هذه التغريدة وما يليها سأكتب عن موضوع إعداد #التشريعات_العمرانية وعسى أن يجعل الله فيها السداد والتوفيق.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
#التشريعات_العمرانية جزء من منظومة القوانين والأنظمة الحاكمة والمنظمة لعلاقة العمران بالمكان.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
تستهدف #التشريعات_العمرانية معالجة أكثر من موضوع أو درء أكثر من مشكلة أو إيجاد أكثر من فرصة أو بها جميعاً.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
أمثلة #التشريعات_العمرانية
- منع بعض الأنشطة ضمن بعض المواقع والسماح بها في مناطق أخرى.
- تحديد السماح ببناء نسبة محددة من الأرض.
-الإلزام بحد أدنى من الارتداد عن الطريق و الجار.
لاحظ معي الكلمات (السماح، الإلزام، المنع)
#أيمن_الشيخ
- منع بعض الأنشطة ضمن بعض المواقع والسماح بها في مناطق أخرى.
- تحديد السماح ببناء نسبة محددة من الأرض.
-الإلزام بحد أدنى من الارتداد عن الطريق و الجار.
لاحظ معي الكلمات (السماح، الإلزام، المنع)
#أيمن_الشيخ
الأمثلة عديدة في #التشريعات_العمرانية وما يهمنا الآن في هو شرح منهجية إعداد تشريع عمراني جديد.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
أولاً : لماذا؟
عرض هذا السوال بتحديد كافة الإجابات التي يمكنها أن تسهم في بناء منظومة التشريع
ثانياً : كيف؟
عرض هذا السؤال يحدد كافة الاجابات الممكنة لتحقيق الهدف المأمول من بناء منظومة التشريع.
#أيمن_الشيخ
عرض هذا السوال بتحديد كافة الإجابات التي يمكنها أن تسهم في بناء منظومة التشريع
ثانياً : كيف؟
عرض هذا السؤال يحدد كافة الاجابات الممكنة لتحقيق الهدف المأمول من بناء منظومة التشريع.
#أيمن_الشيخ
ثالثاً : البدء في تحديد دائرة تأثير #التشريعات_العمرانية سواء ضمن (منطقة، عدة مدن، مدينة، جهة من مدينة، عدة أحياء، حي، مجاورة، طريق شرياني، طريق رئيسي، طريق فرعي، مباني ذات استخدام متشابه).. ألخ.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
رابعاً : بعد تحديد دائرة التأثير يجب أن نتعرف على مدى إمكانية تطبيق #التشريعات_العمرانية ومراحل التطبيق ( قائم، غير قائم)، مدى تأثر تشريعات أخرى بالتشريع الحديث.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
خامساً : العينة المختارة لتطبيق التشريع، هذه الخطوة ضرورية جداً جداً جداً جداً
بسبب أن تطبيق بعض #التشريعات_العمرانية في موقع ما قد يجلب منافع ولكن أيضا قد يجلب ضرراً، فيلزم دراسة التأثير بناء على التطبيق المحدد.
#أيمن_الشيخ
بسبب أن تطبيق بعض #التشريعات_العمرانية في موقع ما قد يجلب منافع ولكن أيضا قد يجلب ضرراً، فيلزم دراسة التأثير بناء على التطبيق المحدد.
#أيمن_الشيخ
سادساً : عملية تحسين #التشريعات_العمرانية بناء على:
- تجربة المستخدم المباشر.
- رأي المجتمع المحلي.
- رأي المتخصصين.
#أيمن_الشيخ
- تجربة المستخدم المباشر.
- رأي المجتمع المحلي.
- رأي المتخصصين.
#أيمن_الشيخ
سابعاً : لا تضع #التشريعات_العمرانية وتضع استثناءات لها، بل ضع التشريعات وحدد مرونة التطبيق لها.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
تاسعا : هنالك نقاط في #التشريعات_العمرانية لا تود تجاوزها وهنالك نقاط فيها تود أن يتم تجاوزها (فرص الإبداع والابتكار) كن واضحاً منذ البداية وبشكل لا يدع مجالاً للشك أو التأويل.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
عاشرا : لا تعقد الأمور ولا تحاول ذلك أبداً حتى يستطيع الجميع المشاركة وتبني #التشريعات_العمرانية الجديدة يجب أن تسمح لهم بالمشاركة عبر تطوير نماذج تصميمية تحقق الهدف.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
شكراً للجميع أن أحسنت فمن الله وحده وأن أخطأت فمن نفسي والشيطان وهذه التغريدات تعبر عن وجهة نظر كاتبها ولا تتطلب الموافقة الكلية أو الجزئية معها.
#أيمن_الشيخ
#أيمن_الشيخ
جاري تحميل الاقتراحات...