1️⃣
تردني استفسارات كثيرة عن مصير العلاقات التعاقدية المتوقفة نتيجة الإجراءات الاحترازية بسبب #كورونا فعلى سبيل المثال: هل الآباء ملزمون بدفع رسوم الفصل الثاني لمدارس الأبناء في المدارس العالمية والخاصة، أيضاً ما هو مصير الالتزامات الناتجة عن عقود الإيجارات ، عقود التوريد،
تردني استفسارات كثيرة عن مصير العلاقات التعاقدية المتوقفة نتيجة الإجراءات الاحترازية بسبب #كورونا فعلى سبيل المثال: هل الآباء ملزمون بدفع رسوم الفصل الثاني لمدارس الأبناء في المدارس العالمية والخاصة، أيضاً ما هو مصير الالتزامات الناتجة عن عقود الإيجارات ، عقود التوريد،
وهل يحق لرب العامل أن ينهي عقود العمل مع موظفيه!
هذا الثريد سيلقي الضوء من ناحية قانونية على هذه المسألة.
الآثار المترتبة على انتشار #كورونا ليست مقتصرة على الجانب الصحي، بل ممتدة إلى الجوانب القانونية والالتزامات الناتجة عن العلاقات التعاقدية الواقعة قبل وقوع هذا الوباء
هذا الثريد سيلقي الضوء من ناحية قانونية على هذه المسألة.
الآثار المترتبة على انتشار #كورونا ليست مقتصرة على الجانب الصحي، بل ممتدة إلى الجوانب القانونية والالتزامات الناتجة عن العلاقات التعاقدية الواقعة قبل وقوع هذا الوباء
3️⃣
والسؤال هو : ما هو مصير الالتزامات الناتجة عن تلك العلاقات التعاقدية.
في البداية ما هو التكييف القانوني لتلك الإجراءات الاحترازية؟ هل هي حادث طارئ أم قوة القاهرة(على اعتبار أن هناك فرقاً بينهما).
على الرغم من اشتراكهما في أن كلاً منهما لا يمكن توقعه ولا يستطاع دفعه، إلا أنهما
والسؤال هو : ما هو مصير الالتزامات الناتجة عن تلك العلاقات التعاقدية.
في البداية ما هو التكييف القانوني لتلك الإجراءات الاحترازية؟ هل هي حادث طارئ أم قوة القاهرة(على اعتبار أن هناك فرقاً بينهما).
على الرغم من اشتراكهما في أن كلاً منهما لا يمكن توقعه ولا يستطاع دفعه، إلا أنهما
4️⃣
يختلفان في أن القوة القاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلا، أما الحادث الطارئ فيجعل التنفيذ مرهقا فقط، ويترتب على هذا أن القوة القاهرة تجعل الالتزام ينقضي فلا يتحمل الدائن تبعة عدم تنفيذه، أما الحادث الطارئ فلا ينقض الالتزام بل يرده إلى الحد المعقول فتتوزع الخسارة بين المدين
يختلفان في أن القوة القاهرة تجعل تنفيذ الالتزام مستحيلا، أما الحادث الطارئ فيجعل التنفيذ مرهقا فقط، ويترتب على هذا أن القوة القاهرة تجعل الالتزام ينقضي فلا يتحمل الدائن تبعة عدم تنفيذه، أما الحادث الطارئ فلا ينقض الالتزام بل يرده إلى الحد المعقول فتتوزع الخسارة بين المدين
5️⃣
والدائن ويتحمل المدين جزء من تبعة الحادث.
ثانياً: هل ورد ذكر للقوة القاهرة في القانون السعودي. بداية يجب الإشارة إلى أن عدم وجود تقننين لأحكام و مبادئ القانون المدني أدى إلى فتح باب الاجتهاد للقضاء في تقدير مثل هذه المسائل. وعلى الرغم من ذلك فهناك عدة نصوص تطرقت للقوة القاهرة
والدائن ويتحمل المدين جزء من تبعة الحادث.
ثانياً: هل ورد ذكر للقوة القاهرة في القانون السعودي. بداية يجب الإشارة إلى أن عدم وجود تقننين لأحكام و مبادئ القانون المدني أدى إلى فتح باب الاجتهاد للقضاء في تقدير مثل هذه المسائل. وعلى الرغم من ذلك فهناك عدة نصوص تطرقت للقوة القاهرة
6️⃣
تعريضاً أو إشارة. فعلى سبيل المثال(م/٧٤) من نظام العمل نصت على أن من أسباب إنهاءعلاقة العمل القوة القاهرة.
