للمهتمين ب #العقود_التجارية هذا الثريد فيه ثلاث طرق لفسخ العقود رغم انه لا يتمنى احدنا ان يخلف وعدًا او ينكث عهداً الا ان احوال الدنيا تتغير وتفرض علينا خيارات لم نكن نتمناها احدها فسخ عقودنا والسؤال المهم ماهي طرق فسخ العقد؟
١.فسخ بقوة القانون
٢.فسخ القضائي
٣.فسخ رضائي
#منشآت
١.فسخ بقوة القانون
٢.فسخ القضائي
٣.فسخ رضائي
#منشآت
اولاً:الفسخ بقوة القانون
رغم قصورنا النظامي في ذلك،تنص معظم القوانين على حالات اذا وقعت يعتبر من تأثر فيها معفي من اداء التزاماته،ولعل وزارة التجارة والاستثمار قبل أربعة أيام مارست ذلك بعد ان علقت إقامة المناسبات والأفراح وأمرت اصحاب القاعات برد مبالغ الحجوزات التي حصلوا عليها.
رغم قصورنا النظامي في ذلك،تنص معظم القوانين على حالات اذا وقعت يعتبر من تأثر فيها معفي من اداء التزاماته،ولعل وزارة التجارة والاستثمار قبل أربعة أيام مارست ذلك بعد ان علقت إقامة المناسبات والأفراح وأمرت اصحاب القاعات برد مبالغ الحجوزات التي حصلوا عليها.
ثانياً:الفسخ القضائي
وهو الأكثر شيوعاً بين الحالات الثلاث،ويحدث عندما يتقدم للمحكمة احد أطراف العقد ويطلب منها #فسخ_العقد بسبب توقف او تعثر الطرف الآخر في العقد عن اداء التزاماته.
وهنا يكون للمحكمة سلطة تقديرية في الحكم بالفسخ للعقد او منح الطرف المتعثر مهلة لتعديل وضعه.
وهو الأكثر شيوعاً بين الحالات الثلاث،ويحدث عندما يتقدم للمحكمة احد أطراف العقد ويطلب منها #فسخ_العقد بسبب توقف او تعثر الطرف الآخر في العقد عن اداء التزاماته.
وهنا يكون للمحكمة سلطة تقديرية في الحكم بالفسخ للعقد او منح الطرف المتعثر مهلة لتعديل وضعه.
وهنا قد يتبادر في ذهنك سؤال مهم وهو "هل سلطة القاضي التقديرية مطلقة ام انها محددة؟"
للاسف ان اغلب الأنظمة في هذه الجزئية بالتحديد تمنح القاضي سلطة شبه مطلقة بزعم ان الغرض من إبرام العقود هو تنفيذها وليس فسخها،ولذلك انصح المتعاقدين عند #صياغة_عقد ما ان يكتبون طريقة فسخه بدقة.يتبع
للاسف ان اغلب الأنظمة في هذه الجزئية بالتحديد تمنح القاضي سلطة شبه مطلقة بزعم ان الغرض من إبرام العقود هو تنفيذها وليس فسخها،ولذلك انصح المتعاقدين عند #صياغة_عقد ما ان يكتبون طريقة فسخه بدقة.يتبع
وعند كتابتهم لشروط الفسخ في #العقد نكون امام الطريقة الثالثة والأخيرة.
ثالثاً:الفسخ الرضائي
ويقصد به اتفاق طرفي #العقد على وقوع الفسخ متى ما اخل احدهما بشرط من شروطه دون اللجوء الى #القضاء،وللاسف وجدت كثيرا من العقود تخلوا من مثل هذه الشروط الصريحة في #فسخ_العقد بل ان احدهم ...
ثالثاً:الفسخ الرضائي
ويقصد به اتفاق طرفي #العقد على وقوع الفسخ متى ما اخل احدهما بشرط من شروطه دون اللجوء الى #القضاء،وللاسف وجدت كثيرا من العقود تخلوا من مثل هذه الشروط الصريحة في #فسخ_العقد بل ان احدهم ...
طلب مني عدم كتابة شروط الفسخ ولا التطرق لها من قريب او بعيد لكي لا اصعب عليه التفاوض مع #الشركة التي أراد ان يتعاقد معها،وليته نظر للإنجليز حينما يكتبون عقودهم فهم لا يكتفون بشروط الفسخ بل يذهبون الى ابعد من ذلك في كتابة مايسمى اثار الفسخ( Effect of Termination ).
دمتم سالمين🙏🏼
دمتم سالمين🙏🏼
جاري تحميل الاقتراحات...