1️⃣
معلومة مالية
دائماً نسمع عن السندات والصكوك وكثير لا يعرف الفرق الجوهري بين الاستثمار في السندات او الصكوك.
طبعاً الصكوك هي ورقه مالية مثلها مثل السند لكن بشكل وصيغة إسلامية.
كلاهما له قيمه اسمية عند الإصدار.
معلومة مالية
دائماً نسمع عن السندات والصكوك وكثير لا يعرف الفرق الجوهري بين الاستثمار في السندات او الصكوك.
طبعاً الصكوك هي ورقه مالية مثلها مثل السند لكن بشكل وصيغة إسلامية.
كلاهما له قيمه اسمية عند الإصدار.
2️⃣
الصكوك عند الإصدار تكون مقابل اصول مثلاً عقارية وبتألي حامل الصك له ملكية في الأصل أو المشروع.
أما حامل السند أعطى دين لمصدر السند وهناك تاريخ استحقاق لهذا الدين.
هذا يعني أن الصك يعطي للمستثمر ملكية جزئية في الأصل اما السندات هي أداة دين.
الصكوك عند الإصدار تكون مقابل اصول مثلاً عقارية وبتألي حامل الصك له ملكية في الأصل أو المشروع.
أما حامل السند أعطى دين لمصدر السند وهناك تاريخ استحقاق لهذا الدين.
هذا يعني أن الصك يعطي للمستثمر ملكية جزئية في الأصل اما السندات هي أداة دين.
3️⃣
الأمر الآخر يمكن استخدام السندات لتمويل أي مشروع. أما الصكوك يجب أن يكون المشروع موافق للشريعة الإسلامية.
تحديد سعر السند (القيمة الاسمية) يعتمد على الجدارة الائتمانية لمصدر السند.
أما (القيمة الاسمية) للصك تعتمد على القيمة السوقية للأصل.
الأمر الآخر يمكن استخدام السندات لتمويل أي مشروع. أما الصكوك يجب أن يكون المشروع موافق للشريعة الإسلامية.
تحديد سعر السند (القيمة الاسمية) يعتمد على الجدارة الائتمانية لمصدر السند.
أما (القيمة الاسمية) للصك تعتمد على القيمة السوقية للأصل.
4️⃣
أيضاً أصحاب السندات يحصلون على فوائد ثابتة خلال مدة السند مع ضمان الحصول على القيمة الاسمية في موعد الاستحقاق.
أما ملاك الصكوك لهم حصة من الأرباح في الأصول، ويتحملون اي خسائر في حال وقوعها، بمعنى اخر لايوجد أرباح مضمونه.
أيضاً أصحاب السندات يحصلون على فوائد ثابتة خلال مدة السند مع ضمان الحصول على القيمة الاسمية في موعد الاستحقاق.
أما ملاك الصكوك لهم حصة من الأرباح في الأصول، ويتحملون اي خسائر في حال وقوعها، بمعنى اخر لايوجد أرباح مضمونه.
5️⃣
بعكس السندات التي توفر ضماناً كاملاً لرأس المال والأرباح (الفوائد).
طاب مسائكم بكل خير ?
بعكس السندات التي توفر ضماناً كاملاً لرأس المال والأرباح (الفوائد).
طاب مسائكم بكل خير ?
جاري تحميل الاقتراحات...