في الثريد ده، ح اكتب للمهتمين بالبزنس والمشاريع ما هو (التدفق النقدي المتناقص) (Discounted Cash Flow)
ماهيته وكيفية التعامل معه وحساباته بشكل بسيط،،
تابعوا الثريد??
ماهيته وكيفية التعامل معه وحساباته بشكل بسيط،،
تابعوا الثريد??
ملاحظة: قائمة التدفق النقدي المتناقص تعتبر من اختصاص الماليين بالمشاريع والاقتصاديين، من المهم ان تعرف ما هو وان يكون لديك من ضمن الاعتبارات، ساكتب عنه باختصار تحت هذا الثريد من باب المعرفة بالشيء، لو احتجت للقيام بحسابات التدفق المالي المتناقص عليك الرجوع للمختصين بهذا الشأن..
1. Defintion of Discounted Cash Flow (DCF):
is a valuation method used to estimate the value of an investment based on its future cash flows. DCF analysis attempts to figure out the value of a company today, based on projections of how much money it will generate in the future.
is a valuation method used to estimate the value of an investment based on its future cash flows. DCF analysis attempts to figure out the value of a company today, based on projections of how much money it will generate in the future.
١. مفهوم التدفق النقدي المتناقص:
هو طريقة لحساب قيمة استثمار بناءً على التدفق المالي المستقبلي الخاص بها، وهو ايضا يحسب به قيمة الشركة حاليا بناءً على الكم النقدي المتوقع المستقبلي للشركة.
هو طريقة لحساب قيمة استثمار بناءً على التدفق المالي المستقبلي الخاص بها، وهو ايضا يحسب به قيمة الشركة حاليا بناءً على الكم النقدي المتوقع المستقبلي للشركة.
بطريقة أخرى، التدفق النقدي المتناقص معني بمفهوم (القوة الشرائية المتناقصة) لعملة ما، مثلاً لو كان مرتبك اليوم يساوي ثمن (١٠٠٠) كيلو سكر، فانه بعد سنة سيساوي مثلاً (٩٠٠) كيلو سكر.
باعتبار ان معامل التناقص هو ١٠٪.
باعتبار ان معامل التناقص هو ١٠٪.
هناك مقولة مشهورة في البزنس معنية بالقيمة المتناقصة تقول (دولار اليوم هو ليس دولار الغد)
A dollar today isn't a dollar tomorrow.
A dollar today isn't a dollar tomorrow.
٢. معدل التناقص Discounted Rate
هو المعدل او النسبة الذي يعتمد عليه بحساب القيمة النقدية المتناقصة، وهو متغير من بلد لبلد ومن عملة معينة الى عملة أخرى.
لو قولنا راتب موظف اليوم هو (١٠٠٠$) ومعدل التناقص هو (١٠٪) سنوياً فأن راتب هذا الموظف بعد سنة يساوي القوة الشرائية ل(٩٠٠$) اليوم
هو المعدل او النسبة الذي يعتمد عليه بحساب القيمة النقدية المتناقصة، وهو متغير من بلد لبلد ومن عملة معينة الى عملة أخرى.
لو قولنا راتب موظف اليوم هو (١٠٠٠$) ومعدل التناقص هو (١٠٪) سنوياً فأن راتب هذا الموظف بعد سنة يساوي القوة الشرائية ل(٩٠٠$) اليوم
٣. حساب التدفق النقدي المتناقص:
له معادلة ثابتة مرتبطة سنوياً بقيمة التدفق السنوي (بما يساوي القيمة اليوم) مع عدد السنوات (n) ومعدل التناقص (r)
له معادلة ثابتة مرتبطة سنوياً بقيمة التدفق السنوي (بما يساوي القيمة اليوم) مع عدد السنوات (n) ومعدل التناقص (r)
٤. التعامل مع قائمة التدفق النقدي المتناقص: يجب الاخذ بعين الاعتبار ارتفاع تكاليف الانشاء مع الزمن والمواد الاولية، وتوقع ارتفاع اجور الموارد البشرية وانخفاض القيمة الشرائية للعملة لما يوثر سلباً على التدفق النقدي المستقبلي.
٥. في النهاية احب ان انوه ان هذا ثريد مختصر الهدف منه ان تعي وتعرف ما هو التدفق النقدي المتناقص ويكون من ضمن اعتباراتك، ليس مطلوب منك كمستثمر ان تعرف كيفية حسابه وانما الجأ لمختص بهذا المجال (أمثالي انا بكل تواضع ?)، يكفي ان تعرف ماهيته فقط!
كالعادة للمساعدة و التوجيه DM..
كالعادة للمساعدة و التوجيه DM..
اسأل الله ان ينفعنا و إياكم و يوفقنا يوفقكم..
جاري تحميل الاقتراحات...