ الاسهم وتفتح محفظةاخرى للاستثمار قصير الاجل
▪️ميزة الاستثمار الشهري للاسهم انك ما تحتاج للتفرغ - بالعكس التفرغ ضار! - فتقدر تعيش حياتك
▪️موفق
جاري تحميل الاقتراحات...