في حين أن (م/٢٨)من نظام الاستثمار التعديني نصت صراحةعلى القوة القاهرة وبينت الأثر المترتب عليه إذا منعت قوة قاهرة أو عاقت أو أخرت قيام المرخص له بأي من التزاماته في الوقت
تعريضاً أو إشارة. فعلى سبيل المثال(م/٧٤) من نظام العمل نصت على أن من أسباب إنهاءعلاقة العمل القوة القاهرة.
في حين أن (م/٢٨)من نظام الاستثمار التعديني نصت صراحةعلى القوة القاهرة وبينت الأثر المترتب عليه إذا منعت قوة قاهرة أو عاقت أو أخرت قيام المرخص له بأي من التزاماته في الوقت
7️⃣
المحدد، فإن التعطيل أو التأخير الناتج عن ذلك لا يعد إهمالا أوتقصيراًفي العمل أو الأداء ويجب أن تمدد الفترة التي كانت محددة للعمل الذي توقف أوتعطل لمدة لا تقل عن فترة القوة القاهرة، بعد موافقة الوزير على ذلك كتابة ويقصد بالقوة القاهرة في أحكام هذه المادة الأحداث المتعارف عليها
المحدد، فإن التعطيل أو التأخير الناتج عن ذلك لا يعد إهمالا أوتقصيراًفي العمل أو الأداء ويجب أن تمدد الفترة التي كانت محددة للعمل الذي توقف أوتعطل لمدة لا تقل عن فترة القوة القاهرة، بعد موافقة الوزير على ذلك كتابة ويقصد بالقوة القاهرة في أحكام هذه المادة الأحداث المتعارف عليها
8️⃣
أصولياً كقوة قاهرة ناجمة عن ظروف غير متوقعة وقت إصدار الرخصة، والتي لا ترجع إلى أي من الطرفين وتجعل تنفيذ المرخص له لالتزاماته المحددة بالرخصة مستحيلاً.
ثالثاً :البعض يتوسع في تطبيق الظروف الطارئة التي تجعل تنفيذالالتزام مرهقاً وليس مستحيلاً ليطبق عليها أحكام القوة القاهرة؛
أصولياً كقوة قاهرة ناجمة عن ظروف غير متوقعة وقت إصدار الرخصة، والتي لا ترجع إلى أي من الطرفين وتجعل تنفيذ المرخص له لالتزاماته المحددة بالرخصة مستحيلاً.
ثالثاً :البعض يتوسع في تطبيق الظروف الطارئة التي تجعل تنفيذالالتزام مرهقاً وليس مستحيلاً ليطبق عليها أحكام القوة القاهرة؛
9️⃣ لكي يتحلل من الالتزامات التعاقدية الناتجة عن العقد، وهنا تلعب المحاكم دوراً محورياً في هذه المسألة فعلى سبيل المثال قضت محكمة النقض المصرية بأن القوة القاهرة بالمعنى الوارد في المادة 165 من القانون المدني تكون حربًا أو زلزالا أو حريقًا، كما قد تكون أمراً إداريًا واجب التنفيذ،
?
بشرط أن يتوافر فيها استحالة التوقع واستحالة الدفع، وينقضي بها التزام المدين من المسئولية العقدية" ، وقضت المحاكم السعودية بأن وفاة أحد الوالدين لا يعد قوة قاهرة تحلل من الالتزامات التعاقدية الناتجة عن عقد لاستئجار قاعة أفراح.
رابعاً: هل أدت الإجراءات الاحترازية ل # كورونا إلى
بشرط أن يتوافر فيها استحالة التوقع واستحالة الدفع، وينقضي بها التزام المدين من المسئولية العقدية" ، وقضت المحاكم السعودية بأن وفاة أحد الوالدين لا يعد قوة قاهرة تحلل من الالتزامات التعاقدية الناتجة عن عقد لاستئجار قاعة أفراح.
رابعاً: هل أدت الإجراءات الاحترازية ل # كورونا إلى
1️⃣1️⃣
استحالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية كلياً أم جزئياً؟
الحقيقة أن وباء #كورونا بحد ذاته لم يكن سبباً مباشراً لوقف أو استحالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية ،و إنما الأمر الإداري الذي أدى إلى ذلك. وبالتالي فهذا الأمر لم يكن متوقعاً، و كان لاحقاً لكثير من العقود المبرمة قبل
استحالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية كلياً أم جزئياً؟
الحقيقة أن وباء #كورونا بحد ذاته لم يكن سبباً مباشراً لوقف أو استحالة تنفيذ الالتزامات التعاقدية ،و إنما الأمر الإداري الذي أدى إلى ذلك. وبالتالي فهذا الأمر لم يكن متوقعاً، و كان لاحقاً لكثير من العقود المبرمة قبل
1️⃣2️⃣
اتخاذ هذه الإجراءات الاحترازية، الأمر يجعلنا نتساءل هل أصبح تنفيذ الالتزامات مستحيلاً استحالةً كلية أم جزئية.
فإذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلاً استحالة كاملة فهنا ينفسخ العقد ، ويتحلل الطرفان من الالتزامات، ولكن إذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلاً جزئياً،
اتخاذ هذه الإجراءات الاحترازية، الأمر يجعلنا نتساءل هل أصبح تنفيذ الالتزامات مستحيلاً استحالةً كلية أم جزئية.
فإذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلاً استحالة كاملة فهنا ينفسخ العقد ، ويتحلل الطرفان من الالتزامات، ولكن إذا أصبح تنفيذ العقد مستحيلاً جزئياً،
1️⃣3️⃣
فيثبت الخيار للدائن بين التنفيذ العيني لما بقي أو الفسخ ولكن عن طريق المحكمة. وبهذا جاء نص المادة ( 173/1) من القانون المدني المصري التي جاء فيها: "إذا أصبح تنفيذ الالتزام مستحيلا في جزء منه جاز للدائن التمسك بانقضاء ما يقابله من التزام أو يطلب من المحكمة فسخ العقد".
فيثبت الخيار للدائن بين التنفيذ العيني لما بقي أو الفسخ ولكن عن طريق المحكمة. وبهذا جاء نص المادة ( 173/1) من القانون المدني المصري التي جاء فيها: "إذا أصبح تنفيذ الالتزام مستحيلا في جزء منه جاز للدائن التمسك بانقضاء ما يقابله من التزام أو يطلب من المحكمة فسخ العقد".
1️⃣4️⃣
خامساً: ما يتعلق بتعاقدات قصور الأفراح الاستراحات وقاعات الأفراح ونحوها فإن العقد ينفسخ لقوة قاهرة ، ويحق للمستأجرين استرجاع ما دفعوه لأصحاب القاعات أو الاستراحات ونحوها.
وبالنسبة لعقود العمل فحكم المادة (74) فاصل في هذه المسألة.
أما ما يتعلق برسوم المدارس الخاصة
خامساً: ما يتعلق بتعاقدات قصور الأفراح الاستراحات وقاعات الأفراح ونحوها فإن العقد ينفسخ لقوة قاهرة ، ويحق للمستأجرين استرجاع ما دفعوه لأصحاب القاعات أو الاستراحات ونحوها.
وبالنسبة لعقود العمل فحكم المادة (74) فاصل في هذه المسألة.
أما ما يتعلق برسوم المدارس الخاصة
1️⃣5️⃣
فاعتقد أن الاتفاق ما بين أولياء الطلاب والمدارس كان يتجه إلى تنفيذ العملية التعليمية ، إضافة إلى الأنشطة اللاصفية التي تقدمها المدارس،إضافة للمنافع والخدمات المقدمة بجانب العملية التعليمية ، مقابل الرسوم التي يدفعها أولياءالأمور ، وتنفيذ المدارس لجزء من التزاماتها التعاقدية
فاعتقد أن الاتفاق ما بين أولياء الطلاب والمدارس كان يتجه إلى تنفيذ العملية التعليمية ، إضافة إلى الأنشطة اللاصفية التي تقدمها المدارس،إضافة للمنافع والخدمات المقدمة بجانب العملية التعليمية ، مقابل الرسوم التي يدفعها أولياءالأمور ، وتنفيذ المدارس لجزء من التزاماتها التعاقدية
1️⃣6️⃣
سادساً: من ناحية شرعية فقد تقرر بأنه يُمكّن المستأجر من فسخ عقد الإيجار إذا لم يتمكن من الانتفاع من منافع العين المؤجرة بسبب الجائحة..قال الإمام ابن حزم "إذا اضطر المستأجر إلى الرحيل عن البلد فإن عقد الإيجار ينفسخ..."
كما ورد قرار مجمع الفقه الإسلامي بهذا الشأن :
سادساً: من ناحية شرعية فقد تقرر بأنه يُمكّن المستأجر من فسخ عقد الإيجار إذا لم يتمكن من الانتفاع من منافع العين المؤجرة بسبب الجائحة..قال الإمام ابن حزم "إذا اضطر المستأجر إلى الرحيل عن البلد فإن عقد الإيجار ينفسخ..."
كما ورد قرار مجمع الفقه الإسلامي بهذا الشأن :
1️⃣7️⃣
كما ورد قرار مجمع الفقه الإسلامي بهذا الشأن :
"في العقود المتراخية التنفيذ (كعقود التوريد والتعهدات والمقاولات) إذا تبدلت الظروف التي تم فيها التعاقد تبدلاً غَيَّرَ الأوضاع والتكاليف والأسعار، تغييرًا كبيرًا، بأسباب طارئة عامة، لم تكن متوقعة حين التعاقد، فأصبح بها تنفيذ
كما ورد قرار مجمع الفقه الإسلامي بهذا الشأن :
"في العقود المتراخية التنفيذ (كعقود التوريد والتعهدات والمقاولات) إذا تبدلت الظروف التي تم فيها التعاقد تبدلاً غَيَّرَ الأوضاع والتكاليف والأسعار، تغييرًا كبيرًا، بأسباب طارئة عامة، لم تكن متوقعة حين التعاقد، فأصبح بها تنفيذ
1️⃣8️⃣
العقدي يلحق بالملتزم خسائر جسيمة غير معتادة، من تقلبات الأسعار في طرق التجارة، ولم يكن ذلك نتيجة تقصير أو إهمال من الملتزم في تنفيذ التزاماته، فإنه يحق للقاضي في هذه الحالة عند التنازع، وبناءً على الطلب، تعديل الحقوق والالتزامات العقدية، بصورة توزع القدر المتجاوز للمتعاقد
العقدي يلحق بالملتزم خسائر جسيمة غير معتادة، من تقلبات الأسعار في طرق التجارة، ولم يكن ذلك نتيجة تقصير أو إهمال من الملتزم في تنفيذ التزاماته، فإنه يحق للقاضي في هذه الحالة عند التنازع، وبناءً على الطلب، تعديل الحقوق والالتزامات العقدية، بصورة توزع القدر المتجاوز للمتعاقد
1️⃣9️⃣
من الخسارة على الطرفين المتعاقدين، كما يجوز له أن يفسخ العقد، فيما لم يتم تنفيذه منه، إذا رأى أن فسخه أصلح وأسهل في القضية المعروضة عليه، وذلك مع تعويض عادل للملتزم له ، صاحب الحق في التنفيذ، يجبر له جانبًا معقولاً من الخسارة، التي تلحقه من فسخ العقد.
من الخسارة على الطرفين المتعاقدين، كما يجوز له أن يفسخ العقد، فيما لم يتم تنفيذه منه، إذا رأى أن فسخه أصلح وأسهل في القضية المعروضة عليه، وذلك مع تعويض عادل للملتزم له ، صاحب الحق في التنفيذ، يجبر له جانبًا معقولاً من الخسارة، التي تلحقه من فسخ العقد.
2️⃣0️⃣
ولعل من نافلة القول بأن المنظم المصري-كما تمت الإشارةإليه-والمنظم الكويتي أحسنا عندما عالجاأحكام الاستحالةالجزئيةأو الكلية للالتزامات التعاقديّة نتيجة السبب الأجنبي أو بسبب أخد الطرفين ، ولعل ما يميز الكويتي أنه جعل القاعدة مكملة لا آمرة.
ولعل من نافلة القول بأن المنظم المصري-كما تمت الإشارةإليه-والمنظم الكويتي أحسنا عندما عالجاأحكام الاستحالةالجزئيةأو الكلية للالتزامات التعاقديّة نتيجة السبب الأجنبي أو بسبب أخد الطرفين ، ولعل ما يميز الكويتي أنه جعل القاعدة مكملة لا آمرة.
2️⃣1️⃣شاركني أخد الزملاء الأفاضل هذا الحكم القضائي، وإن كان حكناً بشأن عقد إداري-إلا أن يسوغ الاستئناس به.
2️⃣2️⃣
و لعل السلطة التنظيمية تأخذ بمعالجة مثل هذه الأحكام في منظومة تقنين الأحكام الشرعية التي ستصدر قريباً بإذن الله.
أسأل الله الحماية والحفظ للجميع.
و لعل السلطة التنظيمية تأخذ بمعالجة مثل هذه الأحكام في منظومة تقنين الأحكام الشرعية التي ستصدر قريباً بإذن الله.
أسأل الله الحماية والحفظ للجميع.
جاري تحميل الاقتراحات...