هذه قراءة موجزة للأمر الملكي الكريم رقم ( أ / ٢١٨ ) وتاريخ ١٤٤١/٠٣/٢٥ المتعلق ب #تنظيم_تملك_العقار في المملكة ، أضعها بين يدي القارئ الكريم في النقاط التالية : =
١/ جميع الأراضي التي لا يوجد عليها صك ملكية تعد ملكاً للدولة .
٢/ تمنع من المحاكم من قبول طلبات الملكية للأراضي التي لم يصدر عليها صك قبل تاريخ الأمر
( ويشمل هذا كل طلبات حجج الاستحكام التي بالمحاكم مما لم يخرج صكها حتى تاريخه )
يتبع =
٢/ تمنع من المحاكم من قبول طلبات الملكية للأراضي التي لم يصدر عليها صك قبل تاريخ الأمر
( ويشمل هذا كل طلبات حجج الاستحكام التي بالمحاكم مما لم يخرج صكها حتى تاريخه )
يتبع =
٢/ تقوم لجنة أراضي الدولة بمشاركة الجهات ذات العلاقة بوضع القواعد والضوابط اللازمة لما يلي :
أ- تمليك الأراضي للمتقدمين للمحاكم قبل هذا الامر
( أي : أن من تقدم بطلب حجة استحكام وملفه بالمحكمة ولم يصدر الصك حتى تاريخه فينتظر للضوابط التي تضعها هذه اللجنة ويمتلك عقاره وفقًا لذلك=
أ- تمليك الأراضي للمتقدمين للمحاكم قبل هذا الامر
( أي : أن من تقدم بطلب حجة استحكام وملفه بالمحكمة ولم يصدر الصك حتى تاريخه فينتظر للضوابط التي تضعها هذه اللجنة ويمتلك عقاره وفقًا لذلك=
وهل ينظر طلبه بناءً على الاجراءات التي كانت تعمل بها المحاكم وفق نظام المرافعات أم وفق إجراءات جديدة ؟
كل هذا موقوف على الضوابط التي تضعها اللجنة المكلفة .
يتبع =
كل هذا موقوف على الضوابط التي تضعها اللجنة المكلفة .
يتبع =
أما من لم يتقدم بطلب تملك لعقاره قبل تاريخ هذا الأمر فتضع اللجنة آلية لتملك العقار ، ومدة محددة لذلك على الا يتعارض ذلك مع المخططات التنظيمية .
(فمن لديه عقار لم يتقدم عليه بطلب تملك حتى تاريخه عليه الانتظار حتى تصدر الآلية )
يتبع =
(فمن لديه عقار لم يتقدم عليه بطلب تملك حتى تاريخه عليه الانتظار حتى تصدر الآلية )
يتبع =
مع التنبيه بأنه سيكون أمامه مدة محددة لإثبات تملك العقار ، وبعدها سيقفل موضوع إثبات الملكية تماماً ( وقف إثبات الملكية بالاحياء نهائيًا ) .
ومن المحتمل أن تختلف هذه الآلية عن إجراءات استخراج الحجج وفق نظام المرافعات والتعليمات السابقة .
يتبع =
ومن المحتمل أن تختلف هذه الآلية عن إجراءات استخراج الحجج وفق نظام المرافعات والتعليمات السابقة .
يتبع =
ب - من مهام اللجنة تحديد المواقع التي لا يجوز فيها إكتساب الملكية .
ج- كذلك من مهامها تحديد الجهات المعنية بتطبيق القواعد والضوابط وآليات التوثيق .
يتبع =
ج- كذلك من مهامها تحديد الجهات المعنية بتطبيق القواعد والضوابط وآليات التوثيق .
يتبع =
وبعد الانتهاء من وضع الضوابط والقواعد وآليات التوثيق ( خلال مدة ستين يوم) ترفع للمقام السامي للاعتماد ..
وبعد صدور الامر الملكي بالاعتماد يبدأ العمل بها وفق ما يتضمنه الأمر الكريم
يتبع =
وبعد صدور الامر الملكي بالاعتماد يبدأ العمل بها وفق ما يتضمنه الأمر الكريم
يتبع =
٢/ يراجع مشروع نظام تملك العقار (من قبل العدل والبلدية) وفقاً لهذا الامر الكريم ..
ويضمن اقتراح عقوبات رادعة للمعتدين على أراضي الدولة ( سيكون لدينا عقوبات منظمة للمحدثين والمعتدين على الأراضي الحكومية)
يتبع =
ويضمن اقتراح عقوبات رادعة للمعتدين على أراضي الدولة ( سيكون لدينا عقوبات منظمة للمحدثين والمعتدين على الأراضي الحكومية)
يتبع =
٣ / تراجع وزارة الإسكان برنامج تنظيم الدعم السكني بما يتوافق مع هذا الامر ..
( ولعل في هذا استفادة من تملك العقار بالاحياء - وفق هذا الامر - من برامج الدعم السكني )
يتبع =
( ولعل في هذا استفادة من تملك العقار بالاحياء - وفق هذا الامر - من برامج الدعم السكني )
يتبع =
٤ / إعداد برنامج مشترك من البلدية والداخلية لتطوير آليات مراقبة التعديات على عقارات الدولة .
( ولعل هذا البرنامج ينظم عمل لجنة التعديات )
يتبع =
( ولعل هذا البرنامج ينظم عمل لجنة التعديات )
يتبع =
٥/ مراجعة نظام المرافعات الشرعية والأنظمة واللوائح المتعلقة بذلك ( من قبل هيئة الخبراء والجهات ذات العلاقة ) واقتراح تعديلها بما يتوافق مع هذا الامر ، والرفع بها خلال ستين يوماً من تاريخه .
انتهى
انتهى
جاري تحميل الاقتراحات